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学位房呀学位房,看房看到人崩溃--唠叨一下(终于入手了)

106323441房产楼市

去年开始有想法在单位附近买个学位房,老城区越秀,房子还真不是一般的破烂,有的走到楼下,我已经没有上去的勇气了,大多都是20年左右的楼龄,但经过面子工程,都穿上了新衣,同事笑说:这一带的楼都是外表像欧洲,里面是非洲。而且都是9层高的楼梯楼,对于本身住电梯楼的我来说,高层几乎不想考虑,我,太懒了~~不想爬楼。低楼层的全要1.9W左右,稍微1.8W的都是各种缺点于一身的。还有不少开2W的及以上的,20-30年的房子卖个百来万,我想他们睡觉都会笑醒,可怜我们这些为了孩子买学位房的父母呀~~~一晃半年过去了,房子还没定下来。
一开始觉得还早,慢慢来吧,咱明年才入小学,有的是时间。可之前看中了一套不算太好的房,转眼两天就被买了,主要是2楼,且单价低,也不算很低1.7W,因为客厅无窗户,还有一些七七八八的缺点,我们还在与业主讨价,两天后人家说已买了,心灰那个意冷呀~~~捶胸那个顿足呀~~~

再之后,发现之前看过的,不算最差的,全部都买了,而且价格还不低呀~~  
太夸张了,于是心里开始担心,中介一天到晚说,这里的学位房很好买的,买一套少一套的。
一中介说:之前有个客户订了个8楼的,房都没看就交订买了。
另一中介说,有套房一间卧室没窗,客户是晚上去看的,已经提醒了,但客户还是当场就交订了。太夸张了,还兴冲冲的带我去看是哪套~~
也许只是销售手段,但我也只能感慨,有钱人真多,买房跟买菜一样。可能也只怪我们不够富有,也许手上有钱我们也早早订下来了~~

为了买房,四处看房,身体累也就算了,心累呀~~
每天失眠,还要带小孩,心力交瘁,体重哗啦啦的往下降~~~

看房看房,看到心烦~~~

是否要苦战到底呀,我开始想打退堂鼓了~~
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在此声明一下:
1.我不是有钱人,有钱的话早就买到了,不用这么纠结了。
2.买房有两个目的,一是学位,二是离上班近,所以在越秀买,没有老人带孩子的情况,你们懂的!~~
只是想 家离公司近点,正好公司附近有省一级小学,难道不去考虑吗?
我不是那种一味想上名校的,也不会强迫孩子学一堆兴趣班的那种。我们是外地人,在广州的全部都是靠自己,更拼不起爹妈的,只想在我有能力的范围内提供最好的条件,让孩子成长在良好学校的氛围下。自己苦点无所谓,当然不会让自己太苦啦~有压力才有动力呀~

