对这个盘也挺感兴趣呢，打算近期去看看

从头到尾看完，宝宝不到两岁，正在收集市桥学校信息～

宝妈，请问下华葆明苑的房子怎么样，大概多少一平

楼主好专业啊。
最近也在看市桥北的房子，有几个请问请教下楼主：
1、康裕大厦（152号、154号）可以公积金贷款吗？
2、康裕大厦（152号、154号）对口中心小学，那预计初中会派到哪里？目测最近的初中的番禺实验中学。最差的是不是侨联？（我个人倾向星海哈）
3、怎么判断学位有没有被占，通过什么途径查询确认呢？
4、买二手楼，尤其是将近20年楼龄的房子，通过什么途径可以多了解这个房子过往的一些背景呢？（毕竟买了也要住好多年呢）

问题有点多哈，希望楼主能见到，感谢

康裕大厦是框架结构，只要买家符合公积金贷款条件是可以申请公积金贷款的。可以直接跟业主约谈房子的历史学位等情况。

初中是派位的，中心小学对应的初中是东风，星海，侨城，桥兴，桥联。

很好的帖子，全部看完😀

雅居乐鸿禧华庭好不好？好像卖得很贵了

现在再来看这个帖子，真的只能一声叹息。30年楼龄的康乐园已经破1.5w……

这一段时间一直都在市桥看房，原因无它，想改善了。
尽管3号线挤得要命，尽管市桥越来越挤，也没有动过换版块的念头。
原因也很简单：已经习惯了这里的简单，无法忍受市区的拥挤。

其实市桥现在真的是很多人了，从房价和租价就能看出来。
地铁口附近1w以下单价的房子已经很少，两房单位也少，中间楼层更少。
不同小区的房价也开始出现了分水岭。
这一年，康乐园领涨了整个学位版块，鸿禧把电梯楼拉到新高度。

康乐园从年初的1.1w，一路疯涨到1.6w，大户型！！最新的房源是124方200w……
但是除了康乐园，其他的北丽园、丹桂园、怡乐园都还比较正常。
中介都说看不懂，也不明白买家为什么那么热爱康乐园。
我倒觉得没什么意外，因为市桥涌进了一大批买不起市区优质学位的人。
这些人，不缺钱，追求环境，对交通需求高。
一个中心小学，除了原本B口的居民喜欢，ACD口富都小学的家长也喜欢，桥南版块喜欢，钟村大石版块也喜欢，能不火爆吗……

鸿禧则完全代表了改善型的需求：新、电梯、小区、交通便利。也几乎成为有钱人的名片之一。

到了2016年年底，学位房、小区环境的优势已经完全体现出来。
这也说明了一个现实：市桥，已经不是那个随便就能买到房子的市桥了。

先顶再说

鸿禧价格大概多少呢

北城现在最出名的是数学呀，这也是我比较难以舍弃的原因

均价超25000，而且基本没有小户型。

不便宜啊～不过市桥生活确实很方便

我想问一下，如果在市桥有户口，没有房产，想上市中心小学，要交赞助费吗？

美妈，我想问一下，如果在市桥买了学位房，但是户口不在市桥，比如在人才市场，可以读学位房吗？

还有，番禺就算买了学位房，没有户口也是不能读学位的吗？

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