你错了，1990年，天河还刚起步，1987年全国第六届运动会在广州开，那时候天河才开发。1990年广州最贵的楼盘是小北路天秀大厦，那时候是港币1万一平方，当时港币比人民币还要高，大概是1万港币=1万1人民币。

本帖最后由 miumiu1015 于 2013-4-5 10:18 编辑 回复 ajoyjoy 的帖子你说的很有道理，支持！！！房价跌的时候，08年底，09年初，12年初，这几个时间点，我都有经历过，跌的幅度根本不大，最起码没有跌到我的期望幅度。但是涨起来的时候是一倍两倍的往上翻。。庆幸在12年中果断入手了。时间点，现在回头看，也正是刚好。

本帖最后由 我的老公 于 2013-4-8 16:11 编辑 回复 bettyy 的帖子你知道加上萝岗，中心六区“商品房”占去年广州“新建房"总的成交量多少吗？30%还是40%还是60%？Betty，你应该多研究一下相关数据和统计方法，这样对广州楼价上涨幅度的分析才比较有说服力。按你的算法，广州已经远远超标，还需要调控吗？还有告诉你萝岗属于中心六区，属于广州高房价区域。你站在市中心，却和花都甚至从化的人说房价太高，涨幅太大，可是他们在享受着8000不到的商品房。广州今年一定能完成7.5%的调控目标，我觉得毫无悬念。Betty，房地产泡沫这么大，你还是不要买房了，分分钟都会被破裂的泡沫淹死

你说的还是回迁房来的。

我点评是说“楼上“的，而我的原话是：请做过建材的你自己看图说话。我们说什么都是主观的。

回迁与否，有关系吗？哈哈。好像我们偏楼偏得太远了吧。言归正传，你觉得未来房价趋势如何呢？我们探讨下吧

2万以内的房我不但发了，还是越秀区的，还是最新发布的。请自己移步楼下看图片。谢谢

很多人的收入追不上通涨，房价是基本接近通涨，认真算的话，还是输给通涨。

只有特权阶层/红顶商人/极少数特别幸运眼光特准的投资家才能跑赢通涨。

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我个人的看法如下：1，ZF的身份。很多人心目中ZF就是圈地圈钱的。但跟税局打交道多的，或者说对我国税制有所了解的应该知道，我国自朱先生之后，就国地税分流鸟。简单来讲，卖地的钱归地方而非老大。其他的，我就不多说了。所以那些怀疑老大打击决心的，真的灰常没有必要。
2，为什么要打击房价。
要回答这个问题只要想想，如果不打击房价的后果就知道了。现在大家不满，因为房价越来越高，那么如果ZF完全不管，放任自流，你觉得房价会高会低呢？
如果不打击，任由房价高走的后果其实何必我说呢。大家都看到了，这些年的小朋友要么不买房，要么把买房的日子往后无限延伸，延伸到丈母娘逼房——成交量锐减，房地产商的收益其实也受到了影响。先不论拿地的潜在成本有多高，哪个商人宁愿囤房不要现金？所以房地产大佬也不愿意房价一路高走，严重偏离居民收入。
其他的，太多懒得打了。只要仔细想想就知道，ZF其实从高房价中得到的问题比利益要多的多。都不说高房价导致怨声载道和其他的社会问题了。你是公司总经理，手下马仔拿9成，你连1成都拿不到，底层员工天天找你告经理的黑状，说要你没发够钱但派多了活，你愿意啊？？？拿得比马仔少得多，干着马仔本来应该干的活？？？
即使现在，我也相信老大打击房地产的决心。有没有效果我们等着看吧

这个世界上比房子更加刚需的大把，比如说大米。你听说过米价2年翻一倍的吗？我可以不买房，你可以不买米不？

据说今年五月起，幼儿园就分地段了！

我本来也是灰常不坚定的。我属于半刚需，花大价钱买的房子升值我当然也愿意。本来发个贴也不是求安慰啥的，纯探讨。但越探讨越不觉得房价会涨……反而越来越心虚。
我是真心希望有人能给出充分的理由让我相信房价一定会涨的。这样，我才能坚定地买个房哈。

这钱也不关中介的事啊 见过的最实在的中介

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如果面临 生儿育女的问题 你就不得不坚定了

我是真不懂了。你说，小学老师能由多大能耐啊。语数英三科，你自己都能随便教啦。从幼儿园到高中，紧紧张张的，不就是为了小朋友能上个大学么？现在大学那么容易考。比我们当年好多了，何必那么紧张咧。有那个钱投资不知道会不会升的房地产，你投资到国外，小朋友还能直接获得身份和相关福利……

不好意思，我没有说一大把人入手。我是说很多人问，但实际呢，我一个月前看过的房子还卖不出去。学位啊什么的都有，我也都满意，除了价钱。

稀缺资源始终是不会降价的，借鉴一下香港、新加坡楼市，也没怎么低过。

美女，你是真不关心时事啊。香港房价~~~~~~~~

楼主 怎么说呢 你说的这些都是白说的  就一个选择题嘛 你会不会给你的孩子提供一个相对较好的成长环境 这个就包括了房子学校片区人文地理  不说费尽心机吧 至少要打脑袋走一圈 考虑考虑  如果你说 没事 孩子随便自己教教就好了 学校学位的无所谓 真能做到这么潇洒 好吧 我表示一般人做不到啊 什么叫刚需 这就叫刚需 你还不是刚需 等你是了 你不会管这个是不是多了5W8W的  不过你既然还不是很刚的需 那你现在确实要三思后行

香港除了在经济萧条的时候，市区房价也没怎么低过吧。

这位我怎么说你呢。原本我对学位房不太了。最近才晓得大家打得头破血流的学位房，其实不过时保证小学而已哈。它不保证中学大学以及之后的人生

一个相对可能会好一点的环境，不代表你要付出比你月收入高10倍的代价去换个勉强能容身的所在。何况，没有学位房就一定没学位咩~~~~~~~~~~~