本人预言:从今算起三年内,全广州涨幅最高的片区将是南沙蕉门河中心区,没有之一!
2486901948房产楼市
2018/02/04
全部回帖

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这恰恰是南沙的潜力所在,打造一个新广州,必须要这么多人口。深圳暂时超过了广州,但没有发展的后劲,还要借助汕尾的深汕合作区。知道为啥吗?就是缺乏土地,因而缺乏产业人口的支持。
多了解了解南沙,沉下去耐心看,耐心听,看看各种规划,看看目前的建设情况,再对比过去了,你就会发觉南沙是不可多得的宝地,粤港澳大湾区核心门户城市,发展前景无比广阔。
请记住:任何发展都有一个从量变到质变的过程,而量变自己也是不断在积累。南沙就是处在量变不断积累的过程中,而不是啥都没有。
多了解了解南沙,沉下去耐心看,耐心听,看看各种规划,看看目前的建设情况,再对比过去了,你就会发觉南沙是不可多得的宝地,粤港澳大湾区核心门户城市,发展前景无比广阔。
请记住:任何发展都有一个从量变到质变的过程,而量变自己也是不断在积累。南沙就是处在量变不断积累的过程中,而不是啥都没有。
2018/02/11回复

小树底:
这恰恰是南沙的潜力所在,打造一个新广州,必须要这么多人口。深圳暂时超过了广州,但没有发展的后劲,还要借助汕尾的深汕合作区。知道为啥吗?就是缺乏土地,因而缺乏产业人口的支持。多了解了解南沙,沉下去耐心看,耐心听,看看各种规划,看看目前的建设情况,再对比过去了,你就会发觉南沙是不可多得的宝地,粤港澳大湾区核心门户城市,发展前景无比广阔。请记住:任何发展都有一个从量变到质变的过程,而量变自己也是不断在积累。南沙就是处在量变不断积累的过程中,而不是啥都没有。
查看原文这卖逼还贷烂嘴的根本就是条文盲,也就你有耐心救它。
2018/02/11回复

蕉门霸王花:
横沥岛尖的地形,也挺容易进行隔离。
查看原文楼主挺你,尽管言辞有时激烈点呵呵😄今天我特意去焦门金洲南沙客运港逛了下感觉真不错,有朋友在横沥也收到风工厂得搬迁,未来几年变化会翻天覆地
2018/02/11回复

还有,南沙是一个给人无限想象的地方,一个充满希望的地方,你可以像看待自己的孩子成长一样来看着他逐步发展和成长,心里必定是充满喜悦的。不错,广州别的郊区地方也在发展,但我个人觉得,没有一个地方像南沙一样,位于珠江三角洲地理几何中心,也没有一个地方有南沙的规划做得好。
比如增城,再比如花都,南沙龙穴南隔珠江只距离深圳宝安机场6公里,挖条隧道就过去了。增城和花都距离深圳多远,想过没有?
比如增城,再比如花都,南沙龙穴南隔珠江只距离深圳宝安机场6公里,挖条隧道就过去了。增城和花都距离深圳多远,想过没有?
2018/02/12回复

小树底:
十几年,45万套住宅,我这是按南沙人口规划计算的,也许不要这么多,因为还有公寓重复了人口。所以45万套住宅应该包含部分公寓。
查看原文感觉你太单纯太善良了。它们就是一伙的,我本还不敢确定。自从那条🐷姘头今晚没来由跳出来表演新年死妈,我就一眼看穿了。
一点不复杂非常简单,就是天河有套房,目前是靠卖逼换贷,而我开南沙帖子,它们就急了,没人接盘跌了房价又亏了卖逼钱,如此而已。不然正常人怎会24小时顶帖?正常人如果不同意本帖观电,大不了自个去开帖反驳或自吹即可,何须又刷屏又表演死妈?
一点不复杂非常简单,就是天河有套房,目前是靠卖逼换贷,而我开南沙帖子,它们就急了,没人接盘跌了房价又亏了卖逼钱,如此而已。不然正常人怎会24小时顶帖?正常人如果不同意本帖观电,大不了自个去开帖反驳或自吹即可,何须又刷屏又表演死妈?
2018/02/12回复

