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75平方二手房装修日记(硬装结束4.4万,彻底翻新)

172902512装修家居

来穗10年了,今年总算买了一套二手房,房子是每一个人心中永远的痛,5年前就是因为房子,女友离我而去,在这个城市漂了太久了,人生冷暖,总算有个属于自己的窝了,一个可以落脚的地方。感谢妈妈网,在这个论坛上泡了很久,让我获益不少,现在我将自己装修的过程,和价格公布出来,供大家参考,借鉴。
简单的介绍一下我房子的情况,二手楼梯房,建筑面积75方,实用64方左右。
老房子首先面临第一个问题就是拆旧
拆旧的 价格 地砖 12元一平方
                     旧房子是黄泥批荡的也要拆掉,10元钱一平方
                     天花 10元1平方
                     打墙 12元1平方
                     灶台,门免费
以上价格不包将淤泥搬到楼下运走,只是负责将淤泥装到袋子里,袋子由业主自行提供,编者带4毛钱一个,我一共买了300个袋子
             请淤泥也就是将拆旧产生的垃圾运走,我家是楼梯楼5楼这项比较贵,一代淤泥6元钱,天花那些板材50元

[ 本帖最后由 togerther 于 2010-12-13 11:53 编辑 ]
2010/11/10
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水电的价格
市场上水电的计算方法五花八门,我装修不是给包工头的,每一项都是单独找师傅做的,只要找对了人,装修也就不会太累了。市场上水电一般是按位计的,一位一般是27元左右,但是这个计算方法让人头疼的是空调这些专线要算两个位,电话线,网线,有线电线都是按两个位计,客厅吊灯,按三个位算,强电箱,弱电箱,200元一个,这样下来水电这块肯定会超出预算,中途增加,改动位置,好做得会按27元一个位计,不好做得又要增加费用,我家的师傅我是直接按房子的建筑面积算的,一个平方35元,全屋水电下来共计75*35=2625,42个插座,17盏灯,5个网络接口,2个有线电视接口,4个电话接口,还有洗手间,厨房了,阳台水管
2010/11/10回复
你好,我们专做液体壁纸,有需要请联系哦~~~~
2010/11/11回复
总共用了多少钱
2010/11/11回复
學習中, 繼續哦....
2010/11/11回复
你这样要很多时间和精力哦,水泥还只是包到楼下,上楼也得一笔费用
2010/11/11回复
其实我装修到目前为止,只花拉33天左右,现在正在扇灰,等装修好了,上图,供大家批判和借鉴,
我的工程是分几个阶段进行的,
第一阶段;拆旧阶段,这个阶段用了3天时间,
第二阶段:运垃圾阶段,这个阶段用了1天时间
第三阶段;泥水工进场,让泥水师傅开出,批荡,砌强,需要的材料,这个阶段我家师傅给我开出的材料单,如下,水泥50包,河沙(中沙)4个立方,砂浆王一袋,108建筑胶水1桶,这个阶段泥水师傅工作主要是将全屋的墙壁批荡好,另外重新窃了两堵墙 ,这个阶段的工作泥水师傅共用了8天时间
第四阶段: 水电工进场,进场之前照例让水电工给我开出材料单,电线部分,我是去中山7路某个电线厂的门市部去买的,我家共需要2.5平方的电线4扎,1.5平方的电线6扎,管材是去专门批发联塑管材的地方去买的,pvc管材60条,冷水管,热水管,各几条,包括各种配件,这些东西在卖管材的地方可以一次性买齐,然后叫一部车可以一次性运输过来,水电工程我家师傅是三个人做得,共用了4天时间
2010/11/11回复
门窗篇
因为是二手房,我家的全屋门窗,都要换掉,所以在泥水师傅,砌好墙,弹好一米水平线的时候,各位妈友们,这个时候,可以考虑定门窗了,一般门窗有个周期,以房门为例,pvc门需要10天时间,烤漆门需要25天。门窗也是让我颇费周折的事情,全屋有5个窗,7个门需要更换,在妈妈网上学了不少经验,本来打算在同一家店一起订购的,后来怕在一家店订购,万一不幸,碰到不好的卖家,那损失未免太大了,最后还是决定从不同的商家购买,后来发觉这个决定还是明智的。
  窗户用的是坚美的,国标1.2厚度,每平方240元,不足一平方按一平方计算,铝合金的价格非常透明,一公斤25元左右,所以价格如果再低了,商家肯定没有钱赚了,有些商家口口声声说自己的厚度是1.2的其实只有1.0左右,追问下去,他们会回答这是非标1.2不是国标1.2
全屋5个窗户共花费2160元。
  入户门,我的入户门,只有一扇,内面没有木门,是那种门中门,相当于在防盗门上还有一个小窗户,需要通风透气的时候,将小窗户打开就行了,步阳的,浙江产的,价格是2100元,安装时候,师傅说因为我的门洞需要打掉一些,大墙的费用需要,另加,后来和商家联系,商家态度倒是很好,但是谈到费用,口封的死死的,,经过几个回合的战斗,最终我补加50元给师傅,各位妈友,家里装修时一定要问清楚这块。
  两个房间门我是在天平架定的,pvc复合门,不包五金510一扇,包五金530一扇,最终还是采取了,不包五金的方法,商家态度一般般,安装师傅,倒是非常好的一个人,干活很认真,门用下垂线吊了又吊,量了又量。
  厨房,洗手间,书房门,是在同一家店订的,书房推拉门,320一方,厨房吊趟门也是320一方,外加80元吊轨的钱,洗手间平开门400元,三扇门共花费1970元,铝合金的,说实话铝合金非常薄。
  阳台门,自己动手做的,将门洞尺寸量好之后,去卖铝合金的地方,将自己的想法,尺寸告诉店主,店主会把这些数据输入电脑,不一会儿各项数据就出来了,就连玻璃的尺寸都出来了,买的是凤铝的铝材,国标1.4厚度,铝材是按公斤称得,24.8一公斤,店家会把各样材料为你切割好,就连螺丝孔都会免费帮你开好,其他的各样材料,店家也会帮你配齐,一般人家门的低下只有两个滑轮,考虑到我的门比较重,特意在每一扇门的低下,安装了6个轮子,事后证明,这个想法是非常好的,而且值得推广的。玻璃是在外面的玻璃店的买的,8厘(0.8mm)的钢化玻璃90元一个平方,去玻璃店买玻璃的时候,通常商家也会告诉你8厘的玻璃有两种规格,足和不足,不足的话实际厚度也就7厘多点,钢化玻璃一般需要一个星期才能拿到,说道这里也许会有妈妈们担心,自己做得到底行不行。可以肯定地告诉大家,只有你老公愿意做肯定会坐的好,材料都配好了,自己也就是上几个螺丝而已,和搭积木差不多,非常简单,连我自己都没有想到会这么简单,当初若是知道会这么简单,我的窗户肯定不会给人做得。难就难在打玻璃胶,打得没有专业的那么整齐,这个很简单,让你家师傅,帮忙打一下,我家的我自己坚持打得,还行,自恋一下。在这里特别提醒妈友们,玻璃胶打完之后,等干了,最好在上面涂一层清漆,若嫌麻烦,就在上面用蜡烛擦擦,否则,时间长了,玻璃胶肯定会发黄,我家阳台门7个平方,最后花费1700元,同样的材料,去外面做铝合金门窗的地方至少要3100左右。这么好赚,考虑转行的朋友们,这也是一条门路哟。
2010/11/12回复
lopohjlopohj9楼
幸福之余别忘了爱护身体!

