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购房不成,被追讨双倍中介费,妈网陪同与中介公司抗争全过程!8.25交败诉费20125 .06元

129321512房产楼市

     被骗过程       兜兜转地追求梦想,到了成家立业的时候,在省吃俭用的生活下,终于存了点买房的首期大约30W,为了让孩子读书不受歧视,在广州这个异地他乡能有一个固定落脚点,为了实现从农村走向城市多年的梦想,经家庭会议决定在广州买个孩子学位房。
       在下定决心后,选地段随着中介看房子是工作以外的全部生活,可惜理想很丰满,现实很苗条,一个多月的看房尽历,发觉30W的首期要找到自己梦想的家只不过是个奢侈的梦想。然而在梦想破灭的瞬间却又看到了新希望,谁知道希望是个骗局,是人生悲剧的开始。
          在海珠区下渡路,有个以“ 以德以诚~~~”为口号的德C行中介公司中有个中介人员叫强,由于和我大学最好的哥们同名所以第一感觉特别亲切,由于时间忙碌看房都是下午下班后,在看房几次后,就会一起吃饭,聊天中渐渐熟悉信任了(证明:聊天毁一生!)。在一段看房时间后,买房看房压迫了工作的时间,不能经常加班,被老板批评越来越多,觉得这样不是办法,就告诉了自己的条件和要求后,请“强哥”帮忙留意合适的房源。
       经过由2周的寻找,在下渡路雅景花园“强哥”找到了我合适的房子7楼60方123万,房东是个教师,很好说话,是一个实在的人。双方约定购房采用商业贷款首期2成,爽快的我便随着自家哥们“强哥”要求签定了购房合约及中介服务费合约并进行评估贷款流程。中介服务条款有点别扭,说已促成交易,同意一次**付中介费用,”强哥“这是公司和行业的版本,不成一分钱也不会收你的,一切都在梦想希望中进行着。
2016/02/28
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2016/02/28回复
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2016/02/28回复
当年花五百文,请专业人士指导填合同,就是怕这个情况。
2016/03/02回复
GoldetaGoldeta264楼
LZ真是太愚昧!对法律非常无知!固执,不接受律师和网友忠告。自以为正义,其实就是蠢!字里行间透露出一股浓郁的傻气,可以预见以后吃亏上当还会有很多次的。
2016/05/07回复
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jielun1jielun1沙发
稳食真系艰难:
谢谢你没有和别人一样看低我,目前我确实对这案子的一点小事情有疑问,如果操作的好真的能让楼主一洗冤辱的。无奈好多天都没见到贴主上妈网
查看原文
你是中介?还以为你是律师呢。
2016/12/15回复
我是一名中介,我和大家科普一下,首先看房的时候签任何文件都要一个字一个字看清楚,看楼纸要重视,其中一条如果如果跟别家中介或者自己去跟业主成交赔偿多少多少这条其实可以划掉再签名,而且下面备注那里自己写上看了哪里的房子,几栋几号,加上本协议看的房子到这里为止,后面添加无效!还有一条就是,希望大家机智点,我们这个行业是会用很多技巧来逼客户做决定,只要不吃差价,其他的东西可以不用太计较的!我在南海盐步从业,能相信我的美妈帅爸可以短我看房购房
2016/12/15回复
jielun1:
少发点鸡汤言论吧,法律讲的是证据。没证据比惨有个啥用。像楼主那样拿个员工的话来当证据,我也是醉了。出社会这么久了,还不明白只有白纸黑字红公章才是真的么?在别人家里动刀子这种傻事就不说了。还是那句话,真要比惨,就往自己头上砸一棍子吧。
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别在这里回避关键点的疑问胡搅蛮缠了,说得多只是暴露出你的身份和素质。。。我的第一条回复也不是回给你看的,这么纠缠倒是让人怀疑你是相关利益者?这个中介本身?这家公司中介的律师?回复都是这么三两句话。。。至于到底是什么身份,没兴趣知道。。。。
2016/12/15回复
