本人预言:从今算起三年内,全广州涨幅最高的片区将是南沙蕉门河中心区,没有之一!
2485521948房产楼市
2018/02/04
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南沙住宅用地还是有的,只是绝大部分不在60平方公里的自贸区里面。到2030年,南沙规划的人口是250万,目前只有70多万,还要引进大约近一百七八十万人口。每套房子按4人计算,则需要建大约45万套房子。每套房子100平方,就是4500万平方米,即45平方公里的住宅用地,应该问题不大。
南沙号称面积803平方公里,水域面积大概就有140多平方公里,因此陆地面积有600多平方公里,其中山林公园面积约80平方公里,基本保护农田大概250平方公里。南沙可开发用地接近300平方公里,先行开发60平方公里。
所以,无论如何,南沙不可能像深圳南山、日本东京那样无缝开发,高楼密密麻麻。
南沙号称面积803平方公里,水域面积大概就有140多平方公里,因此陆地面积有600多平方公里,其中山林公园面积约80平方公里,基本保护农田大概250平方公里。南沙可开发用地接近300平方公里,先行开发60平方公里。
所以,无论如何,南沙不可能像深圳南山、日本东京那样无缝开发,高楼密密麻麻。
2018/02/11回复

蕉门霸王花:
麻痹其实本人忍你们几条天河公园🐶逼贱货很久了。逼嘴一张就啥中介帽子乱扣、啥南沙穷鬼乱叫、其实你们也就几条卖逼还贷的🐶逼穷鬼,我闯南走北还真没见过真正的有料富豪住个市区破房子就上网**不可一世的。本人一眼识破你们的真身,也就几条天河公园卖逼还贷的穷鬼!
查看原文我晕。。。。。
2018/02/11回复

再补充一下:南沙需要引进180万人口,约45万套房子,其中自贸区里面的住宅约8万套(主要是横沥、万顷沙和庆盛,蕉门+南沙湾自贸区里面没新的住宅用地了),37万套则在南沙非自贸区地块。
2018/02/11回复

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这恰恰是南沙的潜力所在,打造一个新广州,必须要这么多人口。深圳暂时超过了广州,但没有发展的后劲,还要借助汕尾的深汕合作区。知道为啥吗?就是缺乏土地,因而缺乏产业人口的支持。
多了解了解南沙,沉下去耐心看,耐心听,看看各种规划,看看目前的建设情况,再对比过去了,你就会发觉南沙是不可多得的宝地,粤港澳大湾区核心门户城市,发展前景无比广阔。
请记住:任何发展都有一个从量变到质变的过程,而量变自己也是不断在积累。南沙就是处在量变不断积累的过程中,而不是啥都没有。
多了解了解南沙,沉下去耐心看,耐心听,看看各种规划,看看目前的建设情况,再对比过去了,你就会发觉南沙是不可多得的宝地,粤港澳大湾区核心门户城市,发展前景无比广阔。
请记住:任何发展都有一个从量变到质变的过程,而量变自己也是不断在积累。南沙就是处在量变不断积累的过程中,而不是啥都没有。
2018/02/11回复