购房不成,被追讨双倍中介费,妈网陪同与中介公司抗争全过程!8.25交败诉费20125 .06元
153959512房产楼市
在下定决心后,选地段随着中介看房子是工作以外的全部生活,可惜理想很丰满,现实很苗条,一个多月的看房尽历,发觉30W的首期要找到自己梦想的家只不过是个奢侈的梦想。然而在梦想破灭的瞬间却又看到了新希望,谁知道希望是个骗局,是人生悲剧的开始。
在海珠区下渡路,有个以“ 以德以诚~~~”为口号的德C行中介公司中有个中介人员叫强,由于和我大学最好的哥们同名所以第一感觉特别亲切,由于时间忙碌看房都是下午下班后,在看房几次后,就会一起吃饭,聊天中渐渐熟悉信任了(证明:聊天毁一生!)。在一段看房时间后,买房看房压迫了工作的时间,不能经常加班,被老板批评越来越多,觉得这样不是办法,就告诉了自己的条件和要求后,请“强哥”帮忙留意合适的房源。
经过由2周的寻找,在下渡路雅景花园“强哥”找到了我合适的房子7楼60方123万,房东是个教师,很好说话,是一个实在的人。双方约定购房采用商业贷款首期2成,爽快的我便随着自家哥们“强哥”要求签定了购房合约及中介服务费合约并进行评估贷款流程。中介服务条款有点别扭,说已促成交易,同意一次**付中介费用,”强哥“这是公司和行业的版本,不成一分钱也不会收你的,一切都在梦想希望中进行着。
2016/02/28
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jielun1沙发
小妖怪跑快点:
大家当笑话也行、教训也行来见证一步一步的购房被下套之后自我救赎的艰辛吧,物质的世界让我们的灵魂迷失了双眼。人生路上我们到底在追寻什么? 被骗了这3.86W元又能失去什么?这家中介得到3.86万元又意味着什么,其实要是有安宁的心,我失去的不过是那些虚无的物质,这家中介却失去了客户对它基本的信任。不想去讨论这事某些个人想法了,对李律师、在强哥及德C行地产立场来说,他们是没有错的。公道自在人心,咱就不去评论了。 对于 [size=13.3333px]冬冬是个胆小鬼 所说,找教授帮忙作证,我也联系了,教授说不要找他了,他在这家中介买的房子最后多交了5万元的违约金,已经恨透了这家中介,对于我的事,他说这样明显的诈骗,你找人G他(这些话也没有录音证据,应该不算诬陷吧)。对于 [size=13.3333px]jielun1 来说,我只是把真实经历说出来,你要是坚持自己的信念,买房可以去找这家中介吧。在这边哭诉,不是向你们博取同情之后向大伙求助,是因为前段时间实在太压抑了,慢慢走来看淡了,谢谢你们 我是个简单的人,简单到相信第一眼就是朋友,交往几次借钱就不需要借条。其实也不是第一次买房,第一次买的时候,要提取公积金才给首期,卖家也是很好,说那记得要及时还我,也没有啥借条之类的。感谢人生路上碰见的都是好人,也感谢有妈网这个平台。对于这次教训我会珍惜,感谢人生的每一步经历,不管是欢乐还是痛苦。
查看原文你从头到尾就是觉得你自己一点问题都没有,觉得不同情我的都是黑中介找的托。不在自己身上找原因,这个其实就是你最大的问题。
这次事情里面你最大的错误是没评估好自己的经济情况,导致自己违约。
按你的自述,银行评估了你的资料后,要求你首付四成。这意味着就算你签三成首期,你都需要补一成房价。这是你自己的问题,跟别人毫无关系。你不补钱就是违约。不要说中介追你代理费了,卖家完全可以挞你定金再按合同追讨你20%的违约金。换句话说你本来应该是首期都亏干净的,现在完全是运气好卖家没追究你违约责任而已。
第二个错误就是做事不讲法律,只讲“良心”。
卖家不挞你定,不追讨你违约责任,他就有“良心”。他的时间、精力?一文不值。
中介追你中介费,就没有“良心”。别人的劳动?一文不值。
实际上你的所谓“良心”只是为你自己的利益服务而已,有想过别人的利益吗?