稳食真系艰难:
谢谢你没有和别人一样看低我,目前我确实对这案子的一点小事情有疑问,如果操作的好真的能让楼主一洗冤辱的。无奈好多天都没见到贴主上妈网
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靠自己的劳动赚自己该赚的钱,不坑人,任何职业都值得尊重的,别看低自己,中介也有个别好的。。。
2016/12/15回复
jielun1 发表于 2016-12-15 08:32
回复 稳食真系艰难 的帖子

你是中介?还以为你是律师呢。
我是中介就不能有法律基本知识?首先我问你,既然中介方同意退回佣金无偿解除购房协议,虽然他以公司安排旅游不出现参与过程,但是确确实实这牲口和黑公司当时安排了相关人员来进行解除购房协议。如果说当事第三方因其他事不能到解除协议现场,那为什么还安排人来进行这件事?安排了相关人员那就代表黑公司是已经默认支持三方协议无效解除,如果他们非要索赔,那么我就会让律师反打你们脸,第三方当事人未亲临进行解约,本次解约无效,业主方没有站出来帮贴主证明毫无怜悯之心,事不关己高高挂起的态度让人愤怒,如果上诉成功,必定追究业主一房多卖,索赔,追究黑公司没有尽到提醒解约风险和履行哪些违约责任的责任,因黑公司未能尽责的情况恶意起诉贴主的行为,保留追究他们合同诈骗的一切权利,你这个狗腿,你让律师来回答我,这超出你的理解范畴
2016/12/15回复
小妖怪跑快点:
     被骗过程       兜兜转地追求梦想,到了成家立业的时候,在省吃俭用的生活下,终于存了点买房的首期大约30W,为了让孩子读书不受歧视,在广州这个异地他乡能有一个固定落脚点,为了实现从农村走向城市多年的梦想,经家庭会议决定在广州买个孩子学位房。       在下定决心后,选地段随着中介看房子是工作以外的全部生活,可惜理想很丰满,现实很苗条,一个多月的看房尽历,发觉30W的首期要找到自己梦想的家只不过是个奢侈的梦想。然而在梦想破灭的瞬间却又看到了新希望,谁知道希望是个骗局,是人生悲剧的开始。          在海珠区下渡路,有个以“ 以德以诚~~~”为口号的德C行中介公司中有个中介人员叫强,由于和我大学最好的哥们同名所以第一感觉特别亲切,由于时间忙碌看房都是下午下班后,在看房几次后,就会一起吃饭,聊天中渐渐熟悉信任了(证明:聊天毁一生!)。在一段看房时间后,买房看房压迫了工作的时间,不能经常加班,被老板批评越来越多,觉得这样不是办法,就告诉了自己的条件和要求后,请“强哥”帮忙留意合适的房源。       经过由2周的寻找,在下渡路雅景花园“强哥”找到了我合适的房子7楼60方123万,房东是个教师,很好说话,是一个实在的人。双方约定购房采用商业贷款首期2成,爽快的我便随着自家哥们“强哥”要求签定了购房合约及中介服务费合约并进行评估贷款流程。中介服务条款有点别扭,说已促成交易,同意一次**付中介费用,”强哥“这是公司和行业的版本,不成一分钱也不会收你的,一切都在梦想希望中进行着。
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所以楼主,你不要省那些中介费,找个上市公司很重要的,我推介可以找合富置业,这个上市公司绝对不会出现这种情况
2016/12/15回复
坚决不能进德xx,绝对垃圾中介。擦亮眼
2016/12/15回复
觉得LZ是做大事的人,对挫折有过执着,但最后对骗子有过宽恕,可怜中国人啊,改革是改革了,可把人的良心也一并改了,现在的人为了钱真系可以不顾亲情,毫无底线,把老祖宗留下的道德都丢光了
2016/12/15回复
salhuasalhua10楼
小妖怪跑快点:
    你也不小了,做什么事也要想想后果。作为一个中介应该好好挣该挣的钱就行了,为什么要用违反国家政策的行为来欺骗消费者,明知道违反国家贷款政策还要签非法合同。为什么中介提出买不成就解除合同之前不说清楚要支付中介费,为什么2015年5月到12月从来不催要中介费用。就是联合卖家来欺骗中介费和违约金。说的堂皇点就是有法律依据,实际是什么你不知道?    这样发展下去的话,你敢扶地上的老太太吗?你敢去超市买东西吗?你还敢相信你身边的朋友吗? 按你这样说抢劫没有证据就是成功的挣钱方法了。合理诈骗也可以心安理得了?     现在已经给广州中级人民法院了。我心中无鬼,知道什么是对什么是错。社会就是多了这样的败类人与人之间才没有基本的信任。   3.86W。我输的起。可是要让人知道我的教训,让人知道这家中介骗取中介费用方式。   我在这边已经被封言了一段时间。我不知德C行地产后边的势力是什么。可是我坚持没有做错。来吧,民不畏死,奈何以死惧之。
