这个话题真好,能给妈网的购房者很多参考。
这个月初刚递件,还没有收楼,我也来晒晒,看能不能赚金币:)
楼盘名:天河东路二手房
看盘(购房)时间:2012年10月31日
楼层,户型:5楼(共8层),两房两厅,71平,东北向
价格(单价和总价):楼价126W,单价约1W8一平,连同税和中介费,合共133W。
优惠:二手楼,无任何优惠,临签合同业主还反价两万并需替业主赎契,坑爹啊!
优点:市中心,带省级小学学位(这个是我们最看中的),临近大型商业广场,离地铁口走路10分钟左右,楼下就是公交车站,生活十分便利。房子证过五年,省了不少税。
缺点:房子太老了,已经20年楼龄。房子内部装修保养超差,要大装。楼梯楼,且一梯八户。单体楼,也没有停车位。
2013年2月成交价大公开结束,让我们晒出真实成交价!按区域汇总160个网友分享!买房必看
127844523房产楼市
全部回帖
中码转大码242楼
路过,看看能不能赚金币的哦。
楼盘名:雅怡居(二手房)
看盘(购房)时间:2011年11月初看房,第二 ...
2013/02/20回复
huangwanling243楼
lijingwendy1104:
最近也想买房,因为我们钱不多,哎,首付20万能在哪买房啊,在天河上班
查看原文番禺广场过去,应该有吧。导个公车再导地铁3号铁。
2013/02/20回复
冬晴527244楼
均B妈:
二手的【楼盘晒价】 楼盘名:耀星华庭(天河) 购房时间:11月初,2012年 楼层,户型:11/25,26方单间 总价:90w(证过5年,含税) 优惠:二手学位房,没有优惠。。优点:靠近天河北商圈,白领多,好租,有华阳的学位,食肆很多,交通方便。缺点:天河北什么都贵,你知道的买来给儿子读书用的,呵呵
查看原文这个也太贵了吧
2013/02/20回复
冬晴527245楼
潘多拉123:
楼盘名:金鼎大厦(天河龙口西路) 看盘(购房)时间:2012年11月 楼层,户型:15楼/29楼,两房,东南向,建筑面积70方 价格(单价和总价):总价124W,单价1.7W元 优惠:二手房,没得优惠,据说前业主是45W买的! 优点:成熟社区,挨着穗园小区,交通方便,走15分钟到地铁3号线,附近购物方便,百佳,万佳,好又多,市场就在附近,龙口西路小学学位。 缺点:老房子,单体楼,楼下有儿童康复院。
查看原文好便宜!
2013/02/20回复
miumiu1015246楼
朱七七:
【楼盘晒价】查看原文
【楼盘晒价】
这个盘还是不错的,就是外围环境实在喜欢不来,最后没买……也就不纠结了,呵呵
2013/02/20回复
ruokenie247楼
miumiu1015:
七号线有到华碧?距离有多远?
查看原文就在万达广场地下商场有出口,翠山蓝天再开一个侧门的话,出门就到!
离目前华碧正门1个公交站的距离
离目前华碧正门1个公交站的距离
2013/02/20回复
zhongkk123248楼
朱七七:
广州目前的房价怎么样?我们先来看看一组数据。据妈网红房子统计,2月份前14天全市仅网签1710套一手房,与1月份同期数据4596套相比,大跌了62.8%;楼价也是回落至12901元/平方米,同比上月下跌了9.1%。 成交套数和均价都有较大跌幅,这是因为春节期间楼市冷清。阳光家缘数据显示,从除夕(2月9日)至大年初六(2月15日),春节假期7天,广州全市共网签85套单位,均价仅为9607元/平方米。不过,春节假期一过,楼市签约马上就出现了回暖的势头。2月16日大年初七,楼市当日签约量回到62套,达到小长假签约量的四分之三以上。当日签约均价也出现回升,达到11537元/平方米。 去年末,楼市开始回暖,很多业内人士分析称,2013年广州房价将会小幅上升,全年很可能呈现先稳后升的态势。你感觉到广州房价上涨了吗?你觉得2013年广州楼市将有怎样的发展态势? 2013年2月18日-2013年2月28日 参与活动网友在本帖跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价,优惠,尽量填写齐全,有图发图,务求真实。 【楼盘晒价】 楼盘名:XX 看盘(购房)时间:XX 楼层,户型:XX 价格(单价和总价):XX 优惠:XX 优点:XX 缺点:XX 1.请勿恶意抵毁楼盘。 2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。 精彩回复小编会有金币奖励!详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!抄袭者小心扣分哦! 