纪念一下:
8月18日,终于抢到一套小面积
为什么说抢呢?看过学位房的MM都知道,不多说了
房签约的时候还没上去看,只知道个大概结构、外围,因为第二天有人要签但未交定金的
赶紧交了1W,先订下。
面积很小,45方,主要看中外围环境不错,楼层不高,才2楼,看了很多5楼以上的房,真是难爬呀
各位美妈,来点鲜花吧~~~
2012/05/24
精选回帖
没有好小学,哪会有好初中。小学与初中是接轨的呀。现在削尖头袋入小学,其实,真正的目的是为了TA 能上好的中学。中学三年是最容易,最容易学坏的三年,有一个好的大环境,那于TA ,会有更多正面的影响,那么学坏的可能性就能减少了。
2012/05/25回复
本帖最后由 hedoneyang 于 2012-5-25 11:30 编辑 回复 hongburang 的帖子涉及到我私人信息,所以不方便说。你们就绕着市政府,省政府,还有人大啊什么这些机关或机关宿舍开展工作,有些没那么贵的。东山区早已经被炒起来,所以直接很贵很贵,建议不要去看了,看下老越秀吧。其实是个市里的学校比省级的某些学校要好。我能上省重点小学,可是我不想让孩子去那,因为能进去的要么是家庭教育习惯好像不太好的地段生,有点差的;要么就是有钱人家的孩子,怕跟着学坏了。而且每个学校评为省重点的理由各有不同。所以也要看差不多区域,别这个地区一堆**的娃,你想孩子在里面要是没有钱就只能跟他们扎堆,多闹心啊
2012/05/25回复
有时候学校的状况也是被家长夸大了,我们两口子都还不是从农村考出来的,不过可能要比别人付出多点。
2012/05/25回复
白菜花白菜花381楼
本帖最后由 白菜花 于 2012-5-28 10:07 编辑 回复 叼烟斗的猫儿 的帖子  育才的地段:      福今路双号、福今路29号起(单号)、福今北2-32号(双号)、5-43(单号),福今东(其中21-25,31-35,37,38除外),水均大街、水均南街、水均岗1-49号(单号,其中水均岗5-19号属永迁)、2-26号(双号,其中6-16号属永迁)、东风东路772-862(双号,其中776号之一至之七属永迁,852、856、858、860号除外);梅花路单号(锦城花园除外)、梅东路双号、东风东801号(空军医院)、梅花路双号、梅东路单号、东风东路864号起(双号),  环市东467-513号(单号),东环路1、2、3、4、6号,环市东468、474-492(双号);东风东路739-755号(单号,其中东风东路745号属临迁)、环市路475号,  福今西,农林上路八横路21、23号,三育路。(对于环市东路从区庄至东环路交界这段应该是入农林下或黄花的)
2012/05/28回复
全部回帖
little_okok:
和lz经历了一模一样的历程,深有同感。我买的也是小北路小学的学位房,估计楼主看过的我也都全看过。最后我们是放弃了一直坚守的南向条件,前两天入手了一间东西北三向都有的两房,4楼,单价1.95万,总体还是很满意的。我的体会是,学位房是刚需,只要房子能满足自己的基本需求,房价在承受范围内,就要快刀斩乱麻迅速作决定,否则越看越贵,越看越难,因为你总会把后面的房子和前面看过的作比较,要么是房子本身比不过之前的,要么是价格比不过之前的。我买学位房的原因也是和楼主一样,一为孩子读书,二为自己上班近。降低对房子和价格的期望,就能找到合适自己的。楼主加油。
查看原文
先恭喜一下~~~你入手的是哪套,我怎么没有看过4楼的三房,漏了漏了~~呵呵~~
请问你买的是多少平方的~~  有没有看到还不错的,介绍给我~~
2012/06/25回复
幽蓝BB:
先恭喜一下~~~你入手的是哪套,我怎么没有看过4楼的三房,漏了漏了~~呵呵~~请问你买的是多少平方的~~  有没有看到还不错的,介绍给我~~
查看原文
不是三房,是两房。你多去搜房网搜搜看,然后让你的中介帮你找。那地段就那么些房子,真房源假房源一问就知道了。问多了看多了自然能遇到心仪的。
2012/06/25回复
也觉得,现在的孩子,都是要家长加自己的努力的,不是名校就能出才子。
2012/07/03回复
唉,我也是啊。看北京路的那些屋,真是如进难民营,未上楼都已经想打退堂鼓了。人家冲着出来,我们却那样挤破头进去, 读书环境是好了,但住得却那么压抑,左右为难啊      
2012/07/05回复
把买房的100万直接送给小孩,他马上就是百万富翁了,这起点多高。
2012/07/05回复
幽蓝BB:
先恭喜一下~~~你入手的是哪套,我怎么没有看过4楼的三房,漏了漏了~~呵呵~~请问你买的是多少平方的~~  有没有看到还不错的,介绍给我~~
查看原文
小北路小学的估计比较老牌吧,所以可能对应的房子也比较贵,如果你单位在附近,那附近中星、黄花、华侨小学也都不错啊,可能这些小学对应的房子就便宜些,房源没准也多些。
2012/07/05回复
对呀,急也无用。。。。。。。。。。。。。。
2012/07/06回复
我们结婚前听人就说起学位房的事,当时直接就买了个和我年龄一样大的老房子,不过装修完之后,住进去还是比较舒服的。除了有点昏暗的楼道和周边准备盖新房的机器声,其余一切还是满舒服的。现在这地方也涨了不少。。真庆幸当时一个晚上看中后立即就下订的冲动啊~~
2012/07/08回复
mark了解下
2012/07/08回复
wanghaomm:
我看了一个星期学位房就彻底放弃想法了。我们刚从房奴的生活解放出来,不想为了孩子又开始新一轮房奴生活。学位房,上百万,这笔钱够给孩子小学到高中补习班的费用了。小学我们多用心,孩子学习应该没问题。我姐是小学老师,我外甥也是读一般小学,但是成绩也好,性格外向,现在的孩子就没有智商低的。真正的区别在于小学高年级和中心阶段。养成一个独立学习的好习惯比给他一个省一级小学要有用。我看房的时候,顺便去所属居委了解学习地段。人家都笑着跟我说:有一两百万买学位房,不如留钱给孩子将来出国深造。你们父母不要把责任全交给所谓名校名师,该管的还得管。父母的责任和管教是大头,学习和老师是小头。孩子也要自觉。
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赞成啊,说的太好了
2012/07/08回复
幽蓝BB:
谢谢美女的回复,小学不是我们想要的,呵呵~~
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你直接说你想要哪个学校的学位不就行了
2012/07/08回复
谁能告诉我,统筹生要不要交赞助费?
2012/07/08回复
joycexgq:
谁能告诉我,统筹生要不要交赞助费?
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应该不要,但都不会是好学校的~~
2012/07/12回复
little_okok:
和lz经历了一模一样的历程,深有同感。我买的也是小北路小学的学位房,估计楼主看过的我也都全看过。最后我们是放弃了一直坚守的南向条件,前两天入手了一间东西北三向都有的两房,4楼,单价1.95万,总体还是很满意的。我的体会是,学位房是刚需,只要房子能满足自己的基本需求,房价在承受范围内,就要快刀斩乱麻迅速作决定,否则越看越贵,越看越难,因为你总会把后面的房子和前面看过的作比较,要么是房子本身比不过之前的,要么是价格比不过之前的。我买学位房的原因也是和楼主一样,一为孩子读书,二为自己上班近。降低对房子和价格的期望,就能找到合适自己的。楼主加油。
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请问多少年楼龄?楼梯楼吗?1.95万元单价是业主实收还是已包了税费、中介费呢?
2012/07/12回复
一直告诫俺娃, 爸妈赚钱很辛苦,要吃饭要坐车要供你读书·你读书只能靠自己·拼爹时代只能靠自强了,不过俺娃也知道家里穷,因为娃会说我们买不起汇景新城,所以就很穷··
2012/07/12回复
我现在的情况和楼主差不多,最近看房得身心疲惫!
如果我有钱,也就不需要纠结了!
本为心态还是不急的,但看着学位房每个月不停地涨,心里也开始急了!
买个学位房,都是为了孩子!有时想想搞得大人这么辛苦有必要吗?但又想给孩子一个好的教育环境,真得很纠结!
2012/07/12回复
幽蓝BB:
应该不要,但都不会是好学校的~~
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但是户口所在地3公里以内,最差也是市级学校。会不会被统筹到3公里以外?
2012/07/12回复
属于你的别人抢不走,
2012/07/12回复
RIAN妈:
不争取永远得不到的。
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赞同,不争取是得不到的,因为,好的人人都想要,抢着要。呵。
2012/08/15回复
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