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135万的房我砍到120万结果还是不要

78953463房产楼市

想想,135万买个郊区,还不如等房价降下来买靠近市区的地方。那些说房价不会跌的,我们可以等着。反正我不等房用。小朋友出来上幼儿园也还要3年,幼儿园横竖没学位的,上完幼儿园上小学更是要7年之久。我们立贴为证吧,如今广州市区新盘均价3.2W,旧盘带学位的电梯房也要2.6W,我敢断言等我家小朋友用得上学位的时候,广州市区房价必定会掉到2万以内。
2013/03/06
精选回帖
你错了,1990年,天河还刚起步,1987年全国第六届运动会在广州开,那时候天河才开发。1990年广州最贵的楼盘是小北路天秀大厦,那时候是港币1万一平方,当时港币比人民币还要高,大概是1万港币=1万1人民币。
2013/03/07回复
本帖最后由 miumiu1015 于 2013-4-5 10:18 编辑 回复 ajoyjoy 的帖子你说的很有道理,支持!!!房价跌的时候,08年底,09年初,12年初,这几个时间点,我都有经历过,跌的幅度根本不大,最起码没有跌到我的期望幅度。但是涨起来的时候是一倍两倍的往上翻。。庆幸在12年中果断入手了。时间点,现在回头看,也正是刚好。
2013/04/05回复
本帖最后由 我的老公 于 2013-4-8 16:11 编辑 回复 bettyy 的帖子你知道加上萝岗,中心六区“商品房”占去年广州“新建房"总的成交量多少吗?30%还是40%还是60%?Betty,你应该多研究一下相关数据和统计方法,这样对广州楼价上涨幅度的分析才比较有说服力。按你的算法,广州已经远远超标,还需要调控吗?还有告诉你萝岗属于中心六区,属于广州高房价区域。你站在市中心,却和花都甚至从化的人说房价太高,涨幅太大,可是他们在享受着8000不到的商品房。广州今年一定能完成7.5%的调控目标,我觉得毫无悬念。Betty,房地产泡沫这么大,你还是不要买房了,分分钟都会被破裂的泡沫淹死
2013/04/08回复
467楼
1970/01/01回复
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bobfangbobfang沙发
2002年,赤岗还没有那么宽的马路,更没有那么整洁的两排街道。跟农村郊区没啥两样,撑死一个双向4车道。珠 ...
我93年在珠江啤酒厂实习过,记得是相向2车道哦。但那时的房价跟刚毕业的大学生的收入比来说我觉得是合理的。
2013/03/07回复
bobfang:
我93年在珠江啤酒厂实习过,记得是相向2车道哦。但那时的房价跟刚毕业的大学生的收入比来说我觉得是合理的。
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93年广州房价那么高还成正比阿?你拿多少钱工资阿?
2013/03/07回复
仙叶飘飘:


90年无甘平了吧?90年代好贵了,天河成万既都有了。
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印象中没那么便宜。90年代广州市内的商品房相对来说价格不低。记得员村那一带在2000元左右。其他地方不清楚。
2013/03/07回复
我一朋友有一省一级学位的房子,地段好得不得了,好像约50方左右。有段时间他想买自己家附近的房子,不知道房价,于是就用自己房子放盘试探市场价格,放盘80多万。NND,各种还价,各种挑剔,各种看不上。后来有个为了买学位房把周边房子都踩难的识货人,说那是他看过最好的房子,格局新旧地段没得说,登门三次,各种电话,各种方案,其实说到底还是想还价。好吧,我朋友烦了,说有人出更高的价买了,那人听了顿时呆了,好吧!可惜也没办法,本来朋友就不是要卖,加上这种还价折腾,爱买不买吧。
2013/03/07回复
bettyy:


90好多商品房了。系95年之前广州楼价其实好高既。荔湾广场系93年系香港发售,卖价过万 ...
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说得对。那时珠三角的房价都给香港人炒高了。05年前他们出货的都亏死了。:)
2013/03/07回复
哇晒,楼主赌期定的是10年之后啊。

能不能近一点啊,比如1年后,3个月后,这样大家还能围观一下谁要裸奔, ...
说的可不是么!
2013/03/07回复
恩,坐等吧。我比较相信我的砍价功力,如果需要买房,大家一起去砍价吧
...
你砍价能力强可以不否认,但是人家受才行啊~~~
2013/03/07回复
bobfang:


93年广州房价那么高还成正比阿?你拿多少钱工资阿?
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不是我拿多少工资的问题,那时还有房分,一般有正式单位的人都在等着分房,5万元以内就能搞定。商品房是卖给有钱人的。嘿嘿
2013/03/07回复
bobfang:
不是我拿多少工资的问题,那时还有房分,一般有正式单位的人都在等着分房,5万元以内就能搞定。商品房是卖给有钱人的。嘿嘿
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说房改房呢,晕死。
2013/03/07回复
说的真带劲啊,但愿LZ说的能实现,我到时就等着花少钱买大房子了,呵呵
2013/03/07回复
hcbmona:
8好意思,楼主,我住农林下路,区庄这个区域,真的没有这么便宜的房子,不买时,是经常看到这到这些虚假广告,到自己想买时,才发现,原来想在附近买房的人是如此之多。很大一部份已经等了几年了,一直不是价格不合适就是房子不合适。2012年上半年,大户型的电梯楼还有低于2万的,现在基本没有了。这么喜欢讲以前的事,我也说说旧事,我的祖父母在上世纪50年代,买下西关大屋(现在看来也不算大,不过当时除自用外也可以租给两户人),外公外婆在解放初期买下高弟街附近**房,他们从此结束租房生活,过下安稳的生活。我觉得买得起就可以买,起码自己可以住,人生有多少个十年,有能力住自己喜欢的区域和房子,干嘛不早些住,傻空嘛,年年打赌,年年立此存照。
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能透露西关大屋现在价值吗,多少钱一方
2013/03/07回复
x.timex.time13楼
bettyy:
想想,135万买个郊区,还不如等房价降下来买靠近市区的地方。那些说房价不会跌的,我们可以等着。反正我不等房用。小朋友出来上幼儿园也还要3年,幼儿园横竖没学位的,上完幼儿园上小学更是要7年之久。我们立贴为证吧,如今广州市区新盘均价3.2W,旧盘带学位的电梯房也要2.6W,我敢断言等我家小朋友用得上学位的时候,广州市区房价必定会掉到2万以内。
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希望如此
2013/03/07回复
bobfangbobfang14楼
bobfang:


没错,领导层正是比你看得远。
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不见得吧?
2013/03/07回复
傻子会相信的,7年后啊。
2013/03/07回复
amornizamorniz16楼
……这个广州市区房价范围太广了,7年后说不定增城,南海,从化,佛山全都成广州市了。

如果只算中心4区,甚至8区,楼主还是回家多YY一下好了。

而且房价掉了一半,你还是买不起的,放心好了,因为你的收入一定会对应减半的。
2013/03/07回复
mmx2000mmx200017楼
有意思,lz记得七年后再开个贴哦,无论涨了还是跌了
2013/03/07回复
赞成。我觉得十年后再买房绝对可靠,而且又换一界领导了,仲想睇下小产权房几时放开政策,房价想吾降都难。
2013/03/07回复
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