装修的最后一道工序,新房入住的第一件事。
(装修前)
LOPO室内装修污染防治工程  
第一步: 免费提供LOPO装修污染防治咨询。
第二步: 客户提供装饰设计方案、装饰材料清单。
第三步: 免费提供LOPO装修环境预评价及避免造成污染源的建议。
第四步: 签订服务协议--承诺:防治后室内空气中甲醛、苯系物含量达到GB/T18883-2002《室内空气质量标准》。
第五步: 对进场后的人造板材进行清洁和热解析处理,再进行除醛治理。
第六步: 在家具制作及装修过程中,对人造板污染空气的主要通道(加工面)进行除醛治理。
第七步: 对装修用白乳胶中的甲醛、苯、甲苯、二甲苯进行清除治理

第八步: 对上胶前的板材面板进行除醛治理。
第九步: 对吊顶等不便涂刷之处,用装修异味清除剂进行喷涂。
第十步: 装修完成后,对所有污染源进行二次清洁和热解析治理。
第十一步: 对成品家具中的地板、地毯等进行除醛治理。
第十二步: 对室内空气中游离甲醛、苯、甲苯及二甲苯等挥发性有机物VOCs等有害气体进行高级氧化降解,并对墙纸胶粘剂、固定家具等无法接触之有害物释放源进行气体渗透氧化降解。
第十三步:  对封闭式家具中残余甲醛及苯系物进行治理。
第十四步: 对家具中的地板、沙发等表面护理。  
第十五步: 室内空气检测
自检--免费
外检--第三方检测机构,客户出资
第十六步: 评审、验收。
--------------------------------装修前后分割线---------------------------
LOPO室内装修污染治理工程(装修后)  
第一步: 检测--确定室内主要污染物(甲醛)是否超标。
第二步: 评估--根据检测结果评估污染程度,确定污染源。
第三步: 出具科学合理的治理方案。
第四步: 客户确认方案。
第五步: 签订服务协议--承诺:一次性治理后室内空气中甲醛、苯系物含量达到或接近GB/T18883-2002《室内空气质量标准》。
第六步: 对所有污染源进行清洁和热解析治理。
第七步: 用力曼甲醛克星木制型对家具的接缝处及端面、裸露面进行治理。
第八步: 对吊顶等不便涂刷之处,用装修异味清除剂进行喷涂。
第九步: 对织物品(如地毯、窗帘等)进行除醛治理。
第十步: 对室内空气中游离甲醛、苯、甲苯及二甲苯等挥发性有机物VOCs等有害气体进行氧化降解,并对墙纸胶粘剂、固定家具等无法接触之有害物释放源进行气体渗透氧化降解。
第十一步: 对封闭式家具中残余甲醛及苯系物进行治理。
第十二步: 对家具中的地板、沙发等表面护理。
第十三步:  室内空气检测
自检--免费
外检--第三方检测机构,客户出资
第十四步: 评审、验收。
2010/11/12回复
支持一下,等看
2010/11/12回复
等待发图
2010/11/13回复
jhj111jhj11112楼
推荐给老公看
2010/11/13回复
is.babyis.baby13楼
貌似挺便宜的价格,请问能否站内短我装修师傅的联系方式,最近想装修我的二手楼,谢谢!~
2010/11/14回复
kykycatkykycat14楼
楼主很强大,钦佩,我的小房子是半包,觉得好贵,以后要是有机会再买一套,还是清包工好了
2010/11/14回复
tammy83tammy8315楼
同问
2010/11/14回复
venieseveniese16楼
太厉害了 还真的是一个好男人…… 呵呵 留住以后用 还有 可否介绍埋你所买东东的地点或者联系人???(*^__^*) 嘻嘻…… 帮各位师傅做埋免费宣传了……
2010/11/15回复
留印,明年装
2010/11/15回复
期待楼主早点上图片呀。
2010/11/15回复
等待发图
2010/11/15回复
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