因为要帮叔仔看房，所以最近也在跟中介打交道。
叔仔的要求跟妈网上大部分妈妈的要求相似：首付30w以内，两房以上单位，框架楼龄新，有小区，最好近地铁、带学位。
当时一收到他的要求，我就默默滴汗了——因为据我的了解，13年市桥的二手房均价已经突破万元，除了那些超级不便利或者已经要倒的黄皮楼还徘徊在七八千。

不过我还是将要求压缩一下咨询中介——只保留了首付30w，框架，近地铁三个要求。
还是受到了中介的鄙视：市桥北近地铁的，框架80w以下都很少了，混合结构倒是还有几间，问题是混合结构的首付要高很多。

当然中介还是勉为其难地帮我去留意了，推荐几间——
石桥新村，3楼，89方85w，全新装修，混合结构无小区，离地铁约15~20分钟，学位是市一级先锋小学貌似。这个我去看了，户型挺方正的，由两房改成的三房，基本也还OK，但是这个价真心贵啊。最那啥的是，还有人看中了在谈价钱，所以PASS。

繁华路单体楼，混合结构，貌似是70方73万，顶楼，据说带中心小学学位，但我就地段觉得应该是南阳里。叔仔后来强烈反对混合结构，所以没约去看。

丹桂园，中介没有推荐这个，只是他们去踩盘时我遇到了，就顺便问了。87方90w，混合结构，靠涌边，北城小学学位。神一般的价格，我都不想吐槽了。

江南新村，中介没有推荐这个，我自己看到的，110方（大概），95w，框架，富都小学学位。
江南新村，业主放盘我看到的，83方85w，2房单位，8楼顶楼带天台，过5年，也比较靠小区门口。其实我觉得这个挺好的，除了楼层高了点，价格贵了点，不过房子内部格局不好。

富都城，中介没有推荐（超预算，只是聊天时提及的），在北城白云花园那边，楼梯楼，均价已经1.2w。

在看完这些数据后，我只能说好贵好贵好贵。中介也觉得有点贵，哈哈哈。不过他表示，现在业主的心态都很强硬

搞得我都想去问我住那块的3楼还卖不卖了，去年他78方卖75万，只是3楼现在的租客跟我家关系还不错……而且叔仔坚持要框架……

为什么没有市桥西的呢？贫民区？就是学位房把房价催高了

想请问如果小孩户口不够1年，读小学怎么办，是给赞助费读一年还是说不能读的？

请问75W的可否带我去看看啊，我也想买房啊，事成之后可以给你费用啊。

好详细啊

如果北城小学读番实 那么离番实更近的市桥中心小学肯定也读番实  两个省一级小学的生源 以后番实的中考成绩看涨

估计是统筹或者推迟一年就读

不能啊亲，都说租客跟我的关系很好了，万一卖掉了她就要搬走了

我一直看好番实，嘿嘿

统筹是什么意思？统一随机派学位？

对，一般都是派去非省一级的学校。不过最大可能是推迟入学。

同求。

楼主觉得禺华园怎么样？

这个贴从头看到尾,预算是越来越高,面积越来越小

溜娃方便，购物方便，读书方便，就是离地铁远一点。

买房是这样的，越看越贵，越看越破……

是啊，好像没有提到市桥西板块，可能那边确实太破了吧，又不靠近地铁，也没好的省一级学位。不过生活还OK，所以俺选了市桥西的西城

非常非常有用！ (来自手机端的回复)

嘿嘿，最近刚下手禺华园

因为楼主以前没去过市桥西……去年才稍微了解。现在都全面涨价，那边也不便宜了。