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本人预言:从今算起三年内,全广州涨幅最高的片区将是南沙蕉门河中心区,没有之一!

2484861948房产楼市

如题!留待三年后(2021年)验证!
2018/02/04
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小树底小树底沙发
蕉门霸王花:
你刚提出的这个“自由港区落点”的议题,其实我早已经想过好久,并看图研究沙盘推演过答案。我的答案几乎跟你方才所论完全相同,只存在一个小差异:我认为“国际金融岛”有可能列入自由港区,担负“离岸金融”的任务。
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国际金融岛落户横沥岛尖,主打金融,我觉得可能性也不会太大,也用不着成为自由贸易港。南沙金融素来有“一主三副”的说法,即湾区枢纽(南海之门)为金融主中心,蕉门、龙穴北、还有一个忘了名字。

南沙两个保税区(龙穴南+万顷沙)、万顷沙先进加工制造业区块、湾区枢纽区块(俗称香港园,这是粤港合作示范区)这三个地方最有希望成为自由贸易港。其次还有南沙湾国际邮轮码头也有可能。
2018/02/11回复
小树底:
国际金融岛落户横沥岛尖,主打金融,我觉得可能性也不会太大,也用不着成为自由贸易港。南沙金融素来有“一主三副”的说法,即湾区枢纽(南海之门)为金融主中心,蕉门、龙穴北、还有一个忘了名字。南沙两个保税区(龙穴南+万顷沙)、万顷沙先进加工制造业区块、湾区枢纽区块(俗称香港园,这是粤港合作示范区)这三个地方最有希望成为自由贸易港。其次还有南沙湾国际邮轮码头也有可能。
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以上是我之前所分析预测的自由港落点,其成功概率,按1,2,3区逐渐衰减。也就是1的成功概率最后,3最小。
2018/02/11回复
可以这么说:自由港新政,是新中国成立以来,在法律、经济、金融、政治的综合层面,所做出的最顶端的改革。
2018/02/11回复
一主三副的说法我知道,但今非昔比,当时还未出现自由港的新框架。因此我认为国际金融岛也有机会列入自由港区,虽然它的概率最低。
2018/02/11回复
以上所论的这些东西,本人都曾经耗费心机研究过的。
2018/02/11回复
横沥岛尖的地形,也挺容易进行隔离。
2018/02/11回复
哦,得更正一项错误,岛尖位置画错了
2018/02/11回复
蕉门霸王花:
[图片]以上是我之前所分析预测的自由港落点,其成功概率,按1,2,3区逐渐衰减。也就是1的成功概率最后,3最小。
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你忘了一块最重要的地块,即十平方公里的湾区枢纽自由贸易区,这是未来南沙最璀璨的明珠,南沙传说中的第一高楼就在这里,超过900米。

这里有几个其他的名称,比如南沙香港园、南海之门、南沙环珠江湾CBD、粤港深度合作示范区等等,这里只允许香港人来这里创办企业,是最有希望成为自由贸易港的地方之一。
2018/02/11回复


这一张才对!
2018/02/11回复
横沥岛尖成为自由贸易港,我觉得希望不大
2018/02/11回复
小树底:
你忘了一块最重要的地块,即十平方公里的湾区枢纽自由贸易区,这是未来南沙最璀璨的明珠,南沙传说中的第一高楼就在这里,超过900米。这里有几个其他的名称,比如南沙香港园、南海之门、南沙环珠江湾CBD、粤港深度合作示范区等等,这里只允许香港人来这里创办企业,是最有希望成为自由贸易港的地方之一。
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你说的这地方我知道,记得是邻靠万顷沙高铁站吧?共十平方公里的粤港深度合作区。
2018/02/11回复
小树底:
横沥岛尖成为自由贸易港,我觉得希望不大
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我也只是把它排到最后第三位。
2018/02/11回复
蕉门霸王花:
你说的这地方我知道,记得是邻靠万顷沙高铁站吧?共十平方公里的粤港深度合作区。
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2018/02/11回复
还有就是霍家新提的“南沙湾邮轮港列入自由港区”,但我无法分析出它的可能性。
2018/02/11回复
你的排“2”的自由贸易港,目前是百万葵园+南沙湿地,主要发展疗养和养老产业
2018/02/11回复
对了,还有庆盛自贸区也有可能,庆盛自贸区(AI产业园)是穗莞深科技创新走廊的一部分,南沙唯一入围的地方
2018/02/11回复
小树底:
你的排“2”的自由贸易港,目前是百万葵园+南沙湿地,主要发展疗养和养老产业
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这个我知道,2,我去遛达过
2018/02/11回复
我把2扩大的理由,是虑及自由港一旦成真,地皮有可能不够用
2018/02/11回复
小树底:
对了,还有庆盛自贸区也有可能,庆盛自贸区(AI产业园)是穗莞深科技创新走廊的一部分,南沙唯一入围的地方
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这个地方不容易隔离,所以我认为机会很小。
2018/02/11回复
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