梦轲johnny19:
楼盘名：春江花园看盘（购房）时间：2013年2月楼层，户型：2楼，南向，电梯房,85方二房一厅价格（单价和总价）：14430/方，总价约125万(楼没过五年税费买家出,125万含税价)优惠：二手房,一次性付款业主只优惠5K优点：1、交通方便在车陂天郞明居后面缺点:楼层矮,价格高
查看原文我也想买在那里，那里有单间吗？
2013年2月成交价大公开结束，让我们晒出真实成交价！按区域汇总160个网友分享！买房必看
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玻璃之城
a_dongx104楼 楼盘名：东成花苑 （天河，二手房）
看盘（购房）时间：2013年1月
楼层，户型：中层，楼梯楼，两房一厅，西南向，58平
价格（单价和总价）：总价90W，单价15XXX元
优惠：二手房，没得优惠，中介费3
优点：靠近天河公园，交通便利，有班车到公司
缺点：靠马路可能会吵，学位不好。
看盘（购房）时间：2013年1月
楼层，户型：中层，楼梯楼，两房一厅，西南向，58平
价格（单价和总价）：总价90W，单价15XXX元
优惠：二手房，没得优惠，中介费3
优点：靠近天河公园，交通便利，有班车到公司
缺点：靠马路可能会吵，学位不好。
2013/02/19回复
wendyying105楼广州碧桂园
2012年7月 一期楼盘，东南向，4楼
102.5方，133万。但是中介和按揭2万，税费和杂费共2万多，所以总价差不多138万呢。
离地铁二号线10分钟左右，坏境还可以，小区卫生不错。买菜比较方便，大门口即是。
没有配套的小学和幼儿园
，大门口比较杂乱。
2012年7月 一期楼盘，东南向，4楼
102.5方，133万。但是中介和按揭2万，税费和杂费共2万多，所以总价差不多138万呢。
离地铁二号线10分钟左右，坏境还可以，小区卫生不错。买菜比较方便，大门口即是。
没有配套的小学和幼儿园
，大门口比较杂乱。2013/02/19回复
小猪向前冲106楼【楼盘晒价】
楼盘名：新港西路大院散盘 （二手房）
看盘（购房）时间：2012年年初看房，2012年9 ...
2013/02/19回复
潘多拉123107楼 楼盘名：金鼎大厦（天河龙口西路）
看盘（购房）时间：2012年11月
楼层，户型：15楼/29楼，两房，东南向，建筑面积70方
价格（单价和总价）：总价124W，单价1.7W元
优惠：二手房，没得优惠，据说前业主是45W买的！
优点：成熟社区，挨着穗园小区，交通方便，走15分钟到地铁3号线，附近购物方便，百佳，万佳，好又多，市场就在附近，龙口西路小学学位。
缺点：老房子，单体楼，楼下有儿童康复院。
看盘（购房）时间：2012年11月
楼层，户型：15楼/29楼，两房，东南向，建筑面积70方
价格（单价和总价）：总价124W，单价1.7W元
优惠：二手房，没得优惠，据说前业主是45W买的！
优点：成熟社区，挨着穗园小区，交通方便，走15分钟到地铁3号线，附近购物方便，百佳，万佳，好又多，市场就在附近，龙口西路小学学位。
缺点：老房子，单体楼，楼下有儿童康复院。
2013/02/19回复
梓茵贝贝108楼楼盘名：宝岗乐居苑（海珠 二手）
看盘（购房）时间：2012.09
楼层，户型：,5楼，53方两房
价格（单价和总价）：单价13962万，总价74万（还没算上各类税费及中介费）
优点：市中心，购物和小孩读书方便
缺点：楼梯楼，面积小，空气差
看盘（购房）时间：2012.09
楼层，户型：,5楼，53方两房
价格（单价和总价）：单价13962万，总价74万（还没算上各类税费及中介费）
优点：市中心，购物和小孩读书方便
缺点：楼梯楼，面积小，空气差
2013/02/19回复
sboboo109楼楼盘名：亚运村运动员村
看盘（购房）时间：2012年12月去下定，2013年1月签约
楼层，户型：11楼，南北通透一梯两户的板楼，双阳台，南向往湖
价格（单价和总价）：13700/方，95方多，总价131万
优惠：相对于当年开盘时候买运动员村望湖单位的人优惠了很多，那会这一块均价要1.4-1.6万。
