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NO.731【第四届装修日记大赛】10万包48平(实用)三房两卫,更新至松木家具篇
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3、如何指定?(内含砖、门选择,我选择了性价比)
您问到点子上了,对于砖我以前也很纠结品牌,总想买大牌砖,13年前第一次装修也跑去百安居自己买砖,经历了限额送砖、不足补砖(虽说多了没拆包装可退,但自己退砖也很坑爹),而且在百安居口袋的银子也只能买特价砖,不特价的特别贵,非我等能消费。因为是特价砖,底色偏白只有淡淡的黄色,很不耐脏,打扫卫生令人抓狂。依然记得60*60的是21元,使用几年感觉也不是特别硬,有些划痕。
所以,7年前,第二次装修依然是半包,是这位师傅带我去店里挑的,当时到店后自己问价选砖付款(心里想师傅肯定有点儿回扣),问价时的直觉就是“好便宜”,那次去的是宝岗大道,不过现场看砖的质量也不错,60*60的抛光砖也是20元左右,30*30的也就几块钱,指明家用和性价比比较好,第二次装修经过6年使用,感觉还过得去,这次的60*60地砖颜色深些了,比之前的耐脏,硬度也还满意。二次装修的好处是送砖运砖补砖完全不用我操心,师傅计算很准确,没有补砖。
这是第三次装修,我参观了师傅正在做的一个工地,装得挺好,使用的砖看上去质量中上,品牌不知道。自家用,质量好、性价比高就好,经过6年前的合作,感觉可以信任。这次商谈,先是看房量尺寸,口述我的装修要求(设计全靠自己了),师傅结合经验给了一些合理化建议,回去算了价格初来第一次价,我在师傅的报价单上罗列了一大堆细项要求(包括房子的间隔、对各部分的装修要求),师傅考虑完后回我一个总价。同意,开干。
周六去挑砖,挑了客厅(房间)地砖和波打线,厨房墙选地砖切割成60*30的上墙(质量当然比瓷砖好,切割收费,贴砖也更贵),厨房地砖,卫生间瓷砖和地砖,卫生间公用洗手台地砖,卫生间水箱带用砖,大门外砖,阳台地砖和阳台墙砖,蹲厕和阳台洗涤盆,卫生间的镜柜。据说600*600的地砖在30上下,30*30的砖在10元左右,实惠型,当场看着实物选版,师傅负责计算面积、订砖、收砖、运砖、补砖。(卖砖的老板直说,才50平的小房为啥选这么多砖?哈哈)选砖时,我不管价格,看着实物挑花色和看质量(厚度、抛光、砖放下的声音等),把砖拼一起看搭配。昨天是和家人一块挑,挑得很爽。
至于石头只要求门槛石(印度红)、窗台石(米黄)都是师傅全程负责,我不用再管。
周日陪我挑全屋门,之前我看到一位麻油贴子推荐的,3月份去看了一回。关于门的选择,我当时的要求是:星月神门中门、橡木房门、两个卫生间双开铝合金门、厨房铝合金吊推门、阳台铝合金门。于是,师傅带我去他平时拿货地之一----星月神连锁店看门,贵!!!木门平均贵400,铝合金门要贵100-150,大门最便宜的门中门3450元。其实这家店我半月前来看过,就是七年前我买门的店,和师傅来时的报价一样(证明师傅并未通过这其中吃差价)。果然放弃,次日约师傅去麻油贴子推荐的门店(之前我也去探路了)。麻油推荐的店价格厚道,大门非常厚实稳固,质量不亚于星月神,门锁的防盗更妙,还比星月神的便宜了几百。至于复合实木、复合橡木也都便宜了400(与星月神门店对比)。
今天总算大体定好门的款式、颜色和铝材厚度,后面不用再管了,量尺寸、订门、安排装门收尾师傅全部搞掂。
以上的钱我都不用付了,包在10万里。
师傅今天说房子太小,要求又多,人工费伤不起,个性化改造确实会产生不少额外人工费用。装修过程中我还不时提些新的小要求,师傅说只要不过分都没有要求再加价了,目前没加价。如果你不怕麻烦自己去找砖的话,师傅其实也没意见,我比较懒,就当了半个甩手掌柜。
有空常去工地转转,看到不合意或有要改的赶紧沟通。
另外,感谢麻油提供了门的商家,店家很爽快,不开大价、上次问价和今天问价基本一致,恐怕就是下单时能打点儿小折。另外,我还从麻油那拿到过一位做瓷砖的师傅电话,咨询过,很认真负责,可惜这次没能去他那儿选,据麻油的指点说也是靠谱实惠的师傅,做的瓷砖不是大牌子但质量过关。
2017/06/04回复

