其实你的观点无非就是南沙离广州中心远,你的核心思想也无非就是:城市的扩张是靠中心区产业外溢,也就是俗称的摊大饼模式。大部分正常情况下如此。比如番禺就是如此,番禺承接了大量外溢产业,而且番禺足够大,按此模式广州根本就没必要开发南沙,因为番禺足够广州市折腾了!这也正好是这么多年来广州政府的策略:把番禺弄好再说,南沙?那西伯利亚地区就搞搞石化好了嘛!
但问题来了,为什么突然这两年把南沙推到风口浪尖?难道是广州政府突然开窍了?显示不是!
当然是国家意志!中国刚好全面进入国际市场,中国要复兴一带一路伟业!
仔细看看南沙导入了哪些产业,有哪个产业是天河越秀外溢过来的?明眼人一看就知道都是国家层面导入的产业,跟天河关系不大!特别是国企,很明显是国家意志,就是为配合国家战略做的转移,比如中隧道中交等等就是为了配合一带一路战略的!
当一个地区不靠产业溢出的话,那当然就不能用摊大饼理论了!换句话说,当前的南沙已经不能看成是广州一个普通的区了,你可以把它看成一个独立的城市了!
18、22号线大家不觉得有点奇怪吗?一个是从规划到实施是神速的,另个大家觉得它的速度和站点规划真的像地铁吗?广州财政如此吃紧还把钱优先砸到这个大家眼中的西伯利亚去?
大家住南沙到天河上班确实是远,如果大家在南沙工作也住南沙还觉得远吗?
当然你也可以说这是国家画的饼,如果南沙真失败了,也不是广州的失败,是中国复兴计划的失败,大家都掂量掂量分量吧。
本人预言:从今算起三年内,全广州涨幅最高的片区将是南沙蕉门河中心区,没有之一!
2487431948房产楼市
2018/02/04
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空谷松:
其实你的观点无非就是南沙离广州中心远,你的核心思想也无非就是:城市的扩张是靠中心区产业外溢,也就是俗称的摊大饼模式。大部分正常情况下如此。比如番禺就是如此,番禺承接了大量外溢产业,而且番禺足够大,按此模式广州根本就没必要开发南沙,因为番禺足够广州市折腾了!这也正好是这么多年来广州政府的策略:把番禺弄好再说,南沙?那西伯利亚地区就搞搞石化好了嘛!但问题来了,为什么突然这两年把南沙推到风口浪尖?难道是广州政府突然开窍了?显示不是!当然是国家意志!中国刚好全面进入国际市场,中国要复兴一带一路伟业!仔细看看南沙导入了哪些产业,有哪个产业是天河越秀外溢过来的?明眼人一看就知道都是国家层面导入的产业,跟天河关系不大!特别是国企,很明显是国家意志,就是为配合国家战略做的转移,比如中隧道中交等等就是为了配合一带一路战略的!当一个地区不靠产业溢出的话,那当然就不能用摊大饼理论了!换句话说,当前的南沙已经不能看成是广州一个普通的区了,你可以把它看成一个独立的城市了!18、22号线大家不觉得有点奇怪吗?一个是从规划到实施是神速的,另个大家觉得它的速度和站点规划真的像地铁吗?广州财政如此吃紧还把钱优先砸到这个大家眼中的西伯利亚去?大家住南沙到天河上班确实是远,如果大家在南沙工作也住南沙还觉得远吗?当然你也可以说这是国家画的饼,如果南沙真失败了,也不是广州的失败,是中国复兴计划的失败,大家都掂量掂量分量吧。
查看原文呵呵,你说的我都说过了。
2018/02/12回复

:
本帖主题是蕉门河中心区。
而蕉门河中心区早就没地了,推平哪里?赔给谁?推平龙光赔给你的白虎克夫逼么?
一把烂嘴张口就喷,你的问题,放在本帖根本就不成立,我答个毛啊?
而蕉门河中心区早就没地了,推平哪里?赔给谁?推平龙光赔给你的白虎克夫逼么?
一把烂嘴张口就喷,你的问题,放在本帖根本就不成立,我答个毛啊?
2018/02/12回复

空谷松:
其实你的观点无非就是南沙离广州中心远,你的核心思想也无非就是:城市的扩张是靠中心区产业外溢,也就是俗称的摊大饼模式。大部分正常情况下如此。比如番禺就是如此,番禺承接了大量外溢产业,而且番禺足够大,按此模式广州根本就没必要开发南沙,因为番禺足够广州市折腾了!这也正好是这么多年来广州政府的策略:把番禺弄好再说,南沙?那西伯利亚地区就搞搞石化好了嘛!但问题来了,为什么突然这两年把南沙推到风口浪尖?难道是广州政府突然开窍了?显示不是!当然是国家意志!中国刚好全面进入国际市场,中国要复兴一带一路伟业!仔细看看南沙导入了哪些产业,有哪个产业是天河越秀外溢过来的?明眼人一看就知道都是国家层面导入的产业,跟天河关系不大!特别是国企,很明显是国家意志,就是为配合国家战略做的转移,比如中隧道中交等等就是为了配合一带一路战略的!当一个地区不靠产业溢出的话,那当然就不能用摊大饼理论了!换句话说,当前的南沙已经不能看成是广州一个普通的区了,你可以把它看成一个独立的城市了!18、22号线大家不觉得有点奇怪吗?一个是从规划到实施是神速的,另个大家觉得它的速度和站点规划真的像地铁吗?广州财政如此吃紧还把钱优先砸到这个大家眼中的西伯利亚去?大家住南沙到天河上班确实是远,如果大家在南沙工作也住南沙还觉得远吗?当然你也可以说这是国家画的饼,如果南沙真失败了,也不是广州的失败,是中国复兴计划的失败,大家都掂量掂量分量吧。
查看原文说得不错。论坛只是交流资讯,投资决策仍是靠个人判断。大家自己为自己的钱袋负责。搞网络骂战没意思。上升到人身攻击更让人叹息。妈网风气不好,动不动一顶中介帽子扣上,如果哪个中介能把自己负责区域的规划、配套、人口流入趋势、发展前景等等整理分享出来,这样的中介多多益善。
2018/02/12回复