优点：
1. 价格，相对于南沙的都卖到1万，这个楼盘的价格比较优惠，尤其是亚运城各种利空出尽后现在的价格合适，比我早买2个月也就是2012年国庆节前后买的人价格更抵，我买的时候平均每方上涨了500-1000元。
2. 交通便利，地铁已经通了，2020年前3号线也会延伸到现在4号线的海傍站，开车走南沙港、广澳几条高速都很方便。
3. 环境优雅，空气宜人，我买的是南向往湖的单位；
4. 楼间距非常宽，一梯两户南北对流的房子现在广州市区很难找了。
5. 带亚运城小学、广铁一中学位，小学的学位谈不上特别好，但是这个中学的学位比较值，初中只给亚运城业主直升。幼儿园小区里也有，具体我没有了解。
6，我这个月下来贷款，现在就可以去收楼了，完全现楼，但是70年期限是从2009年起算，比市面上在售很多楼盘要久。
7，旁边的广医四院已经营业，买这个楼盘给老人住，也算方便。
缺点：
1. 公摊比较大，90多方也就是个两房，但是你要一梯两户公摊必然大。
2. 装修交楼还送了两个空调，但是我就当他是毛坯了，装修标准很一般，也就500块每方的标准吧。
3. 周围配套还不够完善，买菜要靠地铁口那个自发的市场，小区里的华润万家比较贵。
总体来说，还是比较满意，买房永远是看时机的，我觉得去年底不买，2013楼价必涨，或者会出台对二套房更严厉的政策，刚需入市要趁早。
看盘（购房）时间：2012年12月去下定，2013年1月签约
楼层，户型：11楼，南北通透一梯两户的板楼，双阳台，南向往湖
价格（单价和总价）：13700/方，95方多，总价131万
优惠：相对于当年开盘时候买运动员村望湖单位的人优惠了很多，那会这一块均价要1.4-1.6万。
优点：
1. 价格，相对于南沙的都卖到1万，这个楼盘的价格比较优惠，尤其是亚运城各种利空出尽后现在的价格合适，比我早买2个月也就是2012年国庆节前后买的人价格更抵，我买的时候平均每方上涨了500-1000元。
2. 交通便利，地铁已经通了，2020年前3号线也会延伸到现在4号线的海傍站，开车走南沙港、广澳几条高速都很方便。
3. 环境优雅，空气宜人，我买的是南向往湖的单位；
4. 楼间距非常宽，一梯两户南北对流的房子现在广州市区很难找了。
5. 带亚运城小学、广铁一中学位，小学的学位谈不上特别好，但是这个中学的学位比较值，初中只给亚运城业主直升。幼儿园小区里也有，具体我没有了解。
6，我这个月下来贷款，现在就可以去收楼了，完全现楼，但是70年期限是从2009年起算，比市面上在售很多楼盘要久。
7，旁边的广医四院已经营业，买这个楼盘给老人住，也算方便。
缺点：
1. 公摊比较大，90多方也就是个两房，但是你要一梯两户公摊必然大。
2. 装修交楼还送了两个空调，但是我就当他是毛坯了，装修标准很一般，也就500块每方的标准吧。
3. 周围配套还不够完善，买菜要靠地铁口那个自发的市场，小区里的华润万家比较贵。
总体来说，还是比较满意，买房永远是看时机的，我觉得去年底不买，2013楼价必涨，或者会出台对二套房更严厉的政策，刚需入市要趁早。
2013/02/19回复
1036401282110楼路过，帮顶，不知道有没有MB拿呢
2013/02/19回复
warmkey111楼 楼盘名：海伦春天（增城）
看盘（购房）时间：2012年7月
楼层，户型：7楼/25楼，三房，东南西向，建筑面积129方
价格（单价和总价）：总价90W，单价0.69W元
优惠：据说总价比定价少万来块，谁知道呢！
优点：户型和朝向还可以 。
缺点：交通不便 ，无学位，想卖啦。
看盘（购房）时间：2012年7月
楼层，户型：7楼/25楼，三房，东南西向，建筑面积129方
价格（单价和总价）：总价90W，单价0.69W元
优惠：据说总价比定价少万来块，谁知道呢！
优点：户型和朝向还可以 。
缺点：交通不便 ，无学位，想卖啦。
2013/02/19回复
tracy19850713112楼
好想有个属于自己的家。。可是看到这些实际价格。。。发现还是伤不起啊2013/02/19回复
我爱峻峻
海的那边...