rikoe:
3、如何指定?(内含砖、门选择,我选择了性价比)您问到点子上了,对于砖我以前也很纠结品牌,总想买大牌砖,13年前第一次装修也跑去百安居自己买砖,经历了限额送砖、不足补砖(虽说多了没拆包装可退,但自己退砖也很坑爹),而且在百安居口袋的银子也只能买特价砖,不特价的特别贵,非我等能消费。因为是特价砖,底色偏白只有淡淡的黄色,很不耐脏,打扫卫生令人抓狂。依然记得60*60的是21元,使用几年感觉也不是特别硬,有些划痕。所以,7年前,第二次装修依然是半包,是这位师傅带我去店里挑的,当时到店后自己问价选砖付款(心里想师傅肯定有点儿回扣),问价时的直觉就是“好便宜”,那次去的是宝岗大道,不过现场看砖的质量也不错,60*60的抛光砖也是20元左右,30*30的也就几块钱,指明家用和性价比比较好,第二次装修经过6年使用,感觉还过得去,这次的60*60地砖颜色深些了,比之前的耐脏,硬度也还满意。二次装修的好处是送砖运砖补砖完全不用我操心,师傅计算很准确,没有补砖。这是第三次装修,我参观了师傅正在做的一个工地,装得挺好,使用的砖看上去质量中上,品牌不知道。自家用,质量好、性价比高就好,经过6年前的合作,感觉可以信任。这次商谈,先是看房量尺寸,口述我的装修要求(设计全靠自己了),师傅结合经验给了一些合理化建议,回去算了价格初来第一次价,我在师傅的报价单上罗列了一大堆细项要求(包括房子的间隔、对各部分的装修要求),师傅考虑完后回我一个总价。同意,开干。周六去挑砖,挑了客厅(房间)地砖和波打线,厨房墙选地砖切割成60*30的上墙(质量当然比瓷砖好,切割收费,贴砖也更贵),厨房地砖,卫生间瓷砖和地砖,卫生间公用洗手台地砖,卫生间水箱带用砖,大门外砖,阳台地砖和阳台墙砖,蹲厕和阳台洗涤盆,卫生间的镜柜。据说600*600的地砖在30上下,30*30的砖在10元左右,实惠型,当场看着实物选版,师傅负责计算面积、订砖、收砖、运砖、补砖。(卖砖的老板直说,才50平的小房为啥选这么多砖?哈哈)选砖时,我不管价格,看着实物挑花色和看质量(厚度、抛光、砖放下的声音等),把砖拼一起看搭配。昨天是和家人一块挑,挑得很爽。至于石头只要求门槛石(印度红)、窗台石(米黄)都是师傅全程负责,我不用再管。周日陪我挑全屋门,之前我看到一位麻油贴子推荐的,3月份去看了一回。关于门的选择,我当时的要求是:星月神门中门、橡木房门、两个卫生间双开铝合金门、厨房铝合金吊推门、阳台铝合金门。于是,师傅带我去他平时拿货地之一----星月神连锁店看门,贵!!!木门平均贵400,铝合金门要贵100-150,大门最便宜的门中门3450元。其实这家店我半月前来看过,就是七年前我买门的店,和师傅来时的报价一样(证明师傅并未通过这其中吃差价)。果然放弃,次日约师傅去麻油贴子推荐的门店(之前我也去探路了)。麻油推荐的店价格厚道,大门非常厚实稳固,质量不亚于星月神,门锁的防盗更妙,还比星月神的便宜了几百。至于复合实木、复合橡木也都便宜了400(与星月神门店对比)。今天总算大体定好门的款式、颜色和铝材厚度,后面不用再管了,量尺寸、订门、安排装门收尾师傅全部搞掂。以上的钱我都不用付了,包在10万里。师傅今天说房子太小,要求又多,人工费伤不起,个性化改造确实会产生不少额外人工费用。装修过程中我还不时提些新的小要求,师傅说只要不过分都没有要求再加价了,目前没加价。如果你不怕麻烦自己去找砖的话,师傅其实也没意见,我比较懒,就当了半个甩手掌柜。有空常去工地转转,看到不合意或有要改的赶紧沟通。另外,感谢麻油提供了门的商家,店家很爽快,不开大价、上次问价和今天问价基本一致,恐怕就是下单时能打点儿小折。另外,我还从麻油那拿到过一位做瓷砖的师傅电话,咨询过,很认真负责,可惜这次没能去他那儿选,据麻油的指点说也是靠谱实惠的师傅,做的瓷砖不是大牌子但质量过关。
查看原文我也准备装修,求电话,咨询下报价
2017/06/05回复

4、我的设计构想,充分利用每寸空间。

以上尺寸无法画准,仅供参考。基本改动:
1、二卫靠在一起,即方便排水管布线,布置为一蹲一挂,方便家人选择使用。
2、厅的格局保持不变。
3、厨房开门方向改变,既增加厨房采光,又克服了厨厕门正对的问题。
4、原来的二房空间,通过走廊改为三房一书房,走廊上方成为储物间。三房之间原打算全部用柜间隔,后考虑私密性以及单砖墙厚度比较薄,三房之间全部砌墙。
5、阳台全封铝合金窗,卫生,并增加实际使用面积。

