这位美妈，你都还没看到装修成果就愿意给机会给我的师傅？？

1楼：追求好用的房子！
手头预算有限，买了一个66平的老电梯房，原来的格局是两房一厅一厨一卫。考虑方便使用，必须把房子做成三房一厅。多一个独立空间，多一点使用方便。另外，别家不知道，个人感觉对卫生间的使用需求大大提高，房子一定要安排两个独立卫生间，家人使用不用等待和谦让，还兼顾公共洗漱台，这样一家人就可以实现同时三人洗漱，如果不介意用阳台洗漱盆的话，可同时供四人洗漱。生活品质大大提高。

所以异想天开的想把房子设计成三房一厅两卫，还要兼顾采光、通风、生活方便。

1、一定要三房，结果一不心小设计出四房，一个开放性小书房，万一有客人来摆个简易床也可以睡。
2、一定要二个独立卫生间，一坐厕，一蹲厕。
3、洗衣机入卫生间，因为阳台实在不大，不能再占用。
4、最大限度收纳，一是全屋衣柜、书柜、杂物柜、鞋柜到顶，二是房间走廊做顶柜，三是床底储物，四是凳子茶几储物。

上到原始户型图了，真是非常小的房。上左为原卫生间，右为厨房。深色的为厅，右边两块就是房间了。

2楼：装修公司的选择

看到大家都写装修前的选择，我也写。

和大家一样纠结到底是半包还是清包，请包工头还是请装修公司。七年前，我请过一位包工头师傅装修，手工算是良心制作。这次装修前，有个同事请了某兔装修，感到很好并向我大力推荐。

于是电约某兔，上门量房速度很快，并且次日就约我去看图签约，结果发现毫无创意，现场交流了一会儿我的想法，设计师马上去刷刷一改，设计师充其量就是一个画图师。这位设计师根本没去过现场，连梁、柱在哪都不知道，更不问客户想要如何装。个人体会他们就是想签约，而且接单后就是甩给工长，某兔用的是工长制，实际就是把你的房子交给工长了。

问题是，某兔推荐的施工包虽然只有369一方，但量房面积要除以0。75，不到70平的按70平算。施工包包了全部的水电、雨虹防水、某进口墙漆和施工辅料，不过按369*70只是施工基本费用，打拆费另算，还有很多小项和个性化项目简直不得了。最后还要在总价基础上+10%的管理费用和3个点的装修税。因为是旧房子，批荡要全部打掉，还要拆5米左右的墙，最后拆旧和砌墙费用达2万以上，当中的报价看得我目瞪口呆，拆旧算搬运费也合理，连砌墙的物料也算出不菲搬运费（我的是电梯楼，车可以到楼下）。不含还需要我买的砖、门、窗、开关、水具、橱柜和所谓的个性化费用，某兔预算的费用已经达到快6万。这个还只是初步估算，如果再细细的把全部要求提完，按某兔的收费标准恐怕得再上几个台阶。没办法，果断放弃吧。

个人感觉，某兔广告很火，接单速度确实快，但根本没时间考虑顾客的需求，设计师非常不专业，量房是另外的人，一个没到过现场不知道现场情况的人，一是无法做出好的设计，二是在某兔批发作业的工作量下，设计师根本没想过客户需求。此兔某接待人员说了真话“我们比较适合做毛坯房”。我再加一个断语，适合做大的毛坯房。象我等小房子，个性化项目实在太多。

无奈放弃某兔。（开工后，见到楼下就是某兔的工地，一问物管说已经搞了快四个月，做做停停的，心想幸运啊）

放弃某兔后，找了一家楼上邻居使用的装修公司，设计师亲自来量房，这个要赞，可惜我把需求描述完后，设计师没有回音了，后来我再联系了一次，无果。恐怕是小房子利润率低、施工难度大。

所以，最后想想还是请回合作过的师傅，见面后一商量，把我的需求讲清，把很多主料的要求定好，一口价10万全包，我只需要买灯具和一个挂厕，其他师傅全包，我舒服。。。哈哈。一口价10万全包，感觉也是不便宜，一平方已经超过2000元。无奈这个小房子几乎是全面重来，光是打拆比某兔时增加了，要打拆掉全屋的墙和批荡和厅的地砖就已经不少费用，小房子个性化很多，双卫生间，差不多遵循买房时面积越小、单价越贵的规律了。

3、如何指定？（内含砖、门选择，我选择了性价比）
您问到点子上了，对于砖我以前也很纠结品牌，总想买大牌砖，13年前第一次装修也跑去百安居自己买砖，经历了限额送砖、不足补砖（虽说多了没拆包装可退，但自己退砖也很坑爹），而且在百安居口袋的银子也只能买特价砖，不特价的特别贵，非我等能消费。因为是特价砖，底色偏白只有淡淡的黄色，很不耐脏，打扫卫生令人抓狂。依然记得60*60的是21元，使用几年感觉也不是特别硬，有些划痕。

