粤港澳大湾区的新框架出台后，也等于是宣告深圳直辖梦的正式终结！因为如果深圳直辖，就得改成“粤深港澳大湾区框架”了。换言之，正因为深圳不存在直辖的可能性，所以才会出台“粤港澳大湾的框架”！这可以视为是广州的一场政治胜利！

你确实是时候该为你的深圳干爹披麻戴孝了哈哈哈😄😄😄晚了就不够心诚了😂

珠江新城里有个珠江公园，在寸土寸金的区域有个那么大的公园挺难得。花城广场也很好，景致不错，散步跑步的人很多的，随着历年灯光节的举办，聚集起越来越多人气，今年灯光节因人流太多，不得不采取限流或提早关灯的措施。十几年前珠城还是一片荒草地，驾校把它当练车场，挨着广州大道立着名门大厦几栋高楼，其它地方可以说是一片荒芜。猎德村拆迁前还专门带孩子去寻访老广州传统村落，那时根本想不到珠城今天变化会这么大。有点感慨哈。当然珠城小区都不大，以单体楼居多。交通是个硬伤，环绕珠城四个方向的路无一不堵。要不是5号线和3号线缓解地面交通，到珠城上班真心难啦。

风水应该不错，有没有高人能解读一下。

烂嘴一号人工智能顶帖机器人，确实无法理解本人所言的”政治层面”胜负，扯啥“腾讯”？腾讯是属于政治层面的范畴么？唉！估计这机器短路得报修了😄😄😄

哈哈哈😄😄😄组织终于看不下去出言制止了，烂嘴一号这脸皮都肿得卡住门框动弹不得了。

无论是学识、脑力、机智，本人都秒你烂嘴一号几条街！不服你就继续刷屏顶帖😄😄😄😄

正经的学术理论你空无一物，机辩的灵敏反应你一贫如洗，乞丐跟龙王比宝，你拿啥跟本人斗？😄😄😄

反方不少，为何本人只骂烂嘴三钗呢？就是因为你们仨贱到找骂啊！都蠢到可以出国比笨了，这么简单的道理还没悟透？😄

后发区南山后来居上，确实横扫先发区罗湖福田，毫不以为奇！

罗湖土鳖当年也是这么讥笑南山的，这个故事将会在广州重演。

楼主说的各种理由都是大涨的重要因素，但别忘记了距离，距离成就着南沙只能画饼。身边买南沙的朋友现在都是想卖都卖不出去，希望承你贵言，3年后有如此升值，他们赚回一个盆满

不瞒你说，我自个都是买的二手。也就说明当前业主想卖时就卖出去了。
另外，我也看到妈网上有个帖，是求购蕉门河中心区的云山诗意这个盘，据称楼主是想买买不到。当然我无法查证此帖真伪。

另外，老广们根深蒂固的“距离论”，已被本帖所列的各种实例及理论彻底击垮砸烂，滨海临港的平原区是不适用于“距离论”的！但我还是尊重你的坚定信仰。

即使在国内，到处都不乏在远离老城区的滨海临港平原带拔起新城反超老城的实例，这都是活生生赤裸裸无可否认的，从南往北列举：
一。北海市，其实历史上的北海市，长久以来都是合浦县辖下的一个北海镇而已。
就因为它具备滨海临港平原带的地理优势，所以早已反超合浦县且地位逆转，目前是北海市辖下的合浦县，合浦佬至今还骂骂咧咧恨恨不已。
二。本帖之前所列的深圳南山区，滨海临港平原带，短短十年已反秒罗湖超福田。
三。厦门市，也是新兴滨海临港的一个岛罢了。在过往的历史长河中，老城区是在岛外的漳泉两州，距离远得很。
四。宁波，随着北仑深水良港的开发建设，宁波逐渐由内河城市向海港城市演变，并形成三江片、镇海片、北仑片相对独立的滨海临江发展空间格局。
五。上海的浦东新区
六。天津的滨海新区。

以上实例历历可数，何况南沙地理条件更加优越政策更加有后劲？