3月2日汇总数据(仅供参考):1gz123456天河尚东君御2013.293848000/183万2景欣妈妈天河棠德花苑2013.136414600/93万3a_dongx天河东成花苑2013.1中层5815XXX/90万4均B妈天河耀星华庭2012.111126346XX/90万多5潘多拉123天河金鼎大厦2012.11157017000/124万6Kimmo天河嘉裕公馆2012.10高层200383XX/760万多7johnny19天河春江花园2013.228514430/125万8小鑫牛天河雅怡居2011.118一房13500/——9jujucn925天河南雅苑2012.766820000/130万10港口守望者天河美好居2012.9486139XX/123万11brwfsw天河五山睿山2013.2——14230000/430万12tonnyhe天河华景新城2012.10786169XX/146万13aluo134天河长福路某学校房改房2012.12385135XX/110万14蕾蕾妈咪%天河天河东路二手房2012.1057118XXX/126万15acdonggua天河体育西二手房2012.1178613XXX/118万16orangeflower天河林和西单体电梯楼2012.12312015000/180万17betty969天河侨怡苑2013.2高层7520XXX/160万18RIAN妈天河侨林苑三期2012.7203729XXX/108万19hongman天河佳润临江上品2011.184533000/148万多20穆穆天河华景里2012.61814424XXX/345万21买房的MM天河美林湖畔2012.71276174XX/132万22小笼包0822天河富力新村2013.28三房13XXX/104万23萌萌060519海珠帝景华苑2012.12——16022800/365万24小猪向前冲海珠大塘西某散盘2012.59三房15XXX/——25smilemeizhou海珠新港西路大院散盘2012.9790120XX/110万26梓茵贝贝海珠宝岗乐居苑2012.955313962/74万多27景欣妈妈海珠芭提水岸2013.1594255XX/240万28isyannie海珠海珠半岛2012.10高层13125900/340万29小彤靓妈海珠馨润尚寓2011.153516XXX/55万多30福玲轩海珠保利红棉花园2012.296010300/62万多31catkwok海珠万丰花园2013.11585189XX/161万32noidea海珠光大花园2013.2——三房24XXX/——33rosamerrys海珠光大花园2013.1中层9625000/240万34selinaksr海珠光大花园2013.159024493/221万35poem_25海珠光大花园2012.121070235XX/165万36kisstol海珠光大花园2012.7低层9919200/190万3710岁打倒熊海珠晓港湾2011.985511818/65万38zhongkk123海珠南华东路单体楼2011.1167010000/70万39maggiediu海珠金碧湾2013.2136828XXX/175万40open888海珠鸿富大厦2009.12203010000/30万41zhumomo海珠新鸿花园2012.77两房18XXX/133万多42huangkf2海珠富荣新村2013.1383162XX/135万43huangkf2海珠愉景南苑2012.71212021XXX/234万44huangkf2海珠海富花园二期2012.7867206XX/138万45rosamerrys海珠翠城花园2012.73280198XX/160万46rosamerrys海珠力迅时光里2012.8中层四房22XXX/366万47KIMBEN海珠金碧花园2013.186619000/120万多48lcs158海珠江南大道房改房2012.9887155XX/135万49春天里的小雨海珠富基广场2012.6208122800/185万50kisstol海珠新港东路散盘2012.10710011100/110万51我的老公海珠罗马家园2013.2中层9217000/155万52willings097白云汇美苑2013.236313XXX/82万53陈丽X 白云保利西海岸2012.95三房15XXX/149万54Sniuniu白云保利西海岸2012.6309615XXX/147万多55penny001白云岭南新世界2012.757515300/114万多56好k白云金碧新城2012.11137013XXX/94万57好Cute的猫猫白云白云方圆云山诗意2012.12511118XXX/200万588叶白云白兰花园2012.779611XXX/102万59ZERO80白云枫溪苑2012.1023213300/42万多60**白云黄石东某小区2012.12中层9011XXX/111万多61蜜 