所有的帖子都看了,本来想找个一个楼盘的,结果没找到,那就晒晒我自己的吧
【楼盘晒价】
2013年2月成交价大公开结束,让我们晒出真实成交价!按区域汇总160个网友分享!买房必看
143006523房产楼市
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fajj:
130方,电梯,育才小学学位。今年四月够五年,现在筹钱赎契,赎完就正式放卖。 ...查看原文
130方,电梯,育才小学学位。今年四月够五年,现在筹钱赎契,赎完就正式放卖。 ...
能短个价格吗,学位可用吗?
2013/02/19回复

【楼盘晒价】
楼盘名:东城华庭
看盘(购房)时间:2013年1月X日
楼层,户型:中层,南北向,77方二房二厅一卫
价格:单价154xx元
优惠:优惠都是骗人的,没任何意义
优点:可以共享泰景花园的资源,5号线现成可用
缺点:小开发商,黄埔优点远
楼盘名:东城华庭
看盘(购房)时间:2013年1月X日
楼层,户型:中层,南北向,77方二房二厅一卫
价格:单价154xx元
优惠:优惠都是骗人的,没任何意义
优点:可以共享泰景花园的资源,5号线现成可用
缺点:小开发商,黄埔优点远
2013/02/19回复

okboy:
奇怪,为何2/12-2/16这几天均价是8千多,是怎么计算得来。另外,想知道这个图片中的信息在哪里查询得到(给具体的连接地址看看)
查看原文凡是当天没有销售,单价取上一天的
这是网易房产的数据统计。应该是真实的
http://xf.house.163.com/gz/search/0-0-0-0-0-0-0-0-0-1-0-1.html
这是网易房产的数据统计。应该是真实的
http://xf.house.163.com/gz/search/0-0-0-0-0-0-0-0-0-1-0-1.html
2013/02/19回复