竹天竹天115楼所有的帖子都看了，本来想找个一个楼盘的，结果没找到，那就晒晒我自己的吧
【楼盘晒价】
楼盘名：时代糖果（佛山南海）
看盘（购房）时间：看盘时间2011年12月，购房时间2012年1月
楼层，户型：总楼层是18楼，购买了10楼，户型两室两厅加一阳光房（本楼盘是以阳光房为主打销售，可以改造成客房/阳台/书房/功能房等等 ）
价格（单价和总价）：单价98xx，总价76W
优惠：买的时候刚好赶上涨价，所以没优惠，比我早买两个月的人，9000左右就能入手
优点：
1、小区环境比较好，绿化也不错，有泳池，健身器材，网球场，篮球场，羽毛球场
2、物业管理相对还好，保安和保洁都很有礼貌
3、户型利用率很高，几乎没有浪费的空间
4、一梯四户，比较方便
5、一共有三期，楼盘相对较大，比较起来二期比较划算，一期价格便宜，08年销售的时候只要6000左右，不过产权只有五十年，二期产权有七十年，目前在售三期，价格约在8000-10000左右，户型分为57平米，77平米，87平米和117平米
缺点：
1、交通比较差，公共交通很少，去哪里都要到金沙洲转车，如果去天河可以做楼巴，但据说楼巴等六号线开通后就停止了（距离六号线还有五站距离）
2、 周边有太多鞋厂，排放污染空气，有呼吸性疾病的人不适宜居住
3、距离市区距离其实很近，但是金沙洲大桥塞车非常严重，整个金沙洲都靠一个大桥出去广州，上班要很早出门，下班很晚到家
4、车位不够
5、小孩上学要去佛山里水就读
总的来说，我住的还是比较满意，毕竟价格便宜，离广州又近，小孩可以落户，上学有学位，就是塞车和周围空气质量不好，二期有非常多刚需的年轻人购买，所以小区邻居氛围相对较好，有非常多的老人，孕妇和小孩，呵呵。
【楼盘晒价】
楼盘名：时代糖果（佛山南海）
看盘（购房）时间：看盘时间2011年12月，购房时间2012年1月
楼层，户型：总楼层是18楼，购买了10楼，户型两室两厅加一阳光房（本楼盘是以阳光房为主打销售，可以改造成客房/阳台/书房/功能房等等 ）
价格（单价和总价）：单价98xx，总价76W
优惠：买的时候刚好赶上涨价，所以没优惠，比我早买两个月的人，9000左右就能入手
优点：
1、小区环境比较好，绿化也不错，有泳池，健身器材，网球场，篮球场，羽毛球场
2、物业管理相对还好，保安和保洁都很有礼貌
3、户型利用率很高，几乎没有浪费的空间
4、一梯四户，比较方便
5、一共有三期，楼盘相对较大，比较起来二期比较划算，一期价格便宜，08年销售的时候只要6000左右，不过产权只有五十年，二期产权有七十年，目前在售三期，价格约在8000-10000左右，户型分为57平米，77平米，87平米和117平米
缺点：
1、交通比较差，公共交通很少，去哪里都要到金沙洲转车，如果去天河可以做楼巴，但据说楼巴等六号线开通后就停止了（距离六号线还有五站距离）
2、 周边有太多鞋厂，排放污染空气，有呼吸性疾病的人不适宜居住
3、距离市区距离其实很近，但是金沙洲大桥塞车非常严重，整个金沙洲都靠一个大桥出去广州，上班要很早出门，下班很晚到家
4、车位不够
5、小孩上学要去佛山里水就读
总的来说，我住的还是比较满意，毕竟价格便宜，离广州又近，小孩可以落户，上学有学位，就是塞车和周围空气质量不好，二期有非常多刚需的年轻人购买，所以小区邻居氛围相对较好，有非常多的老人，孕妇和小孩，呵呵。
2013/02/19回复
好Cute的猫猫116楼朱七七:
