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75平方二手房装修日记(硬装结束4.4万,彻底翻新)
180896512装修家居
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togerther:
水电的价格市场上水电的计算方法五花八门,我装修不是给包工头的,每一项都是单独找师傅做的,只要找对了人,装修也就不会太累了。市场上水电一般是按位计的,一位一般是27元左右,但是这个计算方法让人头疼的是空调这些专线要算两个位,电话线,网线,有线电线都是按两个位计,客厅吊灯,按三个位算,强电箱,弱电箱,200元一个,这样下来水电这块肯定会超出预算,中途增加,改动位置,好做得会按27元一个位计,不好做得又要增加费用,我家的师傅我是直接按房子的建筑面积算的,一个平方35元,全屋水电下来共计75*35=2625,42个插座,17盏灯,5个网络接口,2个有线电视接口,4个电话接口,还有洗手间,厨房了,阳台水管
查看原文水电才35一方???太便宜啦,能介绍师傅给我吗??怎么和我报价的师傅都要上百一方啊?
2011/07/06回复
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非常实用,我家也准备收楼装修了,mark下以后参考用
2011/07/11回复
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LZ太牛了,我也想自己动手,丰衣足食。可惜自己时间有限,而且手艺也不行。
能短我拆旧、水泥和水电师傅的电话吗?谢谢~~
另外,想请教LZ,知道铝合金门窗可以翻新吗?原来的铝合金门窗还挺结实,只是滑起来挺重的,是不是只要换个滑轮就行了呢?自己没弄过,没把握,不知道能不能弄好!如果弄不好再找师傅就怕给他们看笑话,乱开价。
能短我拆旧、水泥和水电师傅的电话吗?谢谢~~
另外,想请教LZ,知道铝合金门窗可以翻新吗?原来的铝合金门窗还挺结实,只是滑起来挺重的,是不是只要换个滑轮就行了呢?自己没弄过,没把握,不知道能不能弄好!如果弄不好再找师傅就怕给他们看笑话,乱开价。
2011/07/12回复
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好贴好男人,我老公最怕这些麻烦事了,如果要他去弄,他宁愿多花钱,有时对他挺无语的,楼主真细心,赞一个,另能不能短一个你们家装修师傅的电话呀
2011/07/15回复
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LZ写得很详细,又在这里偷师啦!祝LZ幸福
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2011/07/15回复
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短我水电师傅电话名字和电话,还有买电线的地址,谢谢~~
2011/07/15回复
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您好,楼主:请问厨房厕所作防水需要注意哪些事项? 我被黑包工头坑了,刚装修好,包工头拿钱走了,才发现漏水.楼下邻居天天见啦.....现在急需要重做厨房厕所了.
期待您的帮助,不胜感激!!!
期待您的帮助,不胜感激!!!
2011/07/16回复
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lz,你好,拜读了你的帖子,获益不少,非常实在也很实用,没有过多华丽的词藻~谢谢分享!
另,不知道你还上MW不,如果上了又得空看见我的回复,能短我你帖子里提到的中山七路门市电线厂的具体品牌和位置吗,还有联塑市场在哪儿?正品德高防水在哪里购买的呢?谢谢哦~
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另,不知道你还上MW不,如果上了又得空看见我的回复,能短我你帖子里提到的中山七路门市电线厂的具体品牌和位置吗,还有联塑市场在哪儿?正品德高防水在哪里购买的呢?谢谢哦~
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2011/07/17回复
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2011/07/17回复
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togerther:
价格篇 装修中人工费每个公司,装修队都不一样,有时候价格相差不是一点,半点,甚之于好几倍,毕竟装修公司需要房租,办公人员,税费,这些最终是消费者买单。至于选择装修公司也好,游击队也好,散工也好,各自会有各自选择的理由。没有对,也没有错之分,看米下锅,选者合适就好,就像五星级酒店,一盘炒饭也会卖到80元,照样有人点。我,手中没有太多的银两,就只能选择散工了,散工价格会低很多,质量和服务,我没有觉得差到哪里去了,包工头承包工程也是这样,很少有装修公司和包工头会养一批自己的工程队的。他们也是在自己的熟悉的圈子里面,找这些散工来做。 他们给这些散工价格肯定要比和业主要的价格低很多。既然他们能找这些散工来做,为何我就不能呢。所以这次装修过程中,每一样工作我都是分别找不同的散工来做的。给这些散工的价格,会比包工头给他们的价格高些,有钱会使鬼推磨,他们干起来也会卖力些,包工头实际上也是将这些包给他们做得。这样的后果,我自己可以省下一笔银子,这些散工也会多赚些,两全其美,但是有个坏处就是不能压百分之五的工程款。 很多人会担心,自己不懂,怕别人偷工减料,这些只要你用心,也不是个大问题,首先你找散工之前,你要对你接下来的工作有个大概的了解,现在知讯这么发达,想要了解这些,很容易,妈妈网,,等都可以了解到。在和散工看现场的时候,假装不懂的样子,问他这个应该怎么搞,那个怎么做才好,他如果老实的回答你,那么好面试初步过关。其实带师傅看现场的过程也是个面试的过程。 至于怎么找散工,我就拿我家的扇灰师傅来讲,我是看从某个酒店正在装修,有些师傅正在扇灰,这个时候你可以看到那些师傅手艺怎么样,干活的态度和认真程度怎么样,看上的,立刻上去套近乎,试探性问他,自己家里有个小工程是否愿意接,但是这个过程不要让包工头见到,要做得悄悄地,人不知,鬼不觉地,我家的扇灰的师傅就是这样被我找到的。这点仅仅是给大家抛砖引玉。我家的扇灰师傅,是跟别人做点钟的,也就是按日计的那种方式。 有时候而尔带他们出去吃饭的时候,两杯酒下肚之后,有些师傅会将装修过程中发生的花花肠子的事情告书你,以扇灰师傅为例,有时候包工头,到了最后刷墙漆的时候,为了偷工,会将业主买回来的墙漆,偷偷的倒到马桶里面,墙漆刷一遍两遍,非专业人士很难看出来的,或者用个罐子偷偷的拿走,带到下一家,包工包料的时候在用。[ 本帖最后由 togerther 于 2010-11-25 11:35 编辑 ]
查看原文至于怎么找散工,我就拿我家的扇灰师傅来讲,我是看从某个酒店正在装修,有些师傅正在扇灰,这个时候你可以看到那些师傅手艺怎么样,干活的态度和认真程度怎么样,看上的,立刻上去套近乎,试探性问他,自己家里有个小工程是否愿意接,但是这个过程不要让包工头见到,要做得悄悄地,人不知,鬼不觉地,我家的扇灰的师傅就是这样被我找到的。这点仅仅是给大家抛砖引玉。我家的扇灰师傅,是跟别人做点钟的,也就是按日计的那种方式。
楼主,这个方式太墙了,偶太佩服你了。我前几天一直苦于找不到这种散工,最后不得不找了黑心的包工头,早几天看到这个启发性帖子就好了
2011/07/23回复
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房子很旧,打算买新房
2011/07/23回复