我们先分析大环境大背景大家都知道地方政府就靠卖地赚大发了。但土地毕竟稀缺，地方手中的土地有限。虽然烂尾楼啊拆迁楼各种原因，像广州这样的一线城市还有少量土地可以循环开采，但还有多少呢？我们可以用自己的眼睛看一看嘛……有的人会问了，既然土地是稀缺资源，又有需求，再贵肯定有人买，这话对不对呢，我们先放一放。继续看大环境——地方政府卖地的钱，大部分都入了地方的口袋，只有非常小的一部分进了老大的钱袋里。你们说，假设你是总经理，你下面的马仔赚得比你都多，你会想干嘛呢？要么，把马仔手上的客源与货源抢过来——客源不考虑的话，现在货源已经是稀缺的了，再抢也没啥意思。那么，为了马仔不继续坐大，要么釜底抽薪断他们的财路，要么勒令马仔不许继续这么干了。作为马仔来说，反正手头的货也没多少了，只要把最后一票货出完，赚饱。接下来好好跟总经理谈谈，大家一起丢开厮杀的血红的红海，去开发房地产的蓝海，一起赚钱，不是更好？

土地是稀缺。但完全没到没地盖房的地步。就天河坐车随便走走，就能看到大片待开发的土地。不知道为啥留着不开发

我也希望会降。如果现在据传的房产税，遗产税都实行的话，降是很有可能的。既然城市中心区已无地可卖，政府现在就想通过税收增加收入，还是会保证地方财政的。看房产税征收的税率房产越多征的越高，那些房很多的人捂着不出成本也大啊，这样市场应该会有货出的，出的货多了难道还不降吗？