广州目前的房价怎么样？我们先来看看一组数据。据妈网红房子统计，2月份前14天全市仅网签1710套一手房，与1月份同期数据4596套相比，大跌了62.8%；楼价也是回落至12901元/平方米，同比上月下跌了9.1%。 成交套数和均价都有较大跌幅，这是因为春节期间楼市冷清。阳光家缘数据显示，从除夕(2月9日)至大年初六(2月15日)，春节假期7天，广州全市共网签85套单位，均价仅为9607元/平方米。不过，春节假期一过，楼市签约马上就出现了回暖的势头。2月16日大年初七，楼市当日签约量回到62套，达到小长假签约量的四分之三以上。当日签约均价也出现回升，达到11537元/平方米。 去年末，楼市开始回暖，很多业内人士分析称，2013年广州房价将会小幅上升，全年很可能呈现先稳后升的态势。你感觉到广州房价上涨了吗？你觉得2013年广州楼市将有怎样的发展态势？ 2013年2月18日-2013年2月28日 参与活动网友在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价，优惠，尽量填写齐全，有图发图，务求真实。 【楼盘晒价】 楼盘名：XX 看盘（购房）时间：XX 楼层，户型：XX 价格（单价和总价）：XX 优惠：XX 优点：XX 缺点：XX 1.请勿恶意抵毁楼盘。 2.本活动纯粹为网友服务，不涉及任何商业信息。 精彩回复小编会有金币奖励
！详细介绍加100妈币，简单介绍可加50妈币，凡参与必有奖励！抄袭者小心扣分哦! 
3月2日汇总数据（仅供参考）：1gz123456天河尚东君御2013.293848000/183万2景欣妈妈天河棠德花苑2013.136414600/93万3a_dongx天河东成花苑2013.1中层5815XXX/90万4均B妈天河耀星华庭2012.111126346XX/90万多5潘多拉123天河金鼎大厦2012.11157017000/124万6Kimmo天河嘉裕公馆2012.10高层200383XX/760万多7johnny19天河春江花园2013.228514430/125万8小鑫牛天河雅怡居2011.118一房13500/——9jujucn925天河南雅苑2012.766820000/130万10港口守望者天河美好居2012.9486139XX/123万11brwfsw天河五山睿山2013.2——14230000/430万12tonnyhe天河华景新城2012.10786169XX/146万13aluo134天河长福路某学校房改房2012.12385135XX/110万14蕾蕾妈咪%天河天河东路二手房2012.1057118XXX/126万15acdonggua天河体育西二手房2012.1178613XXX/118万16orangeflower天河林和西单体电梯楼2012.12312015000/180万17betty969天河侨怡苑2013.2高层7520XXX/160万18RIAN妈天河侨林苑三期2012.7203729XXX/108万19hongman天河佳润临江上品2011.184533000/148万多20穆穆天河华景里2012.61814424XXX/345万21买房的MM天河美林湖畔2012.71276174XX/132万22小笼包0822天河富力新村2013.28三房13XXX/104万23萌萌060519海珠帝景华苑2012.12——16022800/365万24小猪向前冲海珠大塘西某散盘2012.59三房15XXX/——25smilemeizhou海珠新港西路大院散盘2012.9790120XX/110万26梓茵贝贝海珠宝岗乐居苑2012.955313962/74万多27景欣妈妈海珠芭提水岸2013.1594255XX/240万28isyannie海珠海珠半岛2012.10高层13125900/340万29小彤靓妈海珠馨润尚寓2011.153516XXX/55万多30福玲轩海珠保利红棉花园2012.296010300/62万多31catkwok海珠万丰花园2013.11585189XX/161万32noidea海珠光大花园2013.2——三房24XXX/——33rosamerrys海珠光大花园2013.1中层9625000/240万34selinaksr海珠光大花园2013.159024493/221万35poem_25海珠光大花园2012.121070235XX/165万36kisstol海珠光大花园2012.7低层9919200/190万3710岁打倒熊海珠晓港湾2011.985511818/65万38zhongkk123海珠南华东路单体楼