刷了40多页的贴子，大部份都斗嘴的。你们好无聊。

以上是玩笑话，实话说，谁也不能否定南沙的确离市区远，但谁也不能否定广州不大力发展南沙不行，不超常规发展都不行😒要不等深中通道、深湛跨海高铁通车时南沙还不发展起来，广州就永无翻身的机会了，所以广州在南沙人口、产业还不足时便超常规布局了那么多资源在南沙，反观番禺，有啥？就有一个省妇幼，还搭了一个省疾控，你知道现在番禺人多羡慕南沙的医疗教育资源吗？华南板块发展了那么多年，房价虽高，吃饭购物也不愁，但说起小孩上学谁不头疼？那么多中产为了小孩上学不还得乖乖回越秀住老破小？我也很多朋友住天河公园，为了小孩上学也是华阳，东风东，小北走起。我的意思是南沙必须超常规发展，政府也是这个意思，要不然为啥不把这些珍贵的医疗教育资源布局在更需要的华南板块，新塘板块，白云区，包括天河东部地区。。。。这些真正人口稠密，现在急的嗷嗷叫的地方？这是广州政府在财政一般的情况下，对于南沙的厚爱，就是希望南沙能超常规发展，因为广州等不起！

我已把蕉门河中心区的楼盘资料及比较标准订好了，之后再不理睬不回复烂嘴一号了。专心上干货😄😄😄

你不知道有耕地保护红线的吗？你不知道住宅用地是限量供应的吗？，我住蕉门河附近，一个小区旁边三个超级大公园，蕉门河公园还有凤凰湖公园，还有大山乸森林公园。谁和你说这些地都用来建住宅了，怎么能叫地多呢？这些土地都用来做我家的私家园林了

对头，你掌握了重点，已也洞悉天机。而这正是本人敢开帖宣布“蕉门河中心区三年内涨幅最大没有之一”的理由所在！

蕉门河中心区，目前楼价25500/平也符合实情。

均价25500

跟死不要脸的烂嘴一号比嘴烂没意思，之后我有空会多介绍“地理经济学”的知识。这才是干货！

反正现在住南沙，一点都不愁i小孩的教育问题，各种名校落地。基本上很多南沙业主都是，2-3百万的房产搞定以后小孩的教育问题还是新房还是大房子，为何不买南沙？

烂嘴一号欲不断刷屏破坏这个帖子，坚决不要脸的裸奔企图很明显。

信也好，不信也好。任何螳臂当车蜀犬吠日的烂嘴刷屏猥琐小丑，都无法阻挡南沙自由港的前进巨轮，俯首引颈碾为齑粉死无全尸就是它们最好的下场。

本人满肚子地理经济学的干货，之后将一一申论。

哈哈哈😄😄😄。👍好犀利！

难说。事实上，南沙房价涨幅并不算很快的。

举例，2012年5月，南沙蕉门两岸一手楼盘房价（单位：元）5000~8000之间，现在1.8~3万之间。黄埔临港1.2~1.5万，现在3~5万……何况黄埔临港还有准700＋高楼的规划。。

我这样说，只是实事求是，我恨不能蕉门房价立刻10万一平方😄

以前确实不算快。我从不否认这个事实。所以我比较的基准范围是：从发帖日算起三年内

自从本人16年7~8月入手南沙蕉门中心区后，才正式开始飞速上涨。本人恰好捉住了黄金时段。

三年内恐怕涨不了多少，我以前和你现在是一样的心情，现在的我已经平静下来了。南沙蕉门十几栋200+高楼和几条轨道不建，很难期望蕉门房价大涨

2014年年底（自贸区成立前夜）入手更好，滨海悦城只需7000~8000，很多南沙楼盘那时是低估。