大神 别跟他们撕逼了 真用功读过你的贴的明白你的意思 好多人根本没明白 这样讨论浪费时间 多发些技术贴是你的强项

外地人，混得比广州本地人差的不要太多了，单👀各种低薪行业是本地人多还是外地人多就知道了

我也是工作生活圈子一直在珠城和天河北。从没想过去越秀生活。偶尔经过越秀，市貌真不敢恭维，用父母的话来说，跟四线小县城似的，市容市貌比不上杭州。东山口一带，除了东风广场锦城花园还算高大上，随便往旁边一转，梅花路那里好多路边老房子掉皮掉骨，砖头都裸露了。如果要蜗居在这样的老破小，不知道改善生活品质的意义何在。奇怪上海也有很多老房子，但是外观都修缮的很好，不像广州这样破的外墙就这样矗立在中心区的大街上。

君汇世家放盘的多是200平大户型。我不是很看好大户型将来的接盘。我朋友卖200平朱美拉卖了很久，都是猪城这波拉升才出得了货。如果真喜欢东风东，择校即可。

楼主更重教育，大神更重综合。出发点略有分歧。看大家买房价值观了，是选教育强一档的老区，还是教育弱一档但新近的新区。如果说未来，相信天河会赶上，就像深圳和广州关系

天河也只是中心区教育会好，凡是有城中村生源的中学，成绩很难与越秀区相比，至于为什么，自行脑补。

你好聪明啊两楼梯150方确实不值钱，恩，只是4万和5万一方而已，我还希望它下跌，我就近换电梯或者换3层楼梯呢。
我真的希望越秀下跌，以后好换房，咱又不是靠房子发家致富的，房子我们用来居住，住得舒服就行。
东山口那一带，你以为是高楼大厦就能HOLD住么，一栋楼几百人居住，一个大社区才几百人居住，闹中取静，上班20分钟内，想想自己会算吧。
不误导人，自己去看看，自己去住住，去感受。

越秀区学校会没钱？你知不知道，择校费会有一半会由政厅返还给学校。我女儿当年入学五个班200人，择校生近70人，而且他们班每年都会插入两三个择校生，其它班不知道增加多。下一年扩大到六个班，再下一年七个班。
学校每年给孩子们的礼物、各科老师给孩子们的奖品不少，家委会没花一分钱。老师还常常请全班吃冰淇淋、肯德基……
各兴趣班出去参加演出、比赛，家长也是不用花一分钱，餐费、服装费、车费全学校出。包括去香港或出国。而且我所知道的，学校的舞蹈队、管乐队都参加过国际大赛。我女儿参加的合唱队，是明年出去比。

大神说的是没错的，公办初中是指望不上的。想想就明白了，靠派位直升的初中能好到哪里去？天河成绩最好的几个初中也是择优录取的啊。
  所以，整天区域对比派位直升真的没有任何意义，纯粹就是误导。

天河属于新近一点的区域吗？论近CBD猪城，论房子的新旧，天河很多楼盘都比不上越秀。

它为什么是名校，有自己的原因。靠家长，家长也需要氛围。周末到东山口的图书馆、少年宫看看，马路都堵了，到处是车接送孩子。孩子6+3，需要个好的氛围。孩子踏入名校，不是说孩子天生就不错，而是有这个氛围，自己要变得不错，家长也有压力，要做好各项工作。不是说其他学校的孩子和家长没这个压力，但是，名校，确实它的氛围就是这样，叫对得起自己的招牌也好啥的，这真的是一个氛围
名校，有它自身的原因。

其实M神的观点就是，买房子看小学就好了。要弱化初中对学位房的影响。因为最好的私立初中，公办初中重点班都是拼成绩。
这个观点我是不反对的。

你去了解东风东、农林……多少择校生就清楚了。天河、越秀省一级的学位房我都有，但还是选了择校，只因入学那年，看到校长发表的一篇文章，知道这个学校没啥作业，不看中成绩，注重好的学习态度和方法，很符合我家的教育理念。我家的没学过学而思，没学过奥数，与学习相关的兴趣班只有一对二的英语外教课，只练口语和听力。入学前十以内的加减法不会，字认识的不到十个，拼音是啥，听都没听过，但学习成绩不错，全是老师的功劳。现在六年级了，也想知道她和机构里的学生差距多大，上次参加了一次五千人的比赛，不错，优秀。但她不开心，没进入前10%，自己想上了，没办法，就给她报了一个小升初班，刚开始不适应，机构比学校知识难，但两三次课后就赶上来了，这不连着几周小考，三门总分从第三升到第二、上周终于拿了第一。她在岗顶上课，同学大都是天河的学生。
我一直认为女孩子初中往宿不好，一是刚进入青春期，二是初二左右女孩子会进入叛逆期。所以没打算她考民校。这次她跟我说想考天省，因为机构的老师说她希望很大，她们机构岗顶校区去年就有106人考上了。

其实孩孑是自己的，哪区的学校成绩好不好，校风端不端，大家心中都有一把尺，，楼主忘了这里是地产频道，天河海珠中介更是超级多，有点幼稚啊😀😀😀

能悄悄短我女儿读的哪里么

你们没有考虑到指标到校的问题。越秀区示范性好区属高中比其他区多。因此，当指标到校比率越来越多时，越秀区初中学籍是有优势的。
另一个角度，培训热导致，住离培训机构集中地点近的房子，缩小路途时间，对孩子跟家长都很重要。所以，越秀天河离XES等机构近点的或交通便利的地方，也是重要的。
所以，学位房热有其道理，但也不必过于在意吧。还是看荷包话事。