2011.1167010000/70万39maggiediu海珠金碧湾2013.2136828XXX/175万40open888海珠鸿富大厦2009.12203010000/30万41zhumomo海珠新鸿花园2012.77两房18XXX/133万多42huangkf2海珠富荣新村2013.1383162XX/135万43huangkf2海珠愉景南苑2012.71212021XXX/234万44huangkf2海珠海富花园二期2012.7867206XX/138万45rosamerrys海珠翠城花园2012.73280198XX/160万46rosamerrys海珠力迅时光里2012.8中层四房22XXX/366万47KIMBEN海珠金碧花园2013.186619000/120万多48lcs158海珠江南大道房改房2012.9887155XX/135万49春天里的小雨海珠富基广场2012.6208122800/185万50kisstol海珠新港东路散盘2012.10710011100/110万51我的老公海珠罗马家园2013.2中层9217000/155万52willings097白云汇美苑2013.236313XXX/82万53陈丽X 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儿白云云景花园2013.1——9818000/176万多62huangkf2白云春兰花园2012.10272153XX/103万63小龙女多多白云星汇金沙2012.420100134XX/134万64echohaiyan越秀淘金路某大院宿舍楼2009.1299787XX/85万多65lmtcomcn越秀水荫路二手2013.138517XXX/140多万66scienec越秀水荫路二手2013.187219XXX/140多万67abb1977越秀文德路房改房2013.1565246XX/160万68christy_liao越秀共和路二手房2012.12887178XX/155万69cyxiao越秀金麓山庄2012.1078413XXX/112万多70askahanako越秀东湖新村2012.1166818XXX/128万71cj守鸡待牛越秀淘金华庭2013.117105215XX/225万72lby905荔湾中国铁建荔湾国际城2013.1高层82183XX/150万多73Ele％荔湾中国铁建荔湾国际城2012.81482171XX/141万74rui20080103荔湾芳村大道房改房2012.1257087XX/61万75XIETAITAI荔湾保利公园九里2013.220127185XX/236万76tengco荔湾路劲隽泷湾2012.11高层两房14XXX/110万多77angliney荔湾十三行老房子——1——15000/——78luren11荔湾西华路散盘2012.885113000/65万79zdy020荔湾中信西关海2013.11015520XXX/320万80咪妮罗荔湾金道花园2012.4357114XX/65万多81生命逸彩黄埔万科金色悦府2012.112小三房171xx/147万多82fatpigcat黄埔东城华庭2012.12167715XXX/119万多83weixuanru黄埔东城华庭2013.1中层77154XX/118万多84团团缘缘黄埔黄埔散盘2011.1066111XXX/70万多85浪尖上的爱黄埔黄埔散盘2012.127两房11XXX/80万86fatpigcat黄埔悦时代花园2013.13三房15XXX/——87kiosk番禺广州雅居乐2012.3610612XXX/130万多88hiqqiu番禺广州雅居乐2012.10高层12516000/200多万89wendyying番禺广州碧桂园2012.74102129XX/133万90樱孜番禺广州碧桂园2012.5510011XXX/112万多91chun番禺广州亚运城2012.9213811160/154万92sboboo番