本人预言:从今算起三年内,全广州涨幅最高的片区将是南沙蕉门河中心区,没有之一!
2151631948房产楼市
2018/02/04
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蕉门霸王花楼板凳
小树底:
你忘了一块最重要的地块,即十平方公里的湾区枢纽自由贸易区,这是未来南沙最璀璨的明珠,南沙传说中的第一高楼就在这里,超过900米。这里有几个其他的名称,比如南沙香港园、南海之门、南沙环珠江湾CBD、粤港深度合作示范区等等,这里只允许香港人来这里创办企业,是最有希望成为自由贸易港的地方之一。
查看原文你说的这地方我知道,记得是邻靠万顷沙高铁站吧?共十平方公里的粤港深度合作区。
2018/02/11回复
蕉门霸王花楼11楼
小树底:
对了,还有庆盛自贸区也有可能,庆盛自贸区(AI产业园)是穗莞深科技创新走廊的一部分,南沙唯一入围的地方
查看原文这个地方不容易隔离,所以我认为机会很小。
2018/02/11回复
小树底17楼
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南沙住宅用地还是有的,只是绝大部分不在60平方公里的自贸区里面。到2030年,南沙规划的人口是250万,目前只有70多万,还要引进大约近一百七八十万人口。每套房子按4人计算,则需要建大约45万套房子。每套房子100平方,就是4500万平方米,即45平方公里的住宅用地,应该问题不大。
南沙号称面积803平方公里,水域面积大概就有140多平方公里,因此陆地面积有600多平方公里,其中山林公园面积约80平方公里,基本保护农田大概250平方公里。南沙可开发用地接近300平方公里,先行开发60平方公里。
所以,无论如何,南沙不可能像深圳南山、日本东京那样无缝开发,高楼密密麻麻。
南沙号称面积803平方公里,水域面积大概就有140多平方公里,因此陆地面积有600多平方公里,其中山林公园面积约80平方公里,基本保护农田大概250平方公里。南沙可开发用地接近300平方公里,先行开发60平方公里。
所以,无论如何,南沙不可能像深圳南山、日本东京那样无缝开发,高楼密密麻麻。
2018/02/11回复