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2016/12/16回复
GoldetaGoldeta11楼
稳食真系艰难:
我没有耐心继续往下面看,有看你提到后来你知道某教授先前和某某红公司已经签了公积金购房协议,其实你有无考虑尝试让某教授站出来做证人证明这个只牲口在知道某教授以前和别个买家签署了购房协议的情况底下还刻意让你们去签这个合同?虽然签购房协议没有网签,但是这个买卖关系也是实实在在存在的,某教授不配合你的话,那就两个一起告吧,不仅能追回中介费,还能索赔10%的违约金。我叫雷锋,我是一名良心中介
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不觉得那个教授会配合哦……他躲避LZ的意图很明显,一房多签的可能性非常大,但很可能LZ签约时并没有和另一边网签,不然这教授也不敢和LZ签,这样只有教授、中介和买家有这个早于LZ签下的合同。你让教授拿出当初和另一买家的合同来,证明自己曾一房多卖?接受可能被反告的风险?不觉得有可能,还不如去那个房子拦现在的买家说明情况求助呢,或者找某红,但这样也是非常困难的,买家凭什么相信你这个不知哪儿冒出的陌生人,把涉及个人隐私的合同交给你?某红又为什么要为你泄露客户隐私?另一方面,就算当时这房子先于LZ和他人网签了,也不过房管局多了一份合同备案,朝中无人的普通百姓,想去房管局查到这个,根本难于上青天。重点是当时LZ没想过会被告,什么证据都没留,大半年后很再难找到当初的证据了。
2016/12/16回复
jielun1jielun112楼
yuan0709:
别在这里回避关键点的疑问胡搅蛮缠了,说得多只是暴露出你的身份和素质。。。我的第一条回复也不是回给你看的,这么纠缠倒是让人怀疑你是相关利益者?这个中介本身?这家公司中介的律师?回复都是这么三两句话。。。至于到底是什么身份,没兴趣知道。。。。
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如果你真是一个有独立思考能力的人,那你应该知道我不是第一个指出楼主问题的人,也不是最后一个。只不过我说话比较直,不会遮遮掩掩而已。
如果你是楼主小号,劝你不要再说了,多说下来恐怕对你有害无益。画公仔画出肠好无瘾的。
如果你不是楼主小号,只是同情他,那么我请你再细心看他的所有发言。你会发现,中介黑,他也不白。
五十步笑百步的区别而已。
2016/12/16回复
jielun1jielun113楼
稳食真系艰难:
我是中介就不能有法律基本知识?首先我问你,既然中介方同意退回佣金无偿解除购房协议,虽然他以公司安排旅游不出现参与过程,但是确确实实这牲口和黑公司当时安排了相关人员来进行解除购房协议。如果说当事第三方因其他事不能到解除协议现场,那为什么还安排人来进行这件事?安排了相关人员那就代表黑公司是已经默认支持三方协议无效解除,如果他们非要索赔,那么我就会让律师反打你们脸,第三方当事人未亲临进行解约,本次解约无效,业主方没有站出来帮贴主证明毫无怜悯之心,事不关己高高挂起的态度让人愤怒,如果上诉成功,必定追究业主一房多卖,索赔,追究黑公司没有尽到提醒解约风险和履行哪些违约责任的责任,因黑公司未能尽责的情况恶意起诉贴主的行为,保留追究他们合同诈骗的一切权利,你这个狗腿,你让律师来回答我,这超出你的理解范畴
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你系中介?你当原业主系傻仔啊?楼主同业主扯皮这个把月,最后交易不成。请问拖延的时间费用谁来赔业主?楼主最后还要拿回定金两万。
也就是说业主最后得个吉。业主出来帮你作证?你系业主老豆?