禺广州亚运城2012.12119513700/131万93hongman番禺星汇文瀚2012.12418117XXX/308万94hongman番禺星汇文瀚2013.1318121XXX/390万95123sunflower番禺雅居乐城南源著2012.9395100XX/95万96luaixing番禺雅居乐城南源著2012.9595116XX/111万97kangweita番禺祈福新村2013.129714XXX/135万多98bobmarley番禺祈福新村2012.12——63147XX/93万99晚清秋番禺祈福新村2012.1125312XXX/60万多100zzuu番禺祈福新村2013.16103106XX/110万101lyq1007番禺祈福新村2012.11468132XX/90万102seven216番禺珊湖湾畔2013.2高层19017XXX/323万多103xtzidane番禺东怡新区东雅园2010.9613161XX/81万104爱上双人舞@番禺东怡新区东雅园2012.46739000/64万105木子曦番禺英豪花园2010.9952115XX/60万106kazz-momo番禺锦绣生态园2012.747310XXX/80万107平平冠冠番禺锦绣生态园2012.8285105XX/89.5万108公仔箱旁de加菲番禺诺德中心城2011.51474104XX/76万109dong-wh番禺敏捷金月湾2013.2——9117XXX/150万多110ruokenie番禺华南碧桂园2012.856014500/87万111Susanna番禺鑫隆世家2011.6169712XXX/120万多112天使520番禺南浦海滨花园2012.93120128XX/154万多113宛宛妈妈番禺星晨时代豪庭2012.10413013980/182万114马上开始番禺锦锈世家2013.1高层89103XX/91万多115幸福的童鞋番禺南国奥林匹克2012.104115148XX/170万116lily.xu133番禺万科欧泊2012.12——9617XXX/160万117紫雪魅影番禺丽江花园2012.119107109XX/117万118莫紫罗番禺锦绣半岛2013.115123143XX/176万1192011白云番禺东湖洲花园2009.4高层三房——/65万120lyq1007番禺绿茵庭园2012.11494148XX/140万121HlyBB番禺繁华路乐华街2013.14两房96XX/67万多122熊九九妈萝岗万科东荟城2011.12——100147XX/147万多123夏日莲花萝岗万科东荟城2013.1——87140XX/122万多124sabrina168萝岗万科东荟城2013.1——87——/126万125兰香静气萝岗万科东荟城2012.1238612XXX/111万多126rifen萝岗中海誉城2012.10高层124116XX/143万多127五度空间萝岗开发区东园一街2012.8387——/81万多128fion.liang萝岗开发区东城雅苑2013.22113184XX/110万多129haohaodekeke萝岗万科城2012.3别墅200多28XXX/560多万130我是从化奶爸萝岗明汇轩2008.9910155XX/58万131田心爱玉萝岗科城山庄2013.243513XXX/45多万132超级大忙人南沙万科府前一号2012.57807000/56万133琪琪部落南沙优山美墅2012.1071286300/80万134cqc862南沙碧桂园豪庭2012.4131149300/95万多135xiaojing46南沙南沙境界2012.127————136ellenzhu365南沙南沙境界2013.214单间8000/32万137hdwert花都花都锦东花园2013.21710413XXX/150万多138rosina花都富力金港城2011.11高层936800/63万多139snsyan花都好美华庭2013.2411154XX/