儿白云云景花园2013.1——9818000/176万多62huangkf2白云春兰花园2012.10272153XX/103万63小龙女多多白云星汇金沙2012.420100134XX/134万64echohaiyan越秀淘金路某大院宿舍楼2009.1299787XX/85万多65lmtcomcn越秀水荫路二手2013.138517XXX/140多万66scienec越秀水荫路二手2013.187219XXX/140多万67abb1977越秀文德路房改房2013.1565246XX/160万68christy_liao越秀共和路二手房2012.12887178XX/155万69cyxiao越秀金麓山庄2012.1078413XXX/112万多70askahanako越秀东湖新村2012.1166818XXX/128万71cj守鸡待牛越秀淘金华庭2013.117105215XX/225万72lby905荔湾中国铁建荔湾国际城2013.1高层82183XX/150万多73Ele%荔湾中国铁建荔湾国际城2012.81482171XX/141万74rui20080103荔湾芳村大道房改房2012.1257087XX/61万75XIETAITAI荔湾保利公园九里2013.220127185XX/236万76tengco荔湾路劲隽泷湾2012.11高层两房14XXX/110万多77angliney荔湾十三行老房子——1——15000/——78luren11荔湾西华路散盘2012.885113000/65万79zdy020荔湾中信西关海2013.11015520XXX/320万80咪妮罗荔湾金道花园2012.4357114XX/65万多81生命逸彩黄埔万科金色悦府2012.112小三房171xx/147万多82fatpigcat黄埔东城华庭2012.12167715XXX/119万多83weixuanru黄埔东城华庭2013.1中层77154XX/118万多84团团缘缘黄埔黄埔散盘2011.1066111XXX/70万多85浪尖上的爱黄埔黄埔散盘2012.127两房11XXX/80万86fatpigcat黄埔悦时代花园2013.13三房15XXX/——87kiosk番禺广州雅居乐2012.3610612XXX/130万多88hiqqiu番禺广州雅居乐2012.10高层12516000/200多万89wendyying番禺广州碧桂园2012.74102129XX/133万90樱孜番禺广州碧桂园2012.5510011XXX/112万多91chun番禺广州亚运城2012.9213811160/154万92sboboo番禺广州亚运城2012.12119513700/131万93hongman番禺星汇文瀚2012.12418117XXX/308万94hongman番禺星汇文瀚2013.1318121XXX/390万95123sunflower番禺雅居乐城南源著2012.9395100XX/95万96luaixing番禺雅居乐城南源著2012.9595116XX/111万97kangweita番禺祈福新村2013.129714XXX/135万多98bobmarley番禺祈福新村2012.12——63147XX/93万99晚清秋番禺祈福新村2012.1125312XXX/60万多100zzuu番禺祈福新村2013.16103106XX/110万101lyq1007番禺祈福新村2012.11468132XX/90万102seven216番禺珊湖湾畔2013.2高层19017XXX/323万多103xtzidane番禺东怡新区东雅园2010.9613161XX/81万104爱上双人舞@番禺东怡新区东雅园2012.46739000/64万105木子曦番禺英豪花园2010.9952115XX/60万106kazz-momo番禺锦绣生态园2012.747310XXX/80万107平平冠冠番禺锦绣生态园2012.8285105XX/89.5万108公仔箱旁de加菲番禺诺德中心城2011.51474104XX/76万109dong-wh番禺敏捷金月湾2013.2——9117XXX/150万多110ruokenie番禺华南碧桂园2012.856014500/87万111Susanna番禺鑫隆世家2011.6169712XXX/120万多112天使520番禺南浦海滨花园2012.93120128XX/154万多113宛宛妈妈番禺星晨时代豪庭2012.10413013980/182万114马上开始番禺锦锈世家2013.1高层89103XX/91万多115幸福的童鞋番禺南国奥林匹克2012.104115148XX/170万116lily.xu133番禺万科欧泊2012.12——9617XXX/160万117紫雪魅影番禺丽江花园2012.119107109XX/117万118莫紫罗番禺锦绣半岛2013.115123143XX/176万1192011白云番禺东湖洲花园2009.4高层三房——/65万120lyq1007番禺绿茵庭园2012.11494148XX/140万121HlyBB番禺繁华路乐华街2013.14两房96XX/67万多122熊九九妈萝岗万科东荟城2011.12——100147XX/147万多123夏日莲花萝岗万科东荟城2013.1——87140XX/122万多124sabrina168萝岗万科东荟城2013.1——87——/126万125兰香静气萝岗万科东荟城2012.1238612XXX/111万多126rifen萝岗中海誉城2012.10高层124116XX/143万多127五度空间萝岗开发区东园一街2012.8387——/81万多128fion.liang萝岗开发区东城雅苑2013.22113184XX/110万多129haohaodekeke萝岗万科城2012.3别墅200多28XXX/560多万130我是从化奶爸萝岗明汇轩2008.9910155XX/58万131田心爱玉萝岗科城山庄2013.243513XXX/45多万132超级大忙人南沙万科府前一号2012.57807000/56万133琪琪部落南沙优山美墅2012.1071286300/80万134cqc862南沙碧桂园豪庭2012.4131149300/95万多135xiaojing46南沙南沙境界2012.127————136ellenzhu365南沙南沙境界2013.214单间8000/32万137hdwert花都花都锦东花园2013.21710413XXX/150万多138rosina花都富力金港城2011.11高层936800/63万多139snsyan花都好美华庭2013.2411154XX/60万140misan1224花都云峰花园2012.1291039356/96万多141铧铧猪花都路劲隽悦豪庭2012.1268473XX/61万多142TRACY000花都大运家园2012.14两房——/89万143ElsaHoo增城尚东阳光2012.8138665XX/56万144新盈增城碧桂园凤凰城2013.1113614XXX/190多万145warmkey增城海伦春天2012.771296900/90万146babara0715增城金地公园上城2012.681425700/82万147RIAN妈增城景新国际2012.11177262XX/44万多148美好新雅增城豪进山湖珺璟2012.1269485XX/80万149elise4增城合景誉山国际2012.459979XX/78万多150huli0903增城翡翠绿洲2013.2高层1037800/80万多151lucynie增城翡翠绿洲2013.22498101XX/99万多1521987vick增城锦绣新天地2012.919三房6350/66万多153shenwa增城太阳城巧克力社区2012.1291107065/77万多154明月清风123从化珠光御景山水城2013.18935XXX/46万155天使之秀南海佛山海纳公馆2013.17三房7200/65万多156竹天竹天南海佛山时代糖果2012.110两房98XX/76万157angel19771013南海金名都2012.488099XX/78万多158小妍妈咪顺德佛山顺德区茗仕2012.1013818500/69万159coolaz中山中山锦绣海湾城2012.11——975000/48万多160yuki_00肇庆肇庆未来城2013.215436XXX/26万
查看原文 楼盘名:南华东路,单体楼
看盘(购房)时间:2011年11月X日
楼层,户型:6/8F,东南向,70方小三房1厅一卫
价格:单价10000元,无中介费,契税也就几千文。
优惠:送了一个6平方的内阳台。
优点:房和厅,采光好,通风好,实用率很高,小三房够住了,交通方便,楼下有个码头,近江边,走10分钟到市二宫站,楼下有菜市场,有省一级同福路小学,目前用作出租,租金回报高,差小小抵上月供了。
缺点:无小区,单体的,楼龄旧,快20几年了,普通装修。希望能拿点金币,或者妈币,提高级别,有等级开贴呀,谢谢
看盘(购房)时间:2011年11月X日
楼层,户型:6/8F,东南向,70方小三房1厅一卫
价格:单价10000元,无中介费,契税也就几千文。
优惠:送了一个6平方的内阳台。
优点:房和厅,采光好,通风好,实用率很高,小三房够住了,交通方便,楼下有个码头,近江边,走10分钟到市二宫站,楼下有菜市场,有省一级同福路小学,目前用作出租,租金回报高,差小小抵上月供了。
缺点:无小区,单体的,楼龄旧,快20几年了,普通装修。希望能拿点金币,或者妈币,提高级别,有等级开贴呀,谢谢
2013/02/20回复
bobmarley251楼
祈福新村楼梯楼 2012年12月 63方 93万
该信息来自[广妈Android客户端]
该信息来自[广妈Android客户端]
2013/02/20回复
a_dongx252楼
小何生:
想请教一下,你是怎样找到这个房子的呢?我曾经看过这个小区附近的房子,但是中介都说没有这个价格和面积的。
查看原文我都是在网上查房源,然后打电话给中介问具体的情况,同时也请中介帮我留意适合的房子。这套房就是一个中介打电话叫我去看的。小户型确实比较少,正好碰上了~
2013/02/20回复
小何生253楼
a_dongx:
我都是在网上查房源,然后打电话给中介问具体的情况,同时也请中介帮我留意适合的房子。这套房就是一个中介打电话叫我去看的。小户型确实比较少,正好碰上了~
查看原文请问你是只联系某几个中介,还是一看到网上有合适的房子就联系不同中介呢?