所以，7年前，第二次装修依然是半包，是这位师傅带我去店里挑的，当时到店后自己问价选砖付款（心里想师傅肯定有点儿回扣），问价时的直觉就是“好便宜”，那次去的是宝岗大道，不过现场看砖的质量也不错，60*60的抛光砖也是20元左右，30*30的也就几块钱，指明家用和性价比比较好，第二次装修经过6年使用，感觉还过得去，这次的60*60地砖颜色深些了，比之前的耐脏，硬度也还满意。二次装修的好处是送砖运砖补砖完全不用我操心，师傅计算很准确，没有补砖。

这是第三次装修，我参观了师傅正在做的一个工地，装得挺好，使用的砖看上去质量中上，品牌不知道。自家用，质量好、性价比高就好，经过6年前的合作，感觉可以信任。这次商谈，先是看房量尺寸，口述我的装修要求（设计全靠自己了），师傅结合经验给了一些合理化建议，回去算了价格初来第一次价，我在师傅的报价单上罗列了一大堆细项要求（包括房子的间隔、对各部分的装修要求），师傅考虑完后回我一个总价。同意，开干。

周六去挑砖，挑了客厅（房间）地砖和波打线，厨房墙选地砖切割成60*30的上墙（质量当然比瓷砖好，切割收费，贴砖也更贵），厨房地砖，卫生间瓷砖和地砖，卫生间公用洗手台地砖，卫生间水箱带用砖，大门外砖，阳台地砖和阳台墙砖，蹲厕和阳台洗涤盆，卫生间的镜柜。据说600*600的地砖在30上下，30*30的砖在10元左右，实惠型，当场看着实物选版，师傅负责计算面积、订砖、收砖、运砖、补砖。（卖砖的老板直说，才50平的小房为啥选这么多砖？哈哈）选砖时，我不管价格，看着实物挑花色和看质量（厚度、抛光、砖放下的声音等），把砖拼一起看搭配。昨天是和家人一块挑，挑得很爽。

至于石头只要求门槛石（印度红）、窗台石（米黄）都是师傅全程负责，我不用再管。

周日陪我挑全屋门，之前我看到一位麻油贴子推荐的，3月份去看了一回。关于门的选择，我当时的要求是：星月神门中门、橡木房门、两个卫生间双开铝合金门、厨房铝合金吊推门、阳台铝合金门。于是，师傅带我去他平时拿货地之一----星月神连锁店看门，贵！！！木门平均贵400，铝合金门要贵100-150，大门最便宜的门中门3450元。其实这家店我半月前来看过，就是七年前我买门的店，和师傅来时的报价一样（证明师傅并未通过这其中吃差价）。果然放弃，次日约师傅去麻油贴子推荐的门店（之前我也去探路了）。麻油推荐的店价格厚道，大门非常厚实稳固，质量不亚于星月神，门锁的防盗更妙，还比星月神的便宜了几百。至于复合实木、复合橡木也都便宜了400（与星月神门店对比）。
今天总算大体定好门的款式、颜色和铝材厚度，后面不用再管了，量尺寸、订门、安排装门收尾师傅全部搞掂。
以上的钱我都不用付了，包在10万里。

师傅今天说房子太小，要求又多，人工费伤不起，个性化改造确实会产生不少额外人工费用。装修过程中我还不时提些新的小要求，师傅说只要不过分都没有要求再加价了，目前没加价。如果你不怕麻烦自己去找砖的话，师傅其实也没意见，我比较懒，就当了半个甩手掌柜。

有空常去工地转转，看到不合意或有要改的赶紧沟通。

另外，感谢麻油提供了门的商家，店家很爽快，不开大价、上次问价和今天问价基本一致，恐怕就是下单时能打点儿小折。另外，我还从麻油那拿到过一位做瓷砖的师傅电话，咨询过，很认真负责，可惜这次没能去他那儿选，据麻油的指点说也是靠谱实惠的师傅，做的瓷砖不是大牌子但质量过关。

以上各位麻油，我已经把师傅的电话发你们了，请查收。

4、我的设计构想，充分利用每寸空间。



以上尺寸无法画准，仅供参考。基本改动：
1、二卫靠在一起，即方便排水管布线，布置为一蹲一挂，方便家人选择使用。
2、厅的格局保持不变。
3、厨房开门方向改变，既增加厨房采光，又克服了厨厕门正对的问题。
4、原来的二房空间，通过走廊改为三房一书房，走廊上方成为储物间。三房之间原打算全部用柜间隔，后考虑私密性以及单砖墙厚度比较薄，三房之间全部砌墙。
5、阳台全封铝合金窗，卫生，并增加实际使用面积。

爱福家画的，所以一些细部的尺寸很难准确，只能给出大概的。

5、迅速打拆，打拆基本结束，之前的木构件已经运走了，想不到这么小的房子竟然打拆出这么多垃圾。







这样一看，垃圾多得吓人，最后的统计是300袋。



这个角度看去余泥够多。



拆拆拆。

6、（6月7日）打拆工程完成。
总结：
一是工程量大，拆24平砖墙，打掉100平批荡（水泥+黄泥双层），拆木门5个，拆15平木吊顶，拆铁窗4个，铁门1个，木窗2个，拆瓷砖地板15平。
二是效率高，拆和清的时间总计3天，周五下午半天，周六装袋，周一拆，周二收尾兼余泥下楼全部清干净，周三早上去看，一干二净。小小的房子不算木件，竟然生产了余泥300多袋。
三是变废为宝，把好的红砖全部回收，用于砌墙，节省费用。





