天河看房笔记
186103533房产楼市
在我看来,亿泉尚园优点多,所以先说优点:
1、户户南北对流,采光通风一流;
2、户型合理,没算过得房率,但是139方单位房间和客厅都不小,而且方正。
这个面积能有大三房+入户花园+超大阳台在中心地段来说很划算了,奢侈但是不浪费;
3、闹中取静,虽然离地铁有点距离,但是夹在繁华的天河北和天河路之间,几乎不受汽车噪音和尾气影响,很难得;
4、装修尚可,卫浴不错,复合地板有点寒碜,大门有指纹密码。
缺点:
1、139方的单位都是正南向,东边的那套看园景,东边比相同户型同楼层的西边单位贵40万。而西边的主人房西晒,而且靠河涌,恐有臭气和噪音;
2、学位是华成小学,不太理想,但是上学近,阳台上就能看到该小学。
没买的原因:1、总价超预算。2、开盘最低价2.5w,而现在3.5w,心理不平衡。
[ 本帖最后由 后半生无忧 于 2011-5-4 22:39 编辑 ]
2011/05/04
全部回帖
我依家都睇紧天河北一带既楼,睇岩后想同业主讲价,中介就打电话黎话业主反价了,几次都系甘,唉!依家睇到都无信心买了。
[ 本帖最后由 kinki0101 于 2011-5-5 13:06 编辑 ]
[ 本帖最后由 kinki0101 于 2011-5-5 13:06 编辑 ]
2011/05/05回复
看房真的很累
2011/05/05回复
有米
2011/05/05回复
看来这里都是无忧人啊!天河是没我的份了,就在这里凑个热闹吧!
2011/05/05回复
潜力帖
2011/05/05回复
dwgonggongyx10楼
我喜欢尚园,也是觉得涨太多了,不平衡
2011/05/05回复
chenchang9711楼
我不喜欢天河北~~但是你说的几个小区中我都有朋友住,挺不错的环境。凑凑热闹~~
2011/05/05回复
美味咖喱14楼
还有一个盘LZ可能没看过,名雅苑旁边的"怡苑",华康小学学位,李嘉诚开发的,楼盘不大,但非常精致,真正的早期豪宅,旺中带静,比名雅苑不是好一点半点,缺点:港式设计没有阳台,物业管理费8块多一方.忘了是08年底还是09年初看过,当时业主工作急调上海,130方185W,现在不知道什么价了!
2011/05/05回复
mimimama0818楼
天河北还有金田花园、穗园小区、华标广场……
2011/05/05回复