南沙帖子为啥这么火？增城那个大爷弥天狂吹增城，但没人鸟他。。哈哈哈

可惜湿地公园里没建酒店，不然住在里面赏景观鸟还真惬意！👍

我也看过大爷的帖子，它挺搞笑的，也是个性情中人。😄😄😄

我良心提醒你，真没人会觉得好笑的。因为其实是你的语文组织程度太差，小学生也不会如此省略“如”字述事的，这是不及格的。你再贴一万遍也无所谓。徒留笑柄罢了。

假设句，却省略假设副词。可见你们天河公园业主（如果你能代表天河公园的话）的语文程度有多差。

这次我真懒得骂你，只是可怜你。

客观地说，贴主预言从今算起三年内，全广州（房价）涨幅最高的片区将是南沙蕉门河中心区，没有之一！

我个人信心不是很足。三年时间太短，即便是蕉门现在就开始解决快速轨道交通以及几个城市综合体（蕉门枢纽、太古城、东湾村等），三年内难以看到效果。另外，南沙自由贸易港应该在龙穴岛万顷沙保税区、万顷沙枢纽区块，蕉门自贸区升级自由贸易港应该希望不大。。

真正让人发现你烂嘴一号确实智商低的是这句“掷地有声”，你竟然没能看出是人家实在看不下去了，然后建议你姘头去玉德堂？😄😃😃

好议题！值得切磋！
其实你说的自由港可能落点，这个我确实研究过，确实与你的观点大部雷同。但存在两点差异说明如下：
一。唯一差异的部分是“国际金融岛”，我认为自由港具备的“离岸金融”功能，有可能在金融岛落点。
二。上项即使未能实现，但自然港所带来的巨幅利多效应，绝不会完全仅具限在“自由港区”内发酵的，因为港内各类人员需要居住。蕉门河中心区的居住水平非常可能是他们的优先选择。

南沙地理位置优越，就是越秀天河也不可能有的优势（世界级海港+大湾区中心）。还有这贴肯定是有人在炒，没意思，两个人在打嘴仗

你刚提出的这个“自由港区落点”的议题，其实我早已经想过好久，并看图研究沙盘推演过答案。
我的答案几乎跟你方才所论完全相同，只存在一个小差异：我认为“国际金融岛”有可能列入自由港区，担负“离岸金融”的任务。

南沙和广州老五区（天河、越秀、荔湾、白云、海珠）比房价没有意义，目前南沙蕉门河中心区房价2万多，三年翻番有点困难，不排除个别楼盘比如别墅接近5万一平方

我刚跟小树底切磋“自由港落点范围”的可能性，这是我曾花时间研究过的，你的观点如何？

三年翻番我确实不敢说，我只敢定出三年涨幅第一的目标。

自由港的两大主体功能是“离岸金融”跟“离岸贸易”。
法律与税则框架则是港区视同关外，无论是货物、原材料、人物、甚至产业，均享有充分的自由及免税。连法律都与关内不同。

可以这么说：自由港新政，是新中国成立以来，在法律、经济、政治的综合层面，所做出的最顶端的改革。

国际金融岛落户横沥岛尖，主打金融，我觉得可能性也不会太大，也用不着成为自由贸易港。南沙金融素来有“一主三副”的说法，即湾区枢纽（南海之门）为金融主中心，蕉门、龙穴北、还有一个忘了名字。

南沙两个保税区（龙穴南＋万顷沙）、万顷沙先进加工制造业区块、湾区枢纽区块（俗称香港园，这是粤港合作示范区）这三个地方最有希望成为自由贸易港。其次还有南沙湾国际邮轮码头也有可能。

以上是我之前所分析预测的自由港落点，其成功概率，按1,2,3区逐渐衰减。也就是1的成功概率最后，3最小。

可以这么说：自由港新政，是新中国成立以来，在法律、经济、金融、政治的综合层面，所做出的最顶端的改革。