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本人预言：从今算起三年内，全广州涨幅最高的片区将是南沙蕉门河中心区，没有之一！
2484531948房产楼市
2018/02/04
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蕉门霸王花楼板凳本人虽属老广，但在深圳浸润多年，深圳化思维已深入骨髓，所以不屑一顾那帮老顽固！海洋经济的魅力与机会，岂是老顽固所能轻易接受？不然也不会被仅1/4土地的小深圳吊打啦！老广先贤确有高人，孙文就是，但死了近百年啦！估计至今未能瞑目！
2018/02/10回复
蕉门霸王花楼5楼短短三十多年，一块烂泥地小渔村，秒掉你千年古都老城，凭什么？难道只单凭“离香港近”？反之离你广州古都近的地区，为何不能秒掉人家呢？
你倒是敲打脑袋回答本人啊！为何离香港近的能秒掉你？而离你近的却不能秒掉人家？甚至连你本尊也被人家秒了？弱智逻辑🐶屁不通嘛！
答案是啥？因为人家全力冲刺海洋经济嘛！
你倒是敲打脑袋回答本人啊！为何离香港近的能秒掉你？而离你近的却不能秒掉人家？甚至连你本尊也被人家秒了？弱智逻辑🐶屁不通嘛！
答案是啥？因为人家全力冲刺海洋经济嘛！
2018/02/10回复
蕉门霸王花楼12楼南沙最可喜的优势就是，随着思维开放进取、行动机智灵敏的新移民涌入，逐渐垫基出一个小深圳型态的人文气息！加之天赋滨海临港平原腹地的天然地形优势，粤港澳大湾区的中心枢纽位置优势，万事具备只缺临门一脚~自由港！即可一飞冲天一鸣惊人！
2018/02/10回复
ryan_rupeng13楼其他地方当然也有发展，事实上整个广州在未来几年都处于转型蓬勃发展阶段，琶洲金融城第二CBD科学城南沙知识城万博新塘TOD等，这些地方都有大发展，其中黄埔这种一江两岸实力选手短期都不是南沙能追赶上的，但是长远来看粤港澳城市群终将连片发展，片中心无疑就在珠江口，包括中山翠享，广州南沙，东莞滨海湾，深圳空港前海，都在向珠江口靠拢，南沙的位置未来肯定是城市群的一个核心。所以南沙长期肯定看好，想短期获得大收益可能黄埔萝岗之类比南沙是更好的选择，长期持有不想折腾选择南沙更优。
2018/02/10回复
蕉门霸王花楼15楼ryan_rupeng:
其他地方当然也有发展，事实上整个广州在未来几年都处于转型蓬勃发展阶段，琶洲金融城第二CBD科学城南沙知识城万博新塘TOD等，这些地方都有大发展，其中黄埔这种一江两岸实力选手短期都不是南沙能追赶上的，但是长远来看粤港澳城市群终将连片发展，片中心无疑就在珠江口，包括中山翠享，广州南沙，东莞滨海湾，深圳空港前海，都在向珠江口靠拢，南沙的位置未来肯定是城市群的一个核心。所以南沙长期肯定看好，想短期获得大收益可能黄埔萝岗之类比南沙是更好的选择，长期持有不想折腾选择南沙更优。
查看原文你的思路存在一个明显的逻辑漏洞，如果你先承认了南沙滨海临港中心枢纽位置的未来腾飞前程，那么南沙的腾飞肯定得立足于“过程的成长率领先差距”，方可逐步并驾齐驱甚至后来居上，对不？怎可能突然一夜之间完成的？而本帖的标题，正是“三年间的成长率领先差距”！
2018/02/10回复
kingsly8616楼蕉门霸王花:
[图片]广船国际整体完成搬迁南沙，它可不是一般的劳力密集电子厂流水线普工，它的主体可是高阶专业技术工程师！
查看原文不要说未来的，就说过去两年的，蕉门河的涨幅已经碾压他心中的江湖大佬越秀老破小了。
2018/02/10回复
蕉门霸王花楼17楼后发区的并驾齐驱甚至后来居上的结果，必须建立在“过程发展成长率领先差距”的事实基础上，才能完成的！这也正是本帖的标题啊！而南沙区已连续保持四年的过程成长率领先全广州！这也是无可否认的事实啊！
2018/02/10回复
ryan_rupeng18楼蕉门霸王花:
你的思路存在一个明显的逻辑漏洞，如果你先承认了南沙滨海临港中心枢纽位置的未来腾飞前程，那么南沙的腾飞肯定得立足于“过程的成长率领先差距”，方可逐步并驾齐驱甚至后来居上，对不？怎可能突然一夜之间完成的？而本帖的标题，正是“三年间的成长率领先差距”！
查看原文因为南沙需要等18号线把人运过来，2020年是南沙质变元年，目前不能与中心城区实现通勤，对刚需吸引力还不高
2018/02/10回复
蕉门霸王花楼19楼ryan_rupeng:
因为南沙需要等18号线把人运过来，2020年是南沙质变元年，目前不能与中心城区实现通勤，对刚需吸引力还不高
查看原文除非你没炒过房，不然我可以负责任地提醒你：18号线虽然2020年才通车，但它绝不会在通车的那天才一夕兑现的。
2018/02/10回复
ryan_rupeng20楼蕉门霸王花:
除非你没炒过房，不然我可以负责任地提醒你：18号线虽然2020年才通车，但它绝不会在通车的那天才一夕兑现的。
查看原文从落实到通车，通车前一年达到兑现高峰
2018/02/10回复
