现在世道真的不好,放盘被中介diss~现已降价至240万
73247303房产楼市
南向小三房74平方,实用9成以上,8楼,共9层,楼梯好走,有缓冲平台,光线好,2016年新装修,自己亲力亲为装的,用的都是好材料。楼下是素社街道服务中心,社区小公园、全年无休的社区图书馆,省一级前进路幼儿园,前进路小学,海珠外国语实验中学、晓港公园等,有前小学位,隔壁是军区宿舍,安全,而且交通方便,地铁市二宫、江南西站五分钟,公交基立下道站100米,万国150米,海珠区中医院150米,万松园市场、蟠龙市场、江湾市场100米。由于一、二楼是社区对外服务大厅,因此停电停水几乎未出现,有问题,街道办第一时间服务解决,夏季街道统一熏蚊,节假日组织社区活动,定期有小礼品赠送,物业管理费2毛钱一平方,不要怀疑,真的是这么低!诚意出售,价格240万,可议,中介勿扰! 我本人也在找房,深知南向可遇不可求!
上周末正好儿子生病,我们都没在家,错过了62个问询电话,感谢各位抬爱和体谅,本周如果需要看房,请打电话与业主杨先生联系,电话是13229444190,中介勿扰,希望与真心想买房子的你结缘,谢谢!
2018/08/17
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寓言83:
最近买房子,看报价,老破小都4万5一方,都不是卖的,都是找水鱼的,怎么还价,一下子砍50万吗?观望吧
查看原文可能你看的地段好吧,我这里在海珠区,前进路小学的学位,2016年装修自住,材料都用得很好,整体间隔都自己花心思重新设计过,只不过是楼梯楼,楼层高,所以无人问津啊
2018/08/17回复
这几个月好像楼市冷了些
2018/08/17回复
gao14ying1310楼
别想太多,是真的没人看
2018/08/17回复
QiaoWayne12楼
你了解一下你附近最后卖出那套房是多少钱,再看看自己的,是不是挂高了,还有,楼主你觉得你装修得很好,但坦白说,你的装修风格未必买家喜欢,或者有意买二手房的,基本都重新装修,所以装修好不好,跟价格关系不是很大,租房就不一样。
2018/08/17回复
寓言8314楼
QiaoWayne:
你了解一下你附近最后卖出那套房是多少钱,再看看自己的,是不是挂高了,还有,楼主你觉得你装修得很好,但坦白说,你的装修风格未必买家喜欢,或者有意买二手房的,基本都重新装修,所以装修好不好,跟价格关系不是很大,租房就不一样。
查看原文请教一下,哪能查到成交价
2018/08/17回复
yanglao15楼
楼梯八楼,属于硬伤,在市场不好的时候当然没人看,除非价格笋,那中介就有动力。我去年看过一套高楼层的,价格比较笋,中介还互相抬价。我本来在犹豫,因为不一定能加装电梯,后来业主扛不住诱惑,涨了点价格,就没买。后来过了一段时间业主又找回我。但我已经买了别的楼。
不着急换房的话,就还是等到牛市再卖吧。还不如这段时间牵头装下电梯什么的。可能就不用换房了。
不着急换房的话,就还是等到牛市再卖吧。还不如这段时间牵头装下电梯什么的。可能就不用换房了。
2018/08/17回复
335566点16楼
房价畸高,超过了大部分工薪层及普通家庭的收入水平,所以成交量少是很正常的啊。换个角度想,现在房价这么高,成交量又高的话,大家的工资收入得要多高才行?😄如果置换,不急的话,按市场价放,放盘放久一点(大概预期半年左右吧)就可以了
2018/08/17回复
楼主房子多大?开价多少?我最近在看房子,感觉二手楼放盘也很少呢
2018/08/17回复