天河看房笔记
201969532房产楼市
后半生无忧在我看来，亿泉尚园优点多，所以先说优点：
1、户户南北对流，采光通风一流；
2、户型合理，没算过得房率，但是139方单位房间和客厅都不小，而且方正。
这个面积能有大三房+入户花园+超大阳台在中心地段来说很划算了，奢侈但是不浪费；
3、闹中取静，虽然离地铁有点距离，但是夹在繁华的天河北和天河路之间，几乎不受汽车噪音和尾气影响，很难得；
4、装修尚可，卫浴不错，复合地板有点寒碜，大门有指纹密码。
缺点：
1、139方的单位都是正南向，东边的那套看园景，东边比相同户型同楼层的西边单位贵40万。而西边的主人房西晒，而且靠河涌，恐有臭气和噪音；
2、学位是华成小学，不太理想，但是上学近，阳台上就能看到该小学。
没买的原因：1、总价超预算。2、开盘最低价2.5w，而现在3.5w，心理不平衡。
[ 本帖最后由 后半生无忧 于 2011-5-4 22:39 编辑 ]
2011/05/04
全部回帖
后半生无忧楼沙发yvonne8:
想知道楼主买到心水楼没？
查看原文有三次以为能买成，千钧一发之际还是没买成，有的是卖家原因，有的是我自己放弃。幸亏幸亏，老天怜我，不让我第二次站高岗（07年站过一次）。
2011/10/19回复
玻璃之球
后半生无忧楼4楼前两个月丢了密码，现在重新拾起。补录看房体会：
都市华庭
综述：夹在天河北和体育东路垂直角内，尽得繁华，然光煞、声煞也不容小视。比邻体育中心、太古汇和电脑城，抬脚就是1、3号地铁，大概没有比这更方便快捷又被时尚包围的地方了。故，都市华庭这名字十分贴切。
优点：
1、交通便捷。
2、周围几个商业航母，适合购物狂。
3、虽没有落地花园，其空中园林做得还算阔绰。有泳池和些许健身器材，花草照顾得还算细致。
缺点：
1、华康学位不合意。去华康小学门口看过，小区太小，操场寒碜。
2、向西和向北的是我见过最吵的房子，想象不出怎么能住人。
都市华庭
综述：夹在天河北和体育东路垂直角内，尽得繁华，然光煞、声煞也不容小视。比邻体育中心、太古汇和电脑城，抬脚就是1、3号地铁，大概没有比这更方便快捷又被时尚包围的地方了。故，都市华庭这名字十分贴切。
优点：
1、交通便捷。
2、周围几个商业航母，适合购物狂。
3、虽没有落地花园，其空中园林做得还算阔绰。有泳池和些许健身器材，花草照顾得还算细致。
缺点：
1、华康学位不合意。去华康小学门口看过，小区太小，操场寒碜。
2、向西和向北的是我见过最吵的房子，想象不出怎么能住人。
2011/10/24回复
秋风小吹
petermaple回复 后半生无忧 的帖
偶是想着珠城能降价30%就可以考虑了。目前松动不明显啊
偶是想着珠城能降价30%就可以考虑了。目前松动不明显啊
2011/10/25回复
lcxvivian后半生无忧楼13楼lcxvivian:
如果龙口西小学对口的不是天秀中学，那么天河北还有很多好楼盘可以选，如芳草园、协和新世界、伊顿18等。
查看原文协和实用率太低
伊顿密度太高，压抑
芳草园第一次看印象一般，后来看了几次还挺喜欢的
伊顿密度太高，压抑
芳草园第一次看印象一般，后来看了几次还挺喜欢的
2011/10/26回复
pennyjia
清水暖沙
毛毛发神经
ANDY2011
gooday!
小贝壳