waxy106:
楼主挺你,尽管言辞有时激烈点呵呵😄今天我特意去焦门金洲南沙客运港逛了下感觉真不错,有朋友在横沥也收到风工厂得搬迁,未来几年变化会翻天覆地
查看原文谢谢支持。
一。我并非容不下反方意见。反方有人今晚诅咒家母,惹火我了。
二。横沥是未来的南沙CBD,国际金融岛,连国际金融论坛永久会址也决定迁入横沥了。
三。南沙确实非常有机会升级自由港,但懂得自由港是啥东西的人,我发觉好少。这东西很可怕的!绝非只是概念性利多。
四。南沙的居住环境真的是一流的。
五。央国企不断涌入南沙抢地皮,再蠢的人也该能理解:国家肥水肯定不愿流入外人田。
一。我并非容不下反方意见。反方有人今晚诅咒家母,惹火我了。
二。横沥是未来的南沙CBD,国际金融岛,连国际金融论坛永久会址也决定迁入横沥了。
三。南沙确实非常有机会升级自由港,但懂得自由港是啥东西的人,我发觉好少。这东西很可怕的!绝非只是概念性利多。
四。南沙的居住环境真的是一流的。
五。央国企不断涌入南沙抢地皮,再蠢的人也该能理解:国家肥水肯定不愿流入外人田。
2018/02/12回复

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其实你的观点无非就是南沙离广州中心远,你的核心思想也无非就是:城市的扩张是靠中心区产业外溢,也就是俗称的摊大饼模式。大部分正常情况下如此。比如番禺就是如此,番禺承接了大量外溢产业,而且番禺足够大,按此模式广州根本就没必要开发南沙,因为番禺足够广州市折腾了!这也正好是这么多年来广州政府的策略:把番禺弄好再说,南沙?那西伯利亚地区就搞搞石化好了嘛!
但问题来了,为什么突然这两年把南沙推到风口浪尖?难道是广州政府突然开窍了?显示不是!
当然是国家意志!中国刚好全面进入国际市场,中国要复兴一带一路伟业!
仔细看看南沙导入了哪些产业,有哪个产业是天河越秀外溢过来的?明眼人一看就知道都是国家层面导入的产业,跟天河关系不大!特别是国企,很明显是国家意志,就是为配合国家战略做的转移,比如中隧道中交等等就是为了配合一带一路战略的!
当一个地区不靠产业溢出的话,那当然就不能用摊大饼理论了!换句话说,当前的南沙已经不能看成是广州一个普通的区了,你可以把它看成一个独立的城市了!
18、22号线大家不觉得有点奇怪吗?一个是从规划到实施是神速的,另个大家觉得它的速度和站点规划真的像地铁吗?广州财政如此吃紧还把钱优先砸到这个大家眼中的西伯利亚去?
大家住南沙到天河上班确实是远,如果大家在南沙工作也住南沙还觉得远吗?
当然你也可以说这是国家画的饼,如果南沙真失败了,也不是广州的失败,是中国复兴计划的失败,大家都掂量掂量分量吧。
但问题来了,为什么突然这两年把南沙推到风口浪尖?难道是广州政府突然开窍了?显示不是!
当然是国家意志!中国刚好全面进入国际市场,中国要复兴一带一路伟业!
仔细看看南沙导入了哪些产业,有哪个产业是天河越秀外溢过来的?明眼人一看就知道都是国家层面导入的产业,跟天河关系不大!特别是国企,很明显是国家意志,就是为配合国家战略做的转移,比如中隧道中交等等就是为了配合一带一路战略的!
当一个地区不靠产业溢出的话,那当然就不能用摊大饼理论了!换句话说,当前的南沙已经不能看成是广州一个普通的区了,你可以把它看成一个独立的城市了!
18、22号线大家不觉得有点奇怪吗?一个是从规划到实施是神速的,另个大家觉得它的速度和站点规划真的像地铁吗?广州财政如此吃紧还把钱优先砸到这个大家眼中的西伯利亚去?
大家住南沙到天河上班确实是远,如果大家在南沙工作也住南沙还觉得远吗?
当然你也可以说这是国家画的饼,如果南沙真失败了,也不是广州的失败,是中国复兴计划的失败,大家都掂量掂量分量吧。
2018/02/12回复