2013/02/20回复
均B妈254楼
冬晴527:
这个也太贵了吧
查看原文这些小面积的学位房,出一套没一套,还是很多人争着要。据之,目前我这套房,已经升了5万多了。贵不贵要看什么地段。当然,我不是中介,我也希望买得便宜些。但是好的东西,慢些都没了。目前还是庆幸及时下手,要不然,现在拿着那些钱,还买不到了。
2013/02/20回复
haohaodekeke257楼
楼盘名:万科城 萝岗
看盘(购房)时间:2012年3月X日
楼层,户型:别墅,西南向,200多方左右
价格:单价全部算下来2万8左右。
优点:采光好,通风好,实用率很高,送的面积也很多。空气非常好,没有网上说的什么偷排废气,,周边全是山和绿树,交通方面,去天河开车20分钟,有公交车去那边也还比较方便 。周围5分钟内新开了高德会,吃饭的有10多家大型的,电影院也有个很不错的。小华润万家就在门口。
缺点:每栋房子的距离比较近,经济型别野,交通当然还是跟之前住天河没有比拉,不过也满足了。
不知道有没有可能拿金币啊 ,谢谢。。。
看盘(购房)时间:2012年3月X日
楼层,户型:别墅,西南向,200多方左右
价格:单价全部算下来2万8左右。
优点:采光好,通风好,实用率很高,送的面积也很多。空气非常好,没有网上说的什么偷排废气,,周边全是山和绿树,交通方面,去天河开车20分钟,有公交车去那边也还比较方便 。周围5分钟内新开了高德会,吃饭的有10多家大型的,电影院也有个很不错的。小华润万家就在门口。
缺点:每栋房子的距离比较近,经济型别野,交通当然还是跟之前住天河没有比拉,不过也满足了。
不知道有没有可能拿金币啊 ,谢谢。。。
2013/02/20回复
seven216258楼
seven216:
【楼盘晒价】 楼盘名:珊湖湾畔(番禺) 看盘时间:2013年2月3日 楼层,户型:高层,南北向,190方三房二厅三卫,290复式五房三厅三卫 价格:单价16000-18000元 当天推40套,现场人头涌涌,十足的抢购现象!我们带着宝宝,只能退到一边了。 现有的已经售馨包括靠江边的别墅。中介小姑娘说3、4月会加推两幢。希望这消息给有兴趣的妈妈有帮助。 优势:毗邻星河湾海怡半岛,对面也是豪宅《时代外滩》(均价近30000),位于岛的一端,闲杂人少。 缺点:交通不方便,周边生活圈不完善。(也许,豪宅都是不需菜市场的吧^.^)
查看原文小七七 能给个金币奖励奖励吗
2013/02/20回复
acdonggua259楼
楼盘名:体育西二手房
看盘(购房)时间:2012年11月20日
楼层,户型:7楼(共9层),三房两厅,86平,南北对流,还有部分东向
价格(单价和总价):楼价118W,单价约1W3+一平,连同税和中介费,合共122W。
优惠:二手楼,砍了五千,签了合同后还补偿了2K给业主,只能怪自己太善良了
优点:市中心,体育西小学(貌似还可以的小学),临近大型商业广场,离地铁口走路10分钟左右,附近还有公交车站,生活十分便利。房子证过五年,省了不少税。
缺点:房子太老了,接近20年楼龄。房子内部装修保养超差,真不知道以前那些租客怎么住得下,要重新翻修。楼梯楼,一梯两户,单体楼,也没有停车位,感觉凑合住吧。
看盘(购房)时间:2012年11月20日
楼层,户型:7楼(共9层),三房两厅,86平,南北对流,还有部分东向
价格(单价和总价):楼价118W,单价约1W3+一平,连同税和中介费,合共122W。
优惠:二手楼,砍了五千,签了合同后还补偿了2K给业主,只能怪自己太善良了
优点:市中心,体育西小学(貌似还可以的小学),临近大型商业广场,离地铁口走路10分钟左右,附近还有公交车站,生活十分便利。房子证过五年,省了不少税。
缺点:房子太老了,接近20年楼龄。房子内部装修保养超差,真不知道以前那些租客怎么住得下,要重新翻修。楼梯楼,一梯两户,单体楼,也没有停车位,感觉凑合住吧。
2013/02/20回复