拆完清好余泥，房子还挺亮堂。

7、（6月7日午，施工进度款3.1万）规划布局，放线准备进入泥水阶段。
师傅效率很高，早上还空荡荡的现场，下午去到见水泥沙已经进场完毕，马上可以进入泥水阶段了。和师傅相约到现场放线，确定房门、厨厕、墙位置。图纸和现场毕竟是两回事，经过三小时反复放线，最终确定了全部砌墙位，房门位，除细部尺寸有少量变化，基本实现原设订方案。


凳子所在是未来厨房，前方就是卫生间了。



这是原来的两房空间，划分出三个房和一个开放式书房。左边的门洞未来作为统一进房间的过道（过道上方2.2米处，做一个到顶的1.2米宽*2.1米长*0.6米高的阁楼储物），右边的门洞将来订做书柜桌放东西。看到的四堆砖头就是房门。





蹲卫和厨房初级摆位。

图中砖头就是现场模拟摆位，明天泥水师傅按此再次方线弹线，我得再到现场确认。

好像没发现手机APP，即便有也不方便，画图没有鼠标很难。

8、最终定线，泥水初步开工。（6月8日）

昨天到现场测量，百般为难，因总面积小，又要隔成独立的四个空间来使用，有难度。原来打算三个房间之间都不砌墙，全部用柜子来隔断，柜子里面加隔音材料并加封一层木板。昨晚做了一番功课，在淘宝上搜隔音材料，有的太厚堪比砖墙，又不了解隔音材料的环保性能，还是作罢吧。
去到现场，发现师傅已经给三条下水管做了防腐漆，并且把旧烟囱和旧水管的孔封闭好。

和泥水师傅确认，使用拆旧时保留的红砖，红砖加批荡，砌好的内墙大概8公分厚，而且房与房之间用砖墙间隔私密性大大增加，最终决定，增加两堵砖墙间隔。确定好了砖墙和门洞的位置，开干！



师傅在我摆的位置基础上，放好线。



两根下水管对角线的长方形，就是未来的挂厕卫，小而功能齐全。

重新砌墙面积：粗略计算，家里砖墙超过10米有多，将近占用1平方实用面积，几万买来的面积都做成墙了，哈哈。

因为泥水工程没有噪音，明天一天加周六一天砌墙可能就完成了。

9、师傅的推荐与选择

各位麻油，写此贴一是为了监督师傅，我已告诉他有网播，希望他尽量完美；二是记录装修过程，督促自己勤快点，装修不但要靠师傅，很大程度上也要靠自己盯。

写到这，不少麻油问我要师傅电话，我看到的都给了。我选择师傅一是有过去合作的经验，二是我的要求比较居中，对性能要求高些、对品牌要求适中。我也找过某兔和某公司，最后决定现在的师傅也是缘份。事实是，开工到现在我陆续提了一些要求，增改了一些小项目（比如加开窗洞、加了一个铝合金窗、在某墙面加玻璃砖透光），师傅并不计较也没提出增加预算金额，我想，这是因为师傅在报价时是根据平方*单价报的，一些小变动已经在他可容忍的范围内，或者说他已经把一些不可预料的变动都打入预算了，所以我提出一些新的要求并未要求增加预算。
所以我目前按进度付款即可。

装修是大事，前两天看到一位麻油从预算六七万变成十几万。所以提醒各位麻油，决定装修前，多比较多商量，要细化合同，找到合适的师傅能省很多事。

谢谢麻油提醒，我也问过师傅。因为这个房原来的地面什么都没有预埋，走的都是明水明电，马赛克的基底层并不厚，当时阳台是纯水泥地面，看了只是比马赛克地面低了少许。另外，师傅说铺水电时直接在马赛克地面上开槽，然后铺砖，算是降低了一些成本（一是拆旧、二是水泥砂）。

10、泥水工程进度一般。

今天去看了一下现场，速度普通，昨天高估工程进度，和师傅聊了一下，两个人做砌墙和全屋批荡，大概得好几天才能做得完。师傅师傅提醒我这两天要赶紧把砖和门最终确定，砖墙一做，就可以订砖和门了。


这个小过道等着师傅订回来一块富贵米黄石，下放洗衣机，上放洗脸盆。正前方就是坐厕卫，右边这个小方框就是蹲厕卫。



未来的挂厕卫。



打好批荡的地方就是厨房。



三个房间的分隔线，过道上做储物阁楼。

另注：师傅砌的单墙挺漂亮，担心不稳，师傅说两边批荡后肯定没问题，而且红砖的防水性能更好。用这种墙比一般的灰砂砖更薄些，批荡做好只有8CM，如果加上贴磁砖双侧计也只有10-11CM厚。

过奖，实在是小啊

已经把师傅电话短您了，请您多多比较

多谢捧场！我会好好更贴的。