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市桥北学位房购买攻略(这几年,市桥北哪些房子没有涨?)

224087606房产楼市

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忽忽:
这个预算可以考虑到番禺广场这边买。东方花园又一居、柏丽、东晟、东逸。小区较新,小朋友也多有得玩,又都带学位,地铁口在建商业配套,又广场有公园,近区府。不过这片放盘少,可以留意一下。
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谢谢,你也是在那边买的吗?什幺小区呢
2014/07/09回复
若宝宝:
我是几年前买的了,那时只有10w首付的预算,所以也买不到好的小区。。。
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我猜楼主买的是丹桂园吧?
我有个同事2010年初买的那,120多方,大概42万。南北对流,在当时来说也是个超低价。

我现在要找都找不到这样的户形。
2014/07/09回复
shuijingdyw:
美妈,有无总价100W左右三房,生活要便利,离地铁最好在20 分钟路程内,带小区不靠马路2000年以后的市桥学位房介绍?最好说下对应的学校。
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德兴小学的东方花园,但是估计三房价格要150万了。我去年10月份看的时候临街朝向不好的都差不多1.2每方了。其他市桥基本没有比较好的学位房+花园小区电梯楼了
2014/07/09回复
若宝宝:
100w要满足这么多要求,相当难。光是2000年以后这一条,就很难达到了。
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同意,2000年后的基本把番禺好学位房都秒杀了
2014/07/09回复
买完了发现买一间既符合预算又符合理想符合各类要求的房子太太太太难了,总要舍弃一些看似没那么重要的。
我买的其他都挺好。唯一就是无绿化无小区管理,两个独栋有管理值班。哎哎哎~
2014/07/09回复
买完了发现买一间既符合预算又符合理想符合各类要求的房子太太太太难了,总要舍弃一些看似没那么重要的。{x ...
能买到也是好的呀,好过还在寻寻觅觅
2014/07/10回复
若宝宝:
能买到也是好的呀,好过还在寻寻觅觅
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老公“当机立断”的,抓着我看了四天(20多套)就出手,想想我自己都后怕
2014/07/11回复
xintingli:
这是实话。晚上就知道。市桥老区这边好多房子是空的,要么就出租。。一般本地人在桥南或番禺广场那边了
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会吗?我觉得老城区好多人住,至少我們小区好多,反而番禺广和桥南少人住
2014/07/13回复
serenahaha:
今天有中介打来说  金晖明园  75平方2房  4楼  83万  带北城学位   哎  上次去金晖明园踩盘   小区是漂亮 但是出了小区就是个大农村!!!
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金暉明园挺好的,虽沙头村在附近,但那边还是蛮安全的,你也可以考慮附近康泰园,同樣是北城小学,但性价比高些
2014/07/13回复
若宝宝:
可以转入
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增城还不能转入............
2014/07/13回复
晶莹co晶莹co291楼
好贴!美妈帮忙推荐下,预算总价100至150万三房,离地铁最好在20 分钟路程,带小区,2000年以后的市桥学位房,最好说下对应的小学和初中!万分感激!
2014/07/14回复
会吗?我觉得老城区好多人住,至少我們小区好多,反而番禺广和桥南少人住 ...
几年过去了,现在市桥北多了好多人
2014/07/18回复
若宝宝:


增城还不能转入............
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哈?增城不也纳入广州户口了么?
2014/07/18回复
粥~~~粥~~~294楼
若宝宝:
有妈妈提到德兴小学,那就说说德兴小学和东城小学吧,因为这两个学校虽然出名,但我没有实地踩过盘——那边的价格,从10年就不低了,现在就更高……就说说我了解的一些信息。东城小学和德兴都在东区,离区政府和番禺广场站都不算是太远。那一带的规划是我比较喜欢的,楼龄比较新,路面也整洁,摩托车没有市桥北这么嚣张……德兴小学2003年被评为省一级。位于兴泰路。http://www.dxxx.org/特色教育应该是美术,特色体育项目是羽毛球。它的特色课程,都是我觉得比较好的,如果不是那边的房价确实承受不了……“全国少儿美术教育杰出贡献单位”,美术教育成绩斐然。在国际和国内各级竞赛中屡获大奖,在参加“粤港澳少年儿童美术书法大赛”中, 范桂觉、宋老师获一等奖,学生4人获一等奖,12人获二等奖,10人获三等奖;参加第九届全国中小学生绘画、书法作品比赛中8人获奖;我校羽毛球队多次代表番禺参加省、市青少年羽毛球比赛均获得好成绩。 招生路段:德兴路以东、盛泰路以西、清河东路以南,包括东方花园、东明园、德兴园、兴业花园、东兴园一期、开阳阁、东骏园、东逸豪园、德丰园及长堤东路(部分)。 以上路段,多数单价已破万,只有清河东路、长堤东路的价格可能稍微低点,但交通和楼龄,也不是太理想。 
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美妈,像要找德兴小学或东诚小学的学位房,楼梯的,大约90方以上的三房,找哪些楼盘价格会比较便宜呢?这两所小学一般是对应什么初中学校?
看美妈介绍中心和北诚,说一般对应是番实和星海两所中学,这两所中学的中考成绩好吗?
2014/08/06回复
美妈,像要找德兴小学或东诚小学的学位房,楼梯的,大约90方以上的三房,找哪些楼盘价格会比较便宜呢?这 ...
抱歉,市桥东我不太熟哦。除了桥兴中学是直升,其他中学都是派位的,跟小学没关系。
2014/08/06回复
LZ,映月翠庭是富都小学吗
2014/08/06回复
其实这跟第一志愿有关,东片区喜欢东片区的中学,北片区的喜欢选北片区的中学——市桥大部分中学都不提供午餐,好多回家吃饭的。

像北城小学,大部分还是选了星海,其次番实,也有报东风的,比较少。

我邻居的孩子去了星海,问她为什么不报桥城,她说远,而且作业比星海多一倍,不想去。
她现在每天中午都回家吃饭,睡一会再去上学。
2014/08/06回复
另外,在以前的本地人眼中,学位的重要性不是特别高。
住在哪里就去哪里读书,很少为了去哪里读书而住哪里。
2014/08/06回复
粥~~~粥~~~299楼
粥~~~:
美妈,像要找德兴小学或东诚小学的学位房,楼梯的,大约90方以上的三房,找哪些楼盘价格会比较便宜呢?这两所小学一般是对应什么初中学校?看美妈介绍中心和北诚,说一般对应是番实和星海两所中学,这两所中学的中考成绩好吗?
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美妈,星海和番实两间学校的中考成绩如何?哪一个更好些?
2014/08/06回复
粥~~~:


美妈,星海和番实两间学校的中考成绩如何?哪一个更好些? ...
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番实的初中部成立不算久,成绩还不好说,目前来说,星海更好些。
2014/08/08回复
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