:
投资还凑合，自住就很不适合。
天河看房笔记
186063533房产楼市
全部回帖
水水水322楼顶LZ。
也是考虑小朋友读书的问题，看天河某2手，超10年楼龄了：
2月前，约140方的，260W，总价感觉高，而且需先出100W给卖家赎契，好似风险大，放弃；
1月前，约100方，230W，没去看……
几天前，约150方，350W，直接无视……
请LZ给点建议？谢谢……
也是考虑小朋友读书的问题，看天河某2手，超10年楼龄了：
2月前，约140方的，260W，总价感觉高，而且需先出100W给卖家赎契，好似风险大，放弃；
1月前，约100方，230W，没去看……
几天前，约150方，350W，直接无视……
请LZ给点建议？谢谢……
2011/07/12回复
后半生无忧楼323楼水水水:
顶LZ。也是考虑小朋友读书的问题，看天河某2手，超10年楼龄了：2月前，约140方的，260W，总价感觉高，而且需先出100W给卖家赎契，好似风险大，放弃；1月前，约100方，230W，没去看……几天前，约150方，350W，直接无视……请LZ给点建议？谢谢……
查看原文建议一个字：等等大盘降，或者准备好现金等短时间内急需现金的笋盘
2011/07/12回复
wwwpink
朱宝宝的妈妈
seamus1104326楼哈哈，友情帮顶~~~~~~
2011/07/13回复
seamus1104327楼哈哈，友情帮顶~~~~~~
2011/07/13回复
liuzheng818328楼天河北怡苑的房子很多人都说旧和管理费贵，但8块的管理费里是包含了很多设施的，包括免费的会所，健身房，游泳池，卫星电视等等。而且虽然外表看楼有点旧，但里面的保养都很好，而且密度很低，很多老外租，旁边就是南湖国际学校，所以很多学生也租在那里，里面的人素质都不错。我一朋友本来买了华阳的学位房，现在都放租改租在怡苑住了。所以我建议LZ可以去看一下再决定。我们当初也是被8块的管理费吓到了，看都没看，现在后悔死了。但怡苑的放盘好像不多。
2011/07/14回复
后半生无忧楼329楼liuzheng818:
天河北怡苑的房子很多人都说旧和管理费贵，但8块的管理费里是包含了很多设施的，包括免费的会所，健身房，游泳池，卫星电视等等。而且虽然外表看楼有点旧，但里面的保养都很好，而且密度很低，很多老外租，旁边就是南湖国际学校，所以很多学生也租在那里，里面的人素质都不错。我一朋友本来买了华阳的学位房，现在都放租改租在怡苑住了。所以我建议LZ可以去看一下再决定。我们当初也是被8块的管理费吓到了，看都没看，现在后悔死了。但怡苑的放盘好像不多。
查看原文恩，谢谢，哪天实地考察一下
2011/07/17回复
广州第一穷人
小小苗苗331楼今天无意中到怡苑看了下，发现小区确实特别特别舒服，好中意这个小区啊，不过房子贵啊，要2.7-3w一平，还有8.1块的管理费，可能是买得起住不起啊。如果天上掉下个馅饼，马上去买，呵呵。
还看了下宏景台的房子，也要2.8w了。
还看了下宏景台的房子，也要2.8w了。
2011/07/21回复
秋风小吹332楼小小苗苗:
今天无意中到怡苑看了下，发现小区确实特别特别舒服，好中意这个小区啊，不过房子贵啊，要2.7-3w一平，还有8.1块的管理费，可能是买得起住不起啊。如果天上掉下个馅饼，马上去买，呵呵。还看了下宏景台的房子，也要2.8w了。
查看原文我还是住不起高管理费的地方.缘份买了个房改,无管理费.
2011/07/21回复
后半生无忧楼333楼小小苗苗:
今天无意中到怡苑看了下，发现小区确实特别特别舒服，好中意这个小区啊，不过房子贵啊，要2.7-3w一平，还有8.1块的管理费，可能是买得起住不起啊。如果天上掉下个馅饼，马上去买，呵呵。还看了下宏景台的房子，也要2.8w了。
查看原文没阳台的你喜欢么？
2011/07/21回复
shibanxiao334楼可以考虑一下岗顶师大暨大附近的房子的，比如明轩，离暨南大学西门2分钟步行，可以充分利用大学的运动场来锻炼，对面就是华师附中，离岗顶地铁站5分钟步行，从岗顶地铁站去林和西或者珠江新城站都是3个站，楼下就是麦当劳真功夫，都城，还有一个菜市场，华南地区最大的电脑城，有省一级小学学位，还有好又多和中山三院
2011/07/30回复
后半生无忧楼335楼shibanxiao:
可以考虑一下岗顶师大暨大附近的房子的，比如明轩，离暨南大学西门2分钟步行，可以充分利用大学的运动场来锻炼，对面就是华师附中，离岗顶地铁站5分钟步行，从岗顶地铁站去林和西或者珠江新城站都是3个站，楼下就是麦当劳真功夫，都城，还有一个菜市场，华南地区最大的电脑城，有省一级小学学位，还有好又多和中山三院
查看原文谢谢，这个盘我也注意过，貌似性价比还不错
2011/07/30回复
juvlin336楼楼主的情况和我差不多，也是为了小孩读书早做准备。去年的上半年我也是想从郊区搬回市区住，几乎看了楼主说过的所有二手楼盘，一开始是在天河北，天河北当时质素一般的楼像华标广场等也就一万出点，后来左挑右挑，楼价天天涨，看楼的范围也从天河北到天河南，再到珠江新城，最后于年初随便在天河南买了个二手楼，搞到体育东学位到手，也不打算住，一直租着，小孩大了想要读书了再在附近租个好点的住。不过我是不打算在那里长久住的，我已习惯住郊区的大房子了，没事养养花草什么的
如果楼主真要买，我个人觉得倾城时代向东南的不错，可惜是龙口西学位，珠江新城带体育东学位的也可以，珠江新城其实现在很旺了，走在其中有国际化大都市的感觉，是最核心的地段了。
如果楼主真要买，我个人觉得倾城时代向东南的不错，可惜是龙口西学位，珠江新城带体育东学位的也可以，珠江新城其实现在很旺了，走在其中有国际化大都市的感觉，是最核心的地段了。
2011/07/31回复
petermaple338楼后半生无忧:
珠江新城怕不怕地陷呢？
查看原文我也一直在找三房电梯楼，是在五羊新城这边找，看了大半年也没有合适的。珠城西区可以考虑，至于学位我就不太清楚，因为我不需要学位。珠城西区没听说有地陷哦。
2011/08/01回复
阿里妈
学习
