没有18号线建成，这些都是浮云，南沙现有产业无法支持现在的房价

正宗老广先贤孙文，百年前在《实业计划》著作里，就高瞻远瞩地呼吁：全力开发南沙的南方大港，才是广州的光明大道！可惜被先东后南的大贪官败了家！

18号线预计2020年通车

这是因为中间并了东涌 榄核大岗   人口才“飞跃”了一次   然后又停滞了

没人口 其它都是虚的

等新楼慢慢交楼后能不能带来人口增长吧

我去南方公元和时代南湾 天玺湾看楼的时候  入住率是惨不忍睹的

南方公元才交楼多久？你举例之前也过下脑子。😄

万科府前的入住率就不低！我就住这里面，最有资格证明！

有图有真相！上图就是本人刚拍的！请看阳台晒衣情况！即可判断入住率！

上图似乎不够清晰，再放大点重拍上传

反方这下可看清楚了吧？有图有真相，实拍上传！比任何口水都有效😄

光举我家这一层来说，两梯四户里已入住了三户！

好多反方宁愿窝老巣里当键盘侠也不愿亲自踩踏一次南沙蕉门河，本人告诉你：你每一季来看都会明显变样！
你如果从几千开始叫嚣鬼城，那么你就会继续叫到一万、二万、三万、四万，最后转成酸葡萄仇恨心理而无法自拔。。。哈哈哈，本人就在1.1~1.2万之间出手了！

本人也是直到16年七月才第一次踩踏南沙，当时网络上也到处叫嚣讥笑鬼城。但当本人亲眼目睹时当机立断马上下手！
鬼个毛啊？蕉门河畔两岸全都是新开发的楼盘楼龄并不久，入住率低点这本就是正常现象！人云亦云有脑子么？

支持楼主 只是我觉得要五年

我只论涨幅而非绝对值啦，三年比涨幅也是可以的哦😄

至今唯一遗憾的是，当时卖掉深圳差不多可以换府前六套的，由于限购我只能入手一套，不然又大发了一笔！

当时还有好些深圳朋友陪我来蕉门看房，一看之后都爱不释手，转而拜托中介帮搞啥“人才绿卡通道”，可惜最终都未能如愿。由此可证，阻隔外地炒楼客的防火墙封得挺严。

当时我的深圳朋友全都哀怨不已，这地方近地铁口邻区府，二梯四户精装南北通，竟然只卖1.2万不到？靠！老广的思维真莫名其妙！😄😄😄
我不是在编故事，限购一套罢了也没必要编，我只是在分享真实的生活经历。

坦白说，老广相对于深圳客的楼市嗅觉敏锐度，是很迟钝的。

为何广深两地的居民对于“老城距离论”呈现如此鲜明的差异呢？经本人一思索，答案水落石出，四个字：历史文化。
深圳本身就是个新移民城市，罗湖虽是老城区先发原点，但对于深圳居民来说，也都是外地新移民，罗湖并未有足够时间可养成老城区文化的固有自封心理。所以，当更佳地段的南山滨海临港平原区开发时，没花多少年就反秒了罗湖。
本帖的反方，一直祥林嫂般唠叨个不停的“老城距离论”，在地理经济学上，其实是不存在的，真相是“老城文化固封心理论”！立足老巣来衡量世界的远近，非常可笑！