无论如何,作为我们这些在广州打拼的外地屌丝族,您的这个经历值得更多人关注并警醒,希望你能让生活尽快回归静好,一家人都平安喜乐,这样的生活就很美好!
购房不成,被追讨双倍中介费,妈网陪同与中介公司抗争全过程!8.25交败诉费20125 .06元
153928512房产楼市
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grace_zgr244楼
看到楼主所遭遇的 真的很痛心 这个中介也真恶心 解约合约要照付中介费 干嘛不在解除合约的时候就说出来 半年后才来说 不过楼主也心大了 遇到好卖家不追究你违约责任 已经很幸运了 但对于中介 楼主心中难道就没打个问号 中介怎么可能这么轻易毫无条件地就同意解除合同 其实楼主要做的也已经付诸于行动 虽然这口恶气还是咽不下去 但 既然一审败诉了 我觉得楼主还是不要再纠结下去了 先不说金钱上的损失 楼主为此也已经花费不少时间精力 太伤神了 还是收手吧
2016/04/21回复
我是外地人啊245楼
还有不要为情绪所动,不要做太过冲动的事情,比如在中介那里举刀,楼主不应该,咱们不做完全被动的事情,举刀第一没有胜算,第二留下话柄,严重还会被对方和警察ko,没有一丝好处。除非你不想活下去了。
但是坚持抗诉,或者公开他们的丑恶,持续揭露他们的丑恶面孔,他们建立的生意会因为你的行动而萧条,却是他们惧怕的,他们会比你的损失更大,他们会睡不着觉,他们会觉得你好难对付,最后他们还会来哀求你不要这样做了,如果他们是狗的话。
但是坚持抗诉,或者公开他们的丑恶,持续揭露他们的丑恶面孔,他们建立的生意会因为你的行动而萧条,却是他们惧怕的,他们会比你的损失更大,他们会睡不着觉,他们会觉得你好难对付,最后他们还会来哀求你不要这样做了,如果他们是狗的话。
2016/04/23回复
从容从容1999246楼
jielun1:
你从头到尾就是觉得你自己一点问题都没有,觉得不同情我的都是黑中介找的托。不在自己身上找原因,这个其实就是你最大的问题。这次事情里面你最大的错误是没评估好自己的经济情况,导致自己违约。按你的自述,银行评估了你的资料后,要求你首付四成。这意味着就算你签三成首期,你都需要补一成房价。这是你自己的问题,跟别人毫无关系。你不补钱就是违约。不要说中介追你代理费了,卖家完全可以挞你定金再按合同追讨你20%的违约金。换句话说你本来应该是首期都亏干净的,现在完全是运气好卖家没追究你违约责任而已。第二个错误就是做事不讲法律,只讲“良心”。卖家不挞你定,不追讨你违约责任,他就有“良心”。他的时间、精力?一文不值。中介追你中介费,就没有“良心”。别人的劳动?一文不值。实际上你的所谓“良心”只是为你自己的利益服务而已,有想过别人的利益吗?做事讲求的是法律,不是良心,更不是只为自己利益的“良心”。如果你不吸取这次教训,下一次你只会摔的更惨。
查看原文这么理性的分析和温暖提醒的回帖,我要和你交朋友
2016/05/05回复
Goldeta249楼
小妖怪跑快点:
被骗过程 兜兜转地追求梦想,到了成家立业的时候,在省吃俭用的生活下,终于存了点买房的首期大约30W,为了让孩子读书不受歧视,在广州这个异地他乡能有一个固定落脚点,为了实现从农村走向城市多年的梦想,经家庭会议决定在广州买个孩子学位房。 在下定决心后,选地段随着中介看房子是工作以外的全部生活,可惜理想很丰满,现实很苗条,一个多月的看房尽历,发觉30W的首期要找到自己梦想的家只不过是个奢侈的梦想。然而在梦想破灭的瞬间却又看到了新希望,谁知道希望是个骗局,是人生悲剧的开始。 在海珠区下渡路,有个以“ 以德以诚~~~”为口号的德C行中介公司中有个中介人员叫强,由于和我大学最好的哥们同名所以第一感觉特别亲切,由于时间忙碌看房都是下午下班后,在看房几次后,就会一起吃饭,聊天中渐渐熟悉信任了(证明:聊天毁一生!)。在一段看房时间后,买房看房压迫了工作的时间,不能经常加班,被老板批评越来越多,觉得这样不是办法,就告诉了自己的条件和要求后,请“强哥”帮忙留意合适的房源。 经过由2周的寻找,在下渡路雅景花园“强哥”找到了我合适的房子7楼60方123万,房东是个教师,很好说话,是一个实在的人。双方约定购房采用商业贷款首期2成,爽快的我便随着自家哥们“强哥”要求签定了购房合约及中介服务费合约并进行评估贷款流程。中介服务条款有点别扭,说已促成交易,同意一次**付中介费用,”强哥“这是公司和行业的版本,不成一分钱也不会收你的,一切都在梦想希望中进行着。
查看原文LZ真是太愚昧!对法律非常无知!固执,不接受律师和网友忠告。自以为正义,其实就是蠢!字里行间透露出一股浓郁的傻气,可以预见以后吃亏上当还会有很多次的。
2016/05/07回复
Goldeta250楼
接上,其实签了这个协议,就意味着中介费一定要支付,因为交易已经促成了,除非是中介的原因(如中介诈骗)导致交易不能继续。现在是你自己的原因导致交易无法继续,而且你遇上了一个愿意放弃追究赔偿的业主已经是万幸,不应该心存侥幸,以为中介不向你要中介费,你就不用给。无论哪家中介都是异样的,请注意按合同来。别说那个“强”给你承诺了什么!就算他真的在承诺你,你的合同是和他签的还是和中介公司签的?他只是中介公司的一个小兵,公司随时炒掉他都行,对你肯定是一切按照合同来,公司怎么可能会不逐利?该要的钱不去向你要?只分早晚而已。怎么可能由这种普通小员工说了算呢?LZ糊涂啊!何况,那个“强”说做不成交易不用给中介费,只是说服你签约的说辞而已,就算你留了证据他这么说过,也没有多大用,因为合约是你看到了才签的,从法律上说你就是认可和接受了合同内容并承担相应法律责任,除非你让他在合同里加上这么一条,否则口头上的承诺没写进合同一定是无效的。另外,现在很多中介从业人员素质极低,对法律以及买房贷款流程等都非常无知,那个“强”不知道也是可能的。重点是,签合同不是儿戏!LZ要看清楚,要对自己负责!否则将来还有得亏吃!你以为你继续告下去,就能惩治恶人了吗?别搞笑了,你在四处看看,哪家中介名声好?哪家网友不骂?谁不知道地产中介坏?结果呢?恕我直言,你现在不过白掏律师费,空耗时间精力费罢了。最后,LZ连德诚行的全称都不敢写出来,可悲啊可悲!
2016/05/07回复