60万140misan1224花都云峰花园2012.1291039356/96万多141铧铧猪花都路劲隽悦豪庭2012.1268473XX/61万多142TRACY000花都大运家园2012.14两房——/89万143ElsaHoo增城尚东阳光2012.8138665XX/56万144新盈增城碧桂园凤凰城2013.1113614XXX/190多万145warmkey增城海伦春天2012.771296900/90万146babara0715增城金地公园上城2012.681425700/82万147RIAN妈增城景新国际2012.11177262XX/44万多148美好新雅增城豪进山湖珺璟2012.1269485XX/80万149elise4增城合景誉山国际2012.459979XX/78万多150huli0903增城翡翠绿洲2013.2高层1037800/80万多151lucynie增城翡翠绿洲2013.22498101XX/99万多1521987vick增城锦绣新天地2012.919三房6350/66万多153shenwa增城太阳城巧克力社区2012.1291107065/77万多154明月清风123从化珠光御景山水城2013.18935XXX/46万155天使之秀南海佛山海纳公馆2013.17三房7200/65万多156竹天竹天南海佛山时代糖果2012.110两房98XX/76万157angel19771013南海金名都2012.488099XX/78万多158小妍妈咪顺德佛山顺德区茗仕2012.1013818500/69万159coolaz中山中山锦绣海湾城2012.11——975000/48万多160yuki_00肇庆肇庆未来城2013.215436XXX/26万【楼盘晒价】
楼盘名：白云区 云山诗意（二手）
看盘（购房）时间： 2012年12月
楼层，户型：5/18，111平米
价格（单价和总价）：总价200万（未含税费，证够5年），单价 18XXX
优惠：没有
优点：1. 小区园林绿化做得很好； 2. 入户花园和阳台很大，而且只占50%（实用面积远不止111平米）
3. 南北对流
4. 房子装修还可以，直接可以入住，不用再装修
5. 到二号线地铁站步行7分钟，到三号地铁站步行15分钟
楼盘名：白云区 云山诗意（二手）
看盘（购房）时间： 2012年12月
楼层，户型：5/18，111平米
价格（单价和总价）：总价200万（未含税费，证够5年），单价 18XXX
优惠：没有
优点：1. 小区园林绿化做得很好； 2. 入户花园和阳台很大，而且只占50%（实用面积远不止111平米）
3. 南北对流
4. 房子装修还可以，直接可以入住，不用再装修
5. 到二号线地铁站步行7分钟，到三号地铁站步行15分钟
2013/02/19回复
均B妈117楼二手的【楼盘晒价】
楼盘名：耀星华庭（天河）
购房时间：11月初，2012年
楼层，户型：11/25，26方单间
总价：90w（证过5年，含税）
优惠：二手学位房，没有优惠。。
优点：靠近天河北商圈，白领多，好租，有华阳的学位，食肆很多，交通方便。
缺点：天河北什么都贵，你知道的
买来给儿子读书用的，呵呵
楼盘名：耀星华庭（天河）
购房时间：11月初，2012年
楼层，户型：11/25，26方单间
总价：90w（证过5年，含税）
优惠：二手学位房，没有优惠。。
优点：靠近天河北商圈，白领多，好租，有华阳的学位，食肆很多，交通方便。
缺点：天河北什么都贵，你知道的
买来给儿子读书用的，呵呵
2013/02/19回复
isyannie118楼为了金币，我努力写啊写。。。
【楼盘晒价】
楼盘名：海珠半岛
看盘（购房）时间：2012年10月
楼层，户型：30+楼 ，面江三房两厅，131方
价格（单价和总价）：2.59w/方，总价340w。楼龄有10多年了吧，对比同区域其他小区算是便宜的。
优惠：2手楼，木优惠，有放盘都不错了。。。。
优点：
1、间隔方正，采光一流，厅和2个大房都是面江单位，景观一流。江边楼已经很少批建，在建的都是以前规划下来的。一线江景楼比较保值。
