恩，我是没有去仔细看和研究过珠江新城的楼，不过个人感觉真的是不值。听说那里房子的格局也不好。

凯旋除了二期的新盘没看过，之前的都没见过有楼主说的钻石型哦

呵呵，当年只要买了房子，就是赚的。

forest112 能详细说下交易行情吗？保利心语这个价贵了些吧？毕竟密度太大了些。是证未过五年、税负的问题吗？

猪城的生活配套现在严重不足，大型商业配套现在还没见到一个像样的。目前配套大多是小铺子小门面，小家子气的。冼村的市场一拆，整个猪城的人民都要闹菜荒了。杯具啊！

珠新有好几个商场，西塔的友谊商店、太阳城广场，东面也有一个很大的商场，它们开业了如果你们说不象样，那广州就没有一个真正象样的商场了（除了太古汇和友谊总部）。其实高密谋的CBD根本不鼓励开车，纽约曼哈顿和香港中环的白领上班很少有自己开车去的。说真的，广州的老城区规划更差，全是小商小贩批发市场，只不过经济东移，人车没有以前那么多才显得塞车没有天河那么严重罢了，其实如果人口一密，根本好不到哪去，比珠江新城更差。别看现在海珠区的西部现在很多小区，好象很好的，其实再过20、30年，这些房子老旧了，海珠西面就整个看起来.....拆也不是，不拆也不是。

[ 本帖最后由 wintergrass 于 2010-6-22 01:02 编辑 ]

报料：
南国花园的南边偏西，有个新盘正起................
很好的地头、一线江景！

谢谢！

你说的是不是凯旋的3期啊，要是开盘可能要5W一方了吧

那里不是豪宅区，东区才是豪宅区

听说早已经开盘，不过是在HK开卖，全都是400方左右的大户型，总套数不多，好像有说是5.8w港币一方。

[ 本帖最后由 衡山路左转 于 2010-6-23 22:20 编辑 ]

不是凯旋！
就是南国花园西南边！
是侨鑫地产的！

帮顶一下

南国花园怎么样啊？好象有个不大的小区啊，有没有学位的呢？

南国花园北面就是南国华师附小，不知道算不算学位

路过瞧瞧

妈妈们讨论得这么热烈，让我也有了不少了解，呵呵，哪位能够说说如果想在珠江新城小户型买房收租，该买哪里的比较合适呢？

小户型基本都在西区，就是所谓的酒店式公寓。

投资型的小户型有好几个都在广州大道和花城大道交接处，也就是在五羊新城的天桥附近。都是酒店公寓，交通很方便，三号和五号线驳接站（珠江新城站）附近。

昨天问了，没开盘，估计要等到明年才开，新世界最惯用的计量，捂盘惜售

如今世道不景气，有钱主就捂着当金子一样卖一套算一套
真是太暴利了，那地块楼面地价再好能过W么？建筑成本再高能过W么
满打满算撑死也就1W多成本，现在卖5.8W不是暴利是什么？200%的暴利
400%的暴利

据我所知8月份有个在售楼下盘会推出20多套复式，大约4W均价，据说要预约看房，个人认为完全不值这个价，但应该有接近一半已经是有人认购了，所以说有时买房子不是你认为值或不值，而是要看到底是不是有人肯买，如果发展商这个价能卖得出去，那他为什么不卖高点而要低价卖呢？

讲地头的话，我觉得富力国际公馆不错，地铁两分钟路程！
但是我没有看过户型！
不知为何，我还是看好珠江新城的区域！