做事讲求的是法律,不是良心,更不是只为自己利益的“良心”。
如果你不吸取这次教训,下一次你只会摔的更惨。
这次事情里面你最大的错误是没评估好自己的经济情况,导致自己违约。
按你的自述,银行评估了你的资料后,要求你首付四成。这意味着就算你签三成首期,你都需要补一成房价。这是你自己的问题,跟别人毫无关系。你不补钱就是违约。不要说中介追你代理费了,卖家完全可以挞你定金再按合同追讨你20%的违约金。换句话说你本来应该是首期都亏干净的,现在完全是运气好卖家没追究你违约责任而已。
第二个错误就是做事不讲法律,只讲“良心”。
卖家不挞你定,不追讨你违约责任,他就有“良心”。他的时间、精力?一文不值。
中介追你中介费,就没有“良心”。别人的劳动?一文不值。
实际上你的所谓“良心”只是为你自己的利益服务而已,有想过别人的利益吗?
做事讲求的是法律,不是良心,更不是只为自己利益的“良心”。
如果你不吸取这次教训,下一次你只会摔的更惨。
2016/04/12回复
jielun14楼
小妖怪跑快点:
谢谢 [size=13.3333px]jielun1 ,也许是忠言逆耳,误解你了,对不起。 前行有你长路不孤独,感谢你的关注和对这件事情各方面的分析。谢谢
查看原文找律师试试争取免掉滞纳金吧,至少减免一半损失。
2016/04/12回复
看到楼主所遭遇的 真的很痛心 这个中介也真恶心 解约合约要照付中介费 干嘛不在解除合约的时候就说出来 半年后才来说 不过楼主也心大了 遇到好卖家不追究你违约责任 已经很幸运了 但对于中介 楼主心中难道就没打个问号 中介怎么可能这么轻易毫无条件地就同意解除合同 其实楼主要做的也已经付诸于行动 虽然这口恶气还是咽不下去 但 既然一审败诉了 我觉得楼主还是不要再纠结下去了 先不说金钱上的损失 楼主为此也已经花费不少时间精力 太伤神了 还是收手吧
2016/04/21回复
我是外地人啊9楼
还有不要为情绪所动,不要做太过冲动的事情,比如在中介那里举刀,楼主不应该,咱们不做完全被动的事情,举刀第一没有胜算,第二留下话柄,严重还会被对方和警察ko,没有一丝好处。除非你不想活下去了。
但是坚持抗诉,或者公开他们的丑恶,持续揭露他们的丑恶面孔,他们建立的生意会因为你的行动而萧条,却是他们惧怕的,他们会比你的损失更大,他们会睡不着觉,他们会觉得你好难对付,最后他们还会来哀求你不要这样做了,如果他们是狗的话。
但是坚持抗诉,或者公开他们的丑恶,持续揭露他们的丑恶面孔,他们建立的生意会因为你的行动而萧条,却是他们惧怕的,他们会比你的损失更大,他们会睡不着觉,他们会觉得你好难对付,最后他们还会来哀求你不要这样做了,如果他们是狗的话。
2016/04/23回复
从容从容199910楼
jielun1:
你从头到尾就是觉得你自己一点问题都没有,觉得不同情我的都是黑中介找的托。不在自己身上找原因,这个其实就是你最大的问题。这次事情里面你最大的错误是没评估好自己的经济情况,导致自己违约。按你的自述,银行评估了你的资料后,要求你首付四成。这意味着就算你签三成首期,你都需要补一成房价。这是你自己的问题,跟别人毫无关系。你不补钱就是违约。不要说中介追你代理费了,卖家完全可以挞你定金再按合同追讨你20%的违约金。换句话说你本来应该是首期都亏干净的,现在完全是运气好卖家没追究你违约责任而已。第二个错误就是做事不讲法律,只讲“良心”。卖家不挞你定,不追讨你违约责任,他就有“良心”。他的时间、精力?一文不值。中介追你中介费,就没有“良心”。别人的劳动?一文不值。实际上你的所谓“良心”只是为你自己的利益服务而已,有想过别人的利益吗?做事讲求的是法律,不是良心,更不是只为自己利益的“良心”。如果你不吸取这次教训,下一次你只会摔的更惨。
查看原文这么理性的分析和温暖提醒的回帖,我要和你交朋友
2016/05/05回复