2013/02/19回复

朱七七:
广州目前的房价怎么样?我们先来看看一组数据。据妈网红房子统计,2月份前14天全市仅网签1710套一手房,与1月份同期数据4596套相比,大跌了62.8%;楼价也是回落至12901元/平方米,同比上月下跌了9.1%。 成交套数和均价都有较大跌幅,这是因为春节期间楼市冷清。阳光家缘数据显示,从除夕(2月9日)至大年初六(2月15日),春节假期7天,广州全市共网签85套单位,均价仅为9607元/平方米。不过,春节假期一过,楼市签约马上就出现了回暖的势头。2月16日大年初七,楼市当日签约量回到62套,达到小长假签约量的四分之三以上。当日签约均价也出现回升,达到11537元/平方米。 去年末,楼市开始回暖,很多业内人士分析称,2013年广州房价将会小幅上升,全年很可能呈现先稳后升的态势。你感觉到广州房价上涨了吗?你觉得2013年广州楼市将有怎样的发展态势? 2013年2月18日-2013年2月28日 参与活动网友在本帖跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价,优惠,尽量填写齐全,有图发图,务求真实。 【楼盘晒价】 楼盘名:XX 看盘(购房)时间:XX 楼层,户型:XX 价格(单价和总价):XX 优惠:XX 优点:XX 缺点:XX 1.请勿恶意抵毁楼盘。 2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。 精彩回复小编会有金币奖励
!详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!抄袭者小心扣分哦!
3月2日汇总数据(仅供参考):1gz123456天河尚东君御2013.293848000/183万2景欣妈妈天河棠德花苑2013.136414600/93万3a_dongx天河东成花苑2013.1中层5815XXX/90万4均B妈天河耀星华庭2012.111126346XX/90万多5潘多拉123天河金鼎大厦2012.11157017000/124万6Kimmo天河嘉裕公馆2012.10高层200383XX/760万多7johnny19天河春江花园2013.228514430/125万8小鑫牛天河雅怡居2011.118一房13500/——9jujucn925天河南雅苑2012.766820000/130万10港口守望者天河美好居2012.9486139XX/123万11brwfsw天河五山睿山2013.2——14230000/430万12tonnyhe天河华景新城2012.10786169XX/146万13aluo134天河长福路某学校房改房2012.12385135XX/110万14蕾蕾妈咪%天河天河东路二手房2012.1057118XXX/126万15acdonggua天河体育西二手房2012.1178613XXX/118万16orangeflower天河林和西单体电梯楼2012.12312015000/180万17betty969天河侨怡苑2013.2高层7520XXX/160万18RIAN妈天河侨林苑三期2012.7203729XXX/108万19hongman天河佳润临江上品2011.184533000/148万多20穆穆天河华景里2012.61814424XXX/345万21买房的MM天河美林湖畔2012.71276174XX/132万22小笼包0822天河富力新村2013.28三房13XXX/104万23萌萌060519海珠帝景华苑2012.12——16022800/365万24小猪向前冲海珠大塘西某散盘2012.59三房15XXX/——25smilemeizhou海珠新港西路大院散盘2012.9790120XX/110万26梓茵贝贝海珠宝岗乐居苑2012.955313962/74万多27景欣妈妈海珠芭提水岸2013.1594255XX/240万28isyannie海珠海珠半岛2012.10高层13125900/340万29小彤靓妈海珠馨润尚寓2011.153516XXX/55万多30福玲轩海珠保利红棉花园2012.296010300/62万多31catkwok海珠万丰花园2013.11585189XX/161万32noidea海珠光大花园2013.2——三房24XXX/——33rosamerrys海珠光大花园2013.1中层9625000/240万34selinaksr海珠光大花园2013.159024493/221万35poem_25海珠光大花园2012.121070235XX/165万36kisstol海珠光大花园2012.7低层9919200/190万3710岁打倒熊海珠晓港湾2011.985511818/65万38zhongkk123海珠南华东路单体楼2011.1167010000/70万39maggiediu海珠金碧湾2013.2136828XXX/175万40open888海珠鸿富大厦2009.12203010000/30万41zhumomo海珠新鸿花园2012.77两房18XXX/133万多42huangkf2海珠富荣新村2013.1383162XX/135万43huangkf2海珠愉景南苑2012.71212021XXX/234万44huangkf2海珠海富花园二期2012.7867206XX/138万45rosamerrys海珠翠城花园2012.73280198XX/160万46rosamerrys海珠力迅时光里2012.8中层四房22XXX/366万47KIMBEN海珠金碧花园2013.186619000/120万多48lcs158海珠江南大道房改房2012.9887155XX/135万49春天里的小雨海珠富基广场2012.6208122800/185万50kisstol海珠新港东路散盘2012.10710011100/110万51我的老公海珠罗马家园2013.2中层9217000/155万52willings097白云汇美苑2013.236313XXX/82万53陈丽X 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楼盘名:保利公园九里(荔湾区)
看盘(购房)时间:2013.02.11
楼层,户型:D1栋20楼,127方左右,3房2厅2卫(期楼,2015年才能入住
价格(单价和总价):折后价18500/方左右,,总价:236万左右。据说是楼王,相对贵。2012年5月看楼才14000-15000左右,半年就升了那么多,伤心啊.....
优惠:新春打99折,商业贷款97折,付2万低10万,新春大礼包18888,还送了2000购物券。
优点:现成配套省实验高中,西关小学,东教中学,附近有芳村体育馆,临近花地河,有创业园,有条绿道直通白鹅谭那边,有空是可以骑骑单车,远一点的还有个花博会跟大沙河湿地公园,论环境这里是首选。将来还会配套幼儿园,小学,中学,2015年附近有10条线的公交线路,还有地铁接驳楼巴,对面准备配套大型购物商场,公园绿化率高,楼层间隔大,后面有很大的湿地公园,楼盘前面大路打通6车道...听说还有很多规划都是附近,具体落实时间未定。这里生活成本相对中心较低。看好这里未来前景,关键是很适合居住,所以下手了。
缺点:起码要2-3年才完善,周围是城中村,很多摩托,治安差了些,附近有高压线(听说会埋地下),垃圾压缩站,公交线路选择较少,离地铁1号线行走起码半小时,八号线20分钟左右,车程5分钟。
看盘(购房)时间:2013.02.11
楼层,户型:D1栋20楼,127方左右,3房2厅2卫(期楼,2015年才能入住
价格(单价和总价):折后价18500/方左右,,总价:236万左右。据说是楼王,相对贵。2012年5月看楼才14000-15000左右,半年就升了那么多,伤心啊.....
优惠:新春打99折,商业贷款97折,付2万低10万,新春大礼包18888,还送了2000购物券。
优点:现成配套省实验高中,西关小学,东教中学,附近有芳村体育馆,临近花地河,有创业园,有条绿道直通白鹅谭那边,有空是可以骑骑单车,远一点的还有个花博会跟大沙河湿地公园,论环境这里是首选。将来还会配套幼儿园,小学,中学,2015年附近有10条线的公交线路,还有地铁接驳楼巴,对面准备配套大型购物商场,公园绿化率高,楼层间隔大,后面有很大的湿地公园,楼盘前面大路打通6车道...听说还有很多规划都是附近,具体落实时间未定。这里生活成本相对中心较低。看好这里未来前景,关键是很适合居住,所以下手了。
缺点:起码要2-3年才完善,周围是城中村,很多摩托,治安差了些,附近有高压线(听说会埋地下),垃圾压缩站,公交线路选择较少,离地铁1号线行走起码半小时,八号线20分钟左右,车程5分钟。
2013/02/19回复

