前两个月丢了密码，现在重新拾起。补录看房体会：

都市华庭

综述：夹在天河北和体育东路垂直角内，尽得繁华，然光煞、声煞也不容小视。比邻体育中心、太古汇和电脑城，抬脚就是1、3号地铁，大概没有比这更方便快捷又被时尚包围的地方了。故，都市华庭这名字十分贴切。

优点：
1、交通便捷。
2、周围几个商业航母，适合购物狂。
3、虽没有落地花园，其空中园林做得还算阔绰。有泳池和些许健身器材，花草照顾得还算细致。

缺点：
1、华康学位不合意。去华康小学门口看过，小区太小，操场寒碜。
2、向西和向北的是我见过最吵的房子，想象不出怎么能住人。

祈福是颐养天年的好地方。不过我还年轻，我打算卖了祈福买在市区，为生计。

买珠江新城好啦,现在大房应该很多盘的.

珠江新城太贵，就算买，我也会等降价了买一手。

回复 后半生无忧 的帖
偶是想着珠城能降价30%就可以考虑了。目前松动不明显啊

恩，降30%我也出手

如果龙口西小学对口的不是天秀中学，那么天河北还有很多好楼盘可以选，如芳草园、协和新世界、伊顿18等。

很多人卖掉五羊买珠江新城.
无小区,无物业管理的房子最好不要买.麻烦事多.

有一手楼卖吗?哪个位置,多少钱一方啊?

协和实用率太低
伊顿密度太高，压抑
芳草园第一次看印象一般，后来看了几次还挺喜欢的

MARK~~~~~~~~~~~~~~~~~

楼主心态真好：有米在手不用愁！

以后肯定都是华阳了，没其他小学了，而且华阳分校三分钟就到。

写了这贴，积了很多德的！！！

楼主好人，有好报！

也觉得芳草园不错

芳草园的缺点是通透的户型少，三房大多有条长走廊。还有就是离两头地铁都太远了，学位也不理想。

最近看了珠城的几套房子，稍好一点的均价都上3万，最好的一套南北对流，户型不错，也很新，但没过5年，税费高，房价加税费高达450万。比较之下，之前看的东方新世界一手也要均价3.5万，还要后年才交楼，更贵，这套马上可以入住，可是二手交易比较复杂，业主还没还清贷款。要不要买，纠结中。。。。

东方新世界，香港佬坐庄，炒楼技术超一流，没办法，官商勾结，愿者上钩。只有尽可能多赚钱赚快钱，要不远远也赶不上火箭发射的房价。

3.5万买东方新世界那么远的地方，打死我都不愿意。

楼主，你不是说现在天河的房子已经开始跌了吗？
那跌百分之几  你才出手呢？8