你错了，1990年，天河还刚起步，1987年全国第六届运动会在广州开，那时候天河才开发。1990年广州最贵的楼盘是小北路天秀大厦，那时候是港币1万一平方，当时港币比人民币还要高，大概是1万港币=1万1人民币。

本帖最后由 miumiu1015 于 2013-4-5 10:18 编辑 回复 ajoyjoy 的帖子你说的很有道理，支持！！！房价跌的时候，08年底，09年初，12年初，这几个时间点，我都有经历过，跌的幅度根本不大，最起码没有跌到我的期望幅度。但是涨起来的时候是一倍两倍的往上翻。。庆幸在12年中果断入手了。时间点，现在回头看，也正是刚好。

本帖最后由 我的老公 于 2013-4-8 16:11 编辑 回复 bettyy 的帖子你知道加上萝岗，中心六区“商品房”占去年广州“新建房"总的成交量多少吗？30%还是40%还是60%？Betty，你应该多研究一下相关数据和统计方法，这样对广州楼价上涨幅度的分析才比较有说服力。按你的算法，广州已经远远超标，还需要调控吗？还有告诉你萝岗属于中心六区，属于广州高房价区域。你站在市中心，却和花都甚至从化的人说房价太高，涨幅太大，可是他们在享受着8000不到的商品房。广州今年一定能完成7.5%的调控目标，我觉得毫无悬念。Betty，房地产泡沫这么大，你还是不要买房了，分分钟都会被破裂的泡沫淹死

不会算账。你就看现在。10年前的1万。等值于现在的4万。那再10年之后。现在的4万只等于10年后的16万。物价才是核心啊。物价上涨了。房子怎么可能不上涨。连一块砖头都涨了多少倍

03年珠江新城是有卖5K的，现在还真卖4K呢。

哎，说句不好听的，
7年后这个房产楼市的版面还在不在都不知道呢？
说到这么长远。
说三年这样就差不多。

小猪妈，我不是自以为是。从2002年到现在，10年间的房价上涨速度与收入完全不成比例，也就是严重失衡。房价可以继续发展的唯一也是必须条件就是有人接棒。但是，现在即使我这样的人也不愿意接棒了。你觉得广州的房价还能走多远呢？

10年前大部分人都没房子，考虑到供求关系的很少。20年前大家都不需要买房，也没有商品房。但现在？我们身边一人两三套房的大有人在。独生子女日多，如果“独独”结合，未来可期的家庭每人4套房一点都不奇怪。到时候，仅仅从供求关系来讲，房子都不是必需品了。遑论现在国家调控日严。经适房没用是吧，20%上，20%没用是吧，直接一个户口本只能有一套房。你们信不信？限购令出来之前大家几个人信呢？

一句话刚性需求的人伤不起，我们能等，孩子等不起。这环环相扣，ZF敛财，后面的政策还能排着队出台，最怕买卖双方都没得益，税收增加万万税。这神奇的国度，处处有坑。坑爹坑娘坑他大爷的。

同意“自以为是”

你只是以自己的意愿来理解市场,而不肯以市场的表现来反思自己的理解是否有误.既然有这么多人买,那说明肯接棒的人还是不少.如果不是政府用限购\限贷来压着,价格不是更高了?真正购买力强的人基本都被限购了,你认为这种完全违反市场的政策还能持续多久?

纠结的改善型，期待中... ...

如果这个世界每个人都跟你一样，这个世界将变得美好！
这也只是个愿望

郊区的楼降我就信，市区学位房降到2万以下我就唔信了，笋盘供不应求。你唔买大把人买。
回复楼主点评：唔好意思，我指嘅喺电梯学位房。仲有楼主你有冇真实睇盘？你举的例子都喺网上中介放的房源，你能肯定是真实价格真实房源？真正睇过房嘅人都知道，网上放盘大多数都喺中介发放嘅虚假房源同虚低价格，只为吸引买家而已。

好哇，你出2万一方，我一定帮你买到学位房。信唔信啦，而且肯定系越秀区噶。你无好话我话你地帮全部系托~~~~~~

农林下路今日都到1万9啦，学位系东风东~讲得比唱得还好听。你愿意买你的事~~~~~傻子哪里都有

珠江新城没你说的神奇，誉城苑如今2万多，还望江。标准的珠江新城，就在珠江花园那里。

那你可以5万去买珠江新城，3万买越秀啊，没人拦着你的。自以为是。好心你看下今天的楼盘放了多少啦。自己去中介问下，是放盘急着卖的多还是急着买的多吧。

我和你一样的希望。现在做的都只是判断。不是相信谁不相信谁的问题。且在网上跟谁辩驳都没有实际意义。我只是觉得任何背离常识的现象都是击鼓传花。如同5800点的股市一样，当时看空的人有几个不被人笑骂白痴的？
还有，当不知道该怎么走的时候，我选择跟随。我身边从炒房成功发家的，到真正意义上钢需的，如今都选择观望。连中介都跟我实话实说——小姐，这套房子还在，不是有什么问题，你也知道现在的大环境，大家都在观望。
我不过是把看到的听到的说出来而已，所以楼上几位美妈，如果觉得侵犯了你的利益，大可不必动气。你们都是有钱银，横竖也少不了我这一份的。

你说的盘我没听过。不过我同学在03年4千多买了星汇园现在也要3万多。我04年交产品给华普广场，说要以房顶货款算5000一平我没肯，现在怎么也上4万。

拿楼市和股市比那本来就是天大的笑话，有听人说买股票是刚需吗？

没听过你可以去搜索下，誉城苑，地址：天河--珠江新城东