本帖最后由 sandra20110725 于 2016-9-18 11:04 编辑 回复 getyourheart 的帖子 本帖最后由 getyourheart 于 2016-9-13 21:51 编辑 回复 bluewienna 的帖子天河北最大问题不是旧，而 ...天河北没有城中村，居民文化素质较高，又有几大高校围绕，大学里面绿化不错吧。海珠区大型小区多点，但很多小区旁边有城中村或批发市场，没有禁摩的，有的小区靠近批发市场，黑五类车盛行。

你觉得城中村的居民算一流吗？看来你没有长驻珠城，珠城有城中村，注定是硬伤，不可能高大上。

不过猪城中区楼盘好，是应该贵的。东区我以前住过，不觉得高大上，太偏啦，周边环境也不算好。

我从来无同讲住谭村，你果然住猪城不是猪城。。讲话无口德素质连城中村都不如。

天河公园就略微差过一点天河北，毕竟学位不怎么好，单有一个公园而已，商业氛围略差一筹，离市中心也远加上赛车一点，银行超市餐饮还是天河北更方便。天河公园也不便宜，也是好地方。

天河公园里面也塞车，感觉那些路怎么那么窄

7万就到顶，你太看得起珠城了。年初我买当时亲戚说珠城五万就到顶了。
反正暂时只听说天河北搬去珠城，还没听说有谁从珠城搬去天河北。天河北生活氛围更好的结论，好像站不住脚。。。。

哈哈哈

天河北走天河东路过猎德大桥也不远，天河北在广州发展的中轴线，坐拥广州最大的商圈——天河商圈。天河北虽然没有那么大的公园，但有体育中心，几大高校，高校就是优质的大公园呀。天河北无论从公共交通地铁公交还是直线距离到达珠城、广州塔、琶洲，都比天河公园版块挨得近。

很有道理，~\(≧▽≦)/~

是啊，看了星汇3家，都不买！哎

短期的顶，长期难说，深圳福田区均价到8万也就打平了，类推猪城到7万。

你后来买了哪里？

不是说广州新中轴吗？从东站至琶洲，北往南，向东西两边辐射，总的来说个人觉得会连成一片巨无霸，一荣俱荣。🐷城生活配套还是不算成熟，商业密度不够也是客观存在的。

天河与南山、福田不同，高度集中了IT、金融、总部经济在一个区内，五山高校区、科韵路、天河北、天河公园、🐷城，方圆10公里内多重叠加效应。整个天河，都应该“谨慎乐观”地对它有信心😂

说7万到顶的朋友，明年底前看好了，8－10万

天河北是这几个区域最先发展起来的，生活便利性，交通地铁网线，学位配置，医院和高校等方面都很成熟，是发展成熟的区域，不能说发展成熟的区域就不如待发展区域吧，待发展区域还有很多不确定性，何况天河北处在广州城市发展的新中轴线北段，坐拥中信广场、市长大厦、财富广场等写字楼和广州最大的商圈——天河商圈，地铁直达连接越秀和珠城，还有好的学位配置，部分办公少了，居家氛围反而越来越浓厚。居住成熟区域，有的东西不用等待就是现成的。人生能有几个五年、八年、十年，待发展区域要等要盼好累哦。

wishful thinking, 深圳福田都没到呢

在你的眼中房子只是用来炒而已？

同意。我也不明白，为什么那么多人说猪城不宜居，我想说超市医院学校图书馆博物馆要啥有啥，谁说不宜居了，生活气氛不浓厚了。哪里都没猪城方便好吗？8万不是顶，10万不是梦

珠江新城，现在就是未来。没什么好说的

这个人估计在珠城买房了，所以踩一下

生活氛围就是要洋气有洋气，要市井能市井，小孩子有地方玩乐，老人家有公园唱歌跳交谊舞，年轻人能购物玩新事物，老妈子能菜肉市场砍砍价，高校中学小学齐全有学习气氛，出门方便，有车开车，没车坐公交也不用等，基本就衣食住行这些，可以补充。目前在珠江新城想找个五金店都不容易吧，所以还有待完善。