我朋友买媒体村，周末经常去玩，没有你说的那么不堪，你都是看论坛上说的，难免会有人夸张

番禺一堆房子，二手一手都大把，使用率都有八成以上，而且离市区20公里左右，亚运城要40公里，二手房即买即入住，朝向都比这个5号好。也不是说5号不好，关键还是价格，那么低的使用率超过16000就太贵了。所谓的商业就算能开起来，也不一定能做下去，还是地理位置的问题，亚运城就像孤城，平时住城里的人都上班去了，哪有人在那里消费，一般真说要吃饭看电影很顺其自然的都会在城里吃完再回去，所以只能维持一些卖水果啊，早餐之类的店。

亚运城地铁口9间左右地产中介，一间算常驻15个人最少，没有二手成交量如何养活100多人

1.我就是媒体村住户，我觉得物业还不错；2.不知道什么叫没有地铁到海傍？4号线是飞机吗？台风一年才来几次，来的那次，你坐3号线到番禺广场，再转公交回来也不是很麻烦。其余几点没研究，不发表意见。

番禺廣場去亞運城要多久？

我认识的10年左右买房的人那么多，就只听说一个人是亏了的，就是买的亚运城的房子。在手中放了几年，租又租不出去，最后略低于购买价出。差不多同时间的买的，东方新世纪才一万多，现在四五万。只能说，人跟人，眼光不一样，差别真的好大

我认识的人中，所有在10年左右买房的，只有一个人是亏的，就是买的亚运城的房子。拿着几年，租又租不出去，最后低于成本价卖掉，还亏了各项税费中介费！除了亚运城，相同时间买房，基本上都翻翻了。那时东方新世界才一万多，现在四五万了。只能说，人跟人，眼光不一样，收益差好远！

公交至少一个小时

公车，一个小时以上

拍些照片回来哦☺

广佛环线通了以后大石去琶洲就两个站，金融城，机场，南站，珠江新城 都是直达。交通是其他地方无法比拟的。

亚运村应该不错

我有啥诋毁的呢，别忘了还有百度地图。

160或者162，162稍快，大约35min左右。自己开车就是10km。

不用那么多时间，百度地图时间都是偏多。

呵呵，大家不要争了，还是先看板房吧，记得多影d相翻黎啊

这个我坐车去过，从海傍去番禺广场，因为朋友住这里，一起去番禺广场玩，公交车20分钟左右可以到永旺梦乐城

我是9月8号下午认筹，已经排到1200多名了，中介还想我认多几个筹被我拒绝，而价格呢，9月2号时候告诉我估计16000左右，现在告诉我估计18000左右甚至更高，这时候我的兴趣已经没有了。回家仔细一统计，这里有几个问题：1.房子实用率太少，76.8%，相比其他楼盘，折扣了近10%，也就是说同等面积下这里18000还是虚价格，实价格就达到20000了；2.物业费达到2.8，广州新规定的最高价格；3. 手机信号太差。4.地铁难挤上去，挤了几次才上去 5.开发商做局很奸诈，说600套，到时候好卖还会加推几百套的，房源是不会紧张，还死推商业贷款否决公积金之类。。。这样涨法预算一下子搞得没了，买楼之后还得考虑好几万的契税、房屋维修基金等等。。。。
总之顺其自然，打算超过16500退筹，因为我是15000时候被吸引过来的，再高不接受了。

你和我是一样的，也是中原地产说的吧，其实真的好垃圾，我后悔下筹了，价钱不说其实就是推高楼价，所以板房我也不看了，等价钱出了再说吧，妈妈如果退筹叫上我，我也退，不支持垃圾推高楼价手法😒恶心的开发商。

就是啊，就是拿我们的钱去周转，然后就抬高楼价，我是第二天去认筹的，当时就说15000，然后就说最后价格最会在开盘公布，我就知道上当了，然后前几天中介说要填上vip卡上所有资料影给中介，说开发商想跟进意向，我想就是想看看到底有多少人真正有意向买，再定最终价格，说得好听。😒

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