好贴,记号,等有时间慢慢看
2013/02/19回复

【楼盘晒价】
楼盘名:雅居乐(番禺南村)
看盘(购房)时间:2012年10月
楼层户型:高层、东南向、125方(四房两厅两卫)
价格(单价和总价):单价1万6;总价200多万
优惠:二手房带豪装(原户主澳洲籍全新未住);价格基本上没怎么谈就定下了
优点:周边生活设施完善,空气相对市区清新;开车去天河上班20分钟就到
缺点:小孩读书没有老城区的优势。
楼盘名:雅居乐(番禺南村)
看盘(购房)时间:2012年10月
楼层户型:高层、东南向、125方(四房两厅两卫)
价格(单价和总价):单价1万6;总价200多万
优惠:二手房带豪装(原户主澳洲籍全新未住);价格基本上没怎么谈就定下了
优点:周边生活设施完善,空气相对市区清新;开车去天河上班20分钟就到
缺点:小孩读书没有老城区的优势。
2013/02/19回复

路过,看看能不能赚金币的哦。
楼盘名:开发区东区东城雅苑(二手房)
看盘(购房)时间:2013年2月初看房,年前签了合同交了定金
楼层,户型:21楼,电梯楼,大三房,西南向,建筑面积131方
价格(单价和总价):单价84XX(税前价,证不过五年)
优惠:二手房,没得优惠规则可言,就凭你口才跟业主杀价,中介费+按揭费11000
优点:价格低面积大,客厅和两个房间朝南,对流,方正实用,是东区唯一有管道煤气的小区(可以说是东区目前最好的小区吧)。交通尚可,离未来的13号线不远,如果在东区上班那就肯定方便了,南玻搬走了,环境比以前好点,南玻的位置是保利的,还有玩具城那边的商住楼弄好后,大环境相信也会好一点。
缺点:二手房,而且证不够五年,那个税款很可观。东区,离市区那个远啊。靠路边,吵,不过旧业主做了隔音玻璃。西南向,有西晒。流动人口多,大环境感觉有点乱。说是东区,终究是离厂区不远的地方,空气可想而知了。东区那边的房子真的很少房源,如果指定要东区的,其实很难找到合适的。
总结:如果是为了方便上班买,还是值得的,去新塘看了一些,也不便宜,这边怎么说也是广州,而且离市区更近一些。
楼盘名:开发区东区东城雅苑(二手房)
看盘(购房)时间:2013年2月初看房,年前签了合同交了定金
楼层,户型:21楼,电梯楼,大三房,西南向,建筑面积131方
价格(单价和总价):单价84XX(税前价,证不过五年)
优惠:二手房,没得优惠规则可言,就凭你口才跟业主杀价,中介费+按揭费11000
优点:价格低面积大,客厅和两个房间朝南,对流,方正实用,是东区唯一有管道煤气的小区(可以说是东区目前最好的小区吧)。交通尚可,离未来的13号线不远,如果在东区上班那就肯定方便了,南玻搬走了,环境比以前好点,南玻的位置是保利的,还有玩具城那边的商住楼弄好后,大环境相信也会好一点。
缺点:二手房,而且证不够五年,那个税款很可观。东区,离市区那个远啊。靠路边,吵,不过旧业主做了隔音玻璃。西南向,有西晒。流动人口多,大环境感觉有点乱。说是东区,终究是离厂区不远的地方,空气可想而知了。东区那边的房子真的很少房源,如果指定要东区的,其实很难找到合适的。
总结:如果是为了方便上班买,还是值得的,去新塘看了一些,也不便宜,这边怎么说也是广州,而且离市区更近一些。
2013/02/19回复

楼盘名:佛山顺德区茗仕
看盘(购房)时间:2012.10
楼层,户型:13楼,2房2厅
价格(单价和总价):8500元 总价69万
优惠:国庆88折再减5000元
优点:小学中学就在附近5分钟内就可以到达,房子格局设计都还不错,交通出行很方便。
缺点:唯独不好的是小区有点小
看盘(购房)时间:2012.10
楼层,户型:13楼,2房2厅
价格(单价和总价):8500元 总价69万
优惠:国庆88折再减5000元
优点:小学中学就在附近5分钟内就可以到达,房子格局设计都还不错,交通出行很方便。
缺点:唯独不好的是小区有点小
2013/02/19回复

【楼盘晒价】
楼盘名:路劲。隽悦豪庭(花都区府板块) 看盘(购房)时间:2012年12月X日
楼层,户型:6/18,纯东向,84方小三房二厅一卫
价格:单价73XX元,
优惠:无咩优惠,就是准时签约就是再俾多个99折。物业费贵啊。要2.5元一方,要到2013年年底先可以收楼。
楼盘名:路劲。隽悦豪庭(花都区府板块) 看盘(购房)时间:2012年12月X日
楼层,户型:6/18,纯东向,84方小三房二厅一卫
价格:单价73XX元,
优惠:无咩优惠,就是准时签约就是再俾多个99折。物业费贵啊。要2.5元一方,要到2013年年底先可以收楼。
2013/02/19回复

【楼盘晒价】
楼盘名:中山珠海交界。敏捷 锦绣海湾城
看盘(购房)时间:2012.11
2013/02/19回复