以上尺寸无法画准,仅供参考。基本改动:
1、二卫靠在一起,即方便排水管布线,布置为一蹲一挂,方便家人选择使用。
2、厅的格局保持不变。
3、厨房开门方向改变,既增加厨房采光,又克服了厨厕门正对的问题。
4、原来的二房空间,通过走廊改为三房一书房,走廊上方成为储物间。三房之间原打算全部用柜间隔,后考虑私密性以及单砖墙厚度比较薄,三房之间全部砌墙。
5、阳台全封铝合金窗,卫生,并增加实际使用面积。
2017/06/05回复

rikoe:
4、我的设计构想,充分利用每寸空间。[图片]以上尺寸无法画准,仅供参考。基本改动:1、二卫靠在一起,即方便排水管布线,布置为一蹲一挂,方便家人选择使用。2、厅的格局保持不变。3、厨房开门方向改变,既增加厨房采光,又克服了厨厕门正对的问题。4、原来的二房空间,通过走廊改为三房一书房,走廊上方成为储物间。三房之间原打算全部用柜间隔,后考虑私密性以及单砖墙厚度比较薄,三房之间全部砌墙。5、阳台全封铝合金窗,卫生,并增加实际使用面积。
查看原文你是用酷家乐画的吗?
2017/06/05回复

5、迅速打拆,打拆基本结束,之前的木构件已经运走了,想不到这么小的房子竟然打拆出这么多垃圾。



这样一看,垃圾多得吓人,最后的统计是300袋。

这个角度看去余泥够多。

拆拆拆。



这样一看,垃圾多得吓人,最后的统计是300袋。

这个角度看去余泥够多。

拆拆拆。
2017/06/06回复

6、(6月7日)打拆工程完成。
总结:
一是工程量大,拆24平砖墙,打掉100平批荡(水泥+黄泥双层),拆木门5个,拆15平木吊顶,拆铁窗4个,铁门1个,木窗2个,拆瓷砖地板15平。
二是效率高,拆和清的时间总计3天,周五下午半天,周六装袋,周一拆,周二收尾兼余泥下楼全部清干净,周三早上去看,一干二净。小小的房子不算木件,竟然生产了余泥300多袋。
三是变废为宝,把好的红砖全部回收,用于砌墙,节省费用。


拆完清好余泥,房子还挺亮堂。
总结:
一是工程量大,拆24平砖墙,打掉100平批荡(水泥+黄泥双层),拆木门5个,拆15平木吊顶,拆铁窗4个,铁门1个,木窗2个,拆瓷砖地板15平。
二是效率高,拆和清的时间总计3天,周五下午半天,周六装袋,周一拆,周二收尾兼余泥下楼全部清干净,周三早上去看,一干二净。小小的房子不算木件,竟然生产了余泥300多袋。
三是变废为宝,把好的红砖全部回收,用于砌墙,节省费用。


拆完清好余泥,房子还挺亮堂。
2017/06/07回复

7、(6月7日午,施工进度款3.1万)规划布局,放线准备进入泥水阶段。
师傅效率很高,早上还空荡荡的现场,下午去到见水泥沙已经进场完毕,马上可以进入泥水阶段了。和师傅相约到现场放线,确定房门、厨厕、墙位置。图纸和现场毕竟是两回事,经过三小时反复放线,最终确定了全部砌墙位,房门位,除细部尺寸有少量变化,基本实现原设订方案。

凳子所在是未来厨房,前方就是卫生间了。

这是原来的两房空间,划分出三个房和一个开放式书房。左边的门洞未来作为统一进房间的过道(过道上方2.2米处,做一个到顶的1.2米宽*2.1米长*0.6米高的阁楼储物),右边的门洞将来订做书柜桌放东西。看到的四堆砖头就是房门。


蹲卫和厨房初级摆位。
图中砖头就是现场模拟摆位,明天泥水师傅按此再次方线弹线,我得再到现场确认。
师傅效率很高,早上还空荡荡的现场,下午去到见水泥沙已经进场完毕,马上可以进入泥水阶段了。和师傅相约到现场放线,确定房门、厨厕、墙位置。图纸和现场毕竟是两回事,经过三小时反复放线,最终确定了全部砌墙位,房门位,除细部尺寸有少量变化,基本实现原设订方案。

凳子所在是未来厨房,前方就是卫生间了。

这是原来的两房空间,划分出三个房和一个开放式书房。左边的门洞未来作为统一进房间的过道(过道上方2.2米处,做一个到顶的1.2米宽*2.1米长*0.6米高的阁楼储物),右边的门洞将来订做书柜桌放东西。看到的四堆砖头就是房门。


蹲卫和厨房初级摆位。
图中砖头就是现场模拟摆位,明天泥水师傅按此再次方线弹线,我得再到现场确认。
2017/06/07回复