我朋友买媒体村，周末经常去玩，没有你说的那么不堪，你都是看论坛上说的，难免会有人夸张

番禺一堆房子，二手一手都大把，使用率都有八成以上，而且离市区20公里左右，亚运城要40公里，二手房即买即入住，朝向都比这个5号好。也不是说5号不好，关键还是价格，那么低的使用率超过16000就太贵了。所谓的商业就算能开起来，也不一定能做下去，还是地理位置的问题，亚运城就像孤城，平时住城里的人都上班去了，哪有人在那里消费，一般真说要吃饭看电影很顺其自然的都会在城里吃完再回去，所以只能维持一些卖水果啊，早餐之类的店。

亚运城地铁口9间左右地产中介，一间算常驻15个人最少，没有二手成交量如何养活100多人

我是9月8号下午认筹，已经排到1200多名了，中介还想我认多几个筹被我拒绝，而价格呢，9月2号时候告诉我估计16000左右，现在告诉我估计18000左右甚至更高，这时候我的兴趣已经没有了。回家仔细一统计，这里有几个问题：1.房子实用率太少，76.8%，相比其他楼盘，折扣了近10%，也就是说同等面积下这里18000还是虚价格，实价格就达到20000了；2.物业费达到2.8，广州新规定的最高价格；3. 手机信号太差。4.地铁难挤上去，挤了几次才上去 5.开发商做局很奸诈，说600套，到时候好卖还会加推几百套的，房源是不会紧张，还死推商业贷款否决公积金之类。。。这样涨法预算一下子搞得没了，买楼之后还得考虑好几万的契税、房屋维修基金等等。。。。
总之顺其自然，打算超过16500退筹，因为我是15000时候被吸引过来的，再高不接受了。

你和我是一样的，也是中原地产说的吧，其实真的好垃圾，我后悔下筹了，价钱不说其实就是推高楼价，所以板房我也不看了，等价钱出了再说吧，妈妈如果退筹叫上我，我也退，不支持垃圾推高楼价手法😒恶心的开发商。

就是啊，就是拿我们的钱去周转，然后就抬高楼价，我是第二天去认筹的，当时就说15000，然后就说最后价格最会在开盘公布，我就知道上当了，然后前几天中介说要填上vip卡上所有资料影给中介，说开发商想跟进意向，我想就是想看看到底有多少人真正有意向买，再定最终价格，说得好听。😒

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有人今早去看了吗

现在知道认筹到底是怎么一回事了吧，一点对认筹的好处都没有的，其实凡是搞这种的盘都应该抵制

三个字，对，对，对

天誉5号估计又是个忽悠吧,抬高价格,制造紧张氛围,中介都是叫你多认筹.中介都说到时开盘价格会去到18000,如果真是价格那么高,绝逼推筹了,超过16000都可以退了,这房子真心不值.天誉的设计师脑子估计被门夹了,实用率才76%,125方的才三房.除了3号和6号算有南北对流,其他户型都不很一般,107方的小三房,设计实在太丑了.
附图为天誉5号的样板房:
厨房+入户花园


客厅



儿童房



卫生间

买亚运城只能是呵呵了，自住投资都不相宜

请问这边房价现在上多少？

哇，你睇左了，这个面积多大，好像很小哦，我是看125的，木地板最讨厌

我是看3座03 125方的

亚运城是广州唯一一直都不涨价的特殊地方。。。。😜

现在就涨给你看

广佛环线什么时候通？

我是7号下的，但是没看到排几号，这几天家里一直在商量，使用率不高，单价太高的话，月供好有压力。想着超16000就马上退了，你打算什么时候去看样板房？

5号125方是这样？今天有人多去看吗？中介和我说认筹的人有1000多，但是除了9月3-4号礼拜六天，我没去。之后的几天，我天天去。根本就没看到有什么人去看房，售楼部我也跑了3天。也没什么人，3两个吧。这样的情形怎么会有1000多组人认筹呢？