业主已经多得你5少了,帮你出庭,好行夹5送。

当时楼主要是不拿回那两万,勇敢挞定,那我认为他系真好人。
但是按他实际的表现,5好意思,区同区批评的对面其实无咩区别。
2016/12/16回复
jielun1jielun114楼
稳食真系艰难:
我是中介就不能有法律基本知识?首先我问你,既然中介方同意退回佣金无偿解除购房协议,虽然他以公司安排旅游不出现参与过程,但是确确实实这牲口和黑公司当时安排了相关人员来进行解除购房协议。如果说当事第三方因其他事不能到解除协议现场,那为什么还安排人来进行这件事?安排了相关人员那就代表黑公司是已经默认支持三方协议无效解除,如果他们非要索赔,那么我就会让律师反打你们脸,第三方当事人未亲临进行解约,本次解约无效,业主方没有站出来帮贴主证明毫无怜悯之心,事不关己高高挂起的态度让人愤怒,如果上诉成功,必定追究业主一房多卖,索赔,追究黑公司没有尽到提醒解约风险和履行哪些违约责任的责任,因黑公司未能尽责的情况恶意起诉贴主的行为,保留追究他们合同诈骗的一切权利,你这个狗腿,你让律师来回答我,这超出你的理解范畴
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你有法律知识么?楼主话乜就系乜?楼主话人地应承区有咩用?我够话我公司差你十万九千七了。签个名比你又点话,你估我公司会5会认?
你罗去打官司法庭认5认?

宜家系楼主欠了他,5系业主欠楼主的。
仲要业主帮你出庭?你知5知业主已经怕了楼主好似怕米贵了?
你玩我啊,搞了个几月,最后得个吉。
讲法律,5该你先请楼主按法律自己挞定。之后再来讲要业主帮区的问题。
2016/12/16回复
jielun1jielun115楼
稳食真系艰难:
我是中介就不能有法律基本知识?首先我问你,既然中介方同意退回佣金无偿解除购房协议,虽然他以公司安排旅游不出现参与过程,但是确确实实这牲口和黑公司当时安排了相关人员来进行解除购房协议。如果说当事第三方因其他事不能到解除协议现场,那为什么还安排人来进行这件事?安排了相关人员那就代表黑公司是已经默认支持三方协议无效解除,如果他们非要索赔,那么我就会让律师反打你们脸,第三方当事人未亲临进行解约,本次解约无效,业主方没有站出来帮贴主证明毫无怜悯之心,事不关己高高挂起的态度让人愤怒,如果上诉成功,必定追究业主一房多卖,索赔,追究黑公司没有尽到提醒解约风险和履行哪些违约责任的责任,因黑公司未能尽责的情况恶意起诉贴主的行为,保留追究他们合同诈骗的一切权利,你这个狗腿,你让律师来回答我,这超出你的理解范畴
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而且你睇清楚,最后系楼主买5起,5买,5系业主话5卖。重想告业主一房多卖?劝你都系5好做中介了,热血青年去做警察好过啦。
听下成龙首歌,去为民除害啦。
2016/12/16回复
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