2、小区管理口碑不错，服务人员很亲切，保安巡查、卫生保洁、泳池清洗、消防演习、过年装饰、过年舞狮表演、过年礼品等等，各种小的方面可以看出真的是有用心在做。（我不算挑剔的人，求完美的不要拍我哈哈）里面的住户好多都是同一小区拥有几套的房子，一大家子亲戚住一块，看来买楼也有回头率。
3、相信是拥有滨江东最好的绿化花园。不同于其他小区的绿化走道，该小区花园有很大的空地，可以让小朋友尽情玩耍又十分安全（对有小孩的家庭实在是太重要了），绿化保养很好。
4、交通相对方便，虽没有地铁，但是临近公交总站，楼下还有多条公交线，社区成熟，附近银行都好多家，买菜方便，还有百佳等超市。
缺点：
1、没有阳台。这是该盘最大的缺点，大败笔，影响其升值的最大一点。3期有阳台但是贵。在那里住的人找到很多方法，各出奇招，其实也并不难解决，但是第一次看的人肯定接受不了。（采取干衣机、抽湿机、窗户改造等措施，再说在广州的阴雨天有阳台衣服也不会干的）
2、没有好的小学学位。这个好讨厌。。。不过整条滨江东的幼儿园和早教选择倒是挺多。
3、没有地铁。
【楼盘晒价】
楼盘名：海珠半岛
看盘（购房）时间：2012年10月
楼层，户型：30+楼 ，面江三房两厅，131方
价格（单价和总价）：2.59w/方，总价340w。楼龄有10多年了吧，对比同区域其他小区算是便宜的。
优惠：2手楼，木优惠，有放盘都不错了。。。。
优点：
1、间隔方正，采光一流，厅和2个大房都是面江单位，景观一流。江边楼已经很少批建，在建的都是以前规划下来的。一线江景楼比较保值。
2、小区管理口碑不错，服务人员很亲切，保安巡查、卫生保洁、泳池清洗、消防演习、过年装饰、过年舞狮表演、过年礼品等等，各种小的方面可以看出真的是有用心在做。（我不算挑剔的人，求完美的不要拍我哈哈）里面的住户好多都是同一小区拥有几套的房子，一大家子亲戚住一块，看来买楼也有回头率。
3、相信是拥有滨江东最好的绿化花园。不同于其他小区的绿化走道，该小区花园有很大的空地，可以让小朋友尽情玩耍又十分安全（对有小孩的家庭实在是太重要了），绿化保养很好。
4、交通相对方便，虽没有地铁，但是临近公交总站，楼下还有多条公交线，社区成熟，附近银行都好多家，买菜方便，还有百佳等超市。
缺点：
1、没有阳台。这是该盘最大的缺点，大败笔，影响其升值的最大一点。3期有阳台但是贵。在那里住的人找到很多方法，各出奇招，其实也并不难解决，但是第一次看的人肯定接受不了。（采取干衣机、抽湿机、窗户改造等措施，再说在广州的阴雨天有阳台衣服也不会干的）
2、没有好的小学学位。这个好讨厌。。。不过整条滨江东的幼儿园和早教选择倒是挺多。
3、没有地铁。
2013/02/19回复
8叶119楼看了一圈，好像没看到白云区的，晒个二手楼梯的价
【楼盘晒价】
楼盘名：白兰花园二手房（白云）
看盘（购房）时间：2012.7
楼层，户型：七楼带天台，楼梯楼， 三房两厅两卫，15年楼龄
价格（单价和总价）：算齐杂费单价11XXX元 96方，成交价102W，中介费1.5个点
优惠：二手无优惠
优点：飞翔公园地铁站5至8分钟，交通方便，小区前门近菜市场，带小学学位，后门过马路是万达广场，小区内有白云区少年宫，近白云山，空气算好，算是旺中带静，天台可以种菜，楼梯不难爬。
缺点：楼梯楼，小区管理比较薄弱
【楼盘晒价】
楼盘名：白兰花园二手房（白云）
看盘（购房）时间：2012.7
楼层，户型：七楼带天台，楼梯楼， 三房两厅两卫，15年楼龄
价格（单价和总价）：算齐杂费单价11XXX元 96方，成交价102W，中介费1.5个点
优惠：二手无优惠
优点：飞翔公园地铁站5至8分钟，交通方便，小区前门近菜市场，带小学学位，后门过马路是万达广场，小区内有白云区少年宫，近白云山，空气算好，算是旺中带静，天台可以种菜，楼梯不难爬。
缺点：楼梯楼，小区管理比较薄弱
2013/02/19回复
shmily_xiaoxiao120楼围观围观，呵呵
2013/02/19回复
