哈哈哈哈哈😄😄😄😄😄👍👍👍👍

你确实内行！所有信息都掌握得丝毫不差！👍

看你这回复就知道你对南沙楼市不熟，没实地看过也没研究过😃

一。烂嘴一号的“无缝连片距离论”，已被本人凭据论理抽得找不着北
二。一如往常，烂嘴一号此路不通于是转移战线，又抛出”中央论”。深圳反超秒掉广州的滨海临海平原带主力精兵南山区，难道是省辖的？还是中央直辖的？
三。事实上，在习大访港所签署的“粤港澳大湾区发展框架文件”里，继省府之后，国务院也亲自背书宣布了南沙地位是：粤港澳大湾区的对外开放高水平门户枢纽！
注意！这可是“国务院”哦！

免费帮你扫盲：按中国政治体制框架规定，广州深圳同属副省级。
别再一直自抽掌嘴了哦，下回注意！

到底谁才是笑话？罗湖福田的房价都曾比南山高，但现在却被南山秒掉！
而南沙为何能后来居上把两个老大哥秒掉呢？关键原因只有一个：滨海临港平原带！

更正错别字：最后一排是南山，不是南沙

所言属实！本人恰好就在16年7~8月的黄金时刻置换南沙蕉门中心区

看了几页大家的争论，恕我直言，大家没有一个人说到点上，包括楼主！！！楼主的标题说的比较清楚，但是没有一个人将楼主的标题变为可视的KPI和统计周期等论点，而一味的说论据，没有任何意义。能否如下设定KPI，统一定义和周期：1，统计时间段：18.2-21.2共三年；2，区域范围：蕉门河周边（具体不详，周边定义太广）；3，涨幅（什么涨幅？GDP涨幅？还是房价涨幅？深圳是水平面的涨幅？定义不清！）；4，由于不知道是什么涨幅，所以也不知道目前的水平。如果是房价的涨幅，那么现在统计的房价是多少？以哪个数据为准？是以双合同下的房价数据还是以哪个互联网房产平台为基准？未知！……在以上问题都未明确时，题目都不知道什么，大家一窝蜂就去举证，有意思吗？结果就是你说你的我说我的，毫无意义！

诸位看倌，欲知后事如何请听下回分解
一。烂嘴一号的“无缝连片距离论”，已被它自己前后矛盾的发言砸得死无全尸。证据如下图所示：



二。一如既往，烂嘴一号眼看此路不通就另挖地洞，转移战线至“中央直辖论”，诸位请继续保持围观兴致，本人绝不会令诸位失望的。本人将继续表演如何把烂嘴一号资源回收废物利用的工艺流程。

稍作修改：看了几页大家的争论，恕我直言，大家没有一个人说到点上，包括楼主！！！楼主的标题说的比较清楚，但是没有一个人将楼主的标题变为可视的KPI和统计周期等论点，而一味的说论据，没有任何意义。能否如下设定KPI，统一定义和周期：1，统计时间段：18.2-21.2共三年；2，区域范围：蕉门河中心区（具体是哪一块区域？能不能具体化？能否确定相关数据？比如你拿一个地方的房价来说事，但是那个地方根本就不统计数据，房价不清楚，那就没有任何意义）；3，涨幅（什么涨幅？GDP涨幅？还是房价涨幅？甚至是水平面的涨幅？定义不清！）；4，由于不知道是什么涨幅，所以也不知道目前的水平。如果是房价的涨幅，那么现在统计的房价是多少？以哪个数据为准？是以双合同下的房价数据还是以哪个互联网房产平台为基准？未知！……在以上问题都未明确时，题目都不知道什么，大家一窝蜂就去举证，有意思吗？结果就是你说你的我说我的，毫无意义！

本人标题说了三年后，而且还特别扩弧（2021年）。起算日当然是发帖日。
至于什么CPI，既同属广州市，各区的CPI差距可略而不计。

至于以哪些统计数据为准？这确是个好问题，诸位可以提供意见。

蕉门河中心区，目前的主要楼盘是中惠、龙光、万科、叠翠峰、金茂湾、云山诗意等。三年后的实际成交价并不难查询，所以问题不大。

嗯，这话说得还靠谱，你是哪个”区”的？你也可以从你们“区”里挖个“片区”出来比较啊

我深度怀疑这个id背后是妈网小编 带来欢笑 活跃气氛😄😄

我们走了很远很远，却不知道为了什么而出发，哈哈😛😛😛

虽然楼主的题目出的不是很严谨，但是其实我是很看好南沙的，也认可南沙的潜力。只是楼主确实要比较的话，需要对一些目标、范围和标准进行设定，不然根本没法比较！

有意义的正经话我会诚恳回复，没意义的垃圾话我会遛你玩，因为我不想把本帖整成垃圾帖。
可惜我受限于系统限制，每小时只能回十帖。