楼盘名：淘金路某大院宿舍楼 　　看盘（购房）时间：2009年12月 　　楼层，户型：9楼，楼梯楼，三房两厅，东南向，建筑面积大概97方 　　价格（单价和总价）：总价85.6W，单价87XX元 　　优惠：二手房，没得优惠，中介费和杂七杂八的费用大概花了两万多吧，不太记得了       优点：中星学位，越秀的中学也不多说了，交通方便，地铁5号线，附近购物方便，友谊，好又多，市场就在附近，物管给力，不过物管费住了三年就涨了N次了。      缺点：老房子，爬楼梯那个累呀，真心后悔买了那么高的，以后还得换房呀。

楼盘名：亚运村运动员村 看盘（购房）时间：2012年12月去下定，2013年1月签约 楼层，户型：11楼，南北通透一梯两户的板楼，双阳台，南向往湖 价格（单价和总价）：13700/方，95方多，总价131万 优惠：相对于当年开盘时候买运动员村望湖单位的人优惠了很多，那会这一块均价要1.4-1.6万。 优点：       1. 价格，相对于南沙的都卖到1万，这个楼盘的价格比较优惠，尤其是亚运城各种利空出尽后现在的价格合适，比我早买2个月也就是2012年国庆节前后买的人价格更抵，我买的时候平均每方上涨了500-1000元。       2. 交通便利，地铁已经通了，2020年前3号线也会延伸到现在4号线的海傍站，开车走南沙港、广澳几条高速都很方便。       3. 环境优雅，空气宜人，我买的是南向往湖的单位；       4. 楼间距非常宽，一梯两户南北对流的房子现在广州市区很难找了。       5. 带亚运城小学、广铁一中学位，小学的学位谈不上特别好，但是这个中学的学位比较值，初中只给亚运城业主直升。幼儿园小区里也有，具体我没有了解。       6，我这个月下来贷款，现在就可以去收楼了，完全现楼，但是70年期限是从2009年起算，比市面上在售很多楼盘要久。       7，旁边的广医四院已经营业，买这个楼盘给老人住，也算方便。 缺点：       1. 公摊比较大，90多方也就是个两房，但是你要一梯两户公摊必然大。       2. 装修交楼还送了两个空调，但是我就当他是毛坯了，装修标准很一般，也就500块每方的标准吧。       3. 周围配套还不够完善，买菜要靠地铁口那个自发的市场，小区里的华润万家比较贵。 总体来说，还是比较满意，买房永远是看时机的，我觉得去年底不买，2013楼价必涨，或者会出台对二套房更严厉的政策，刚需入市要趁早。