天河看房笔记
186715533房产楼市
后半生无忧在我看来，亿泉尚园优点多，所以先说优点：
1、户户南北对流，采光通风一流；
2、户型合理，没算过得房率，但是139方单位房间和客厅都不小，而且方正。
这个面积能有大三房+入户花园+超大阳台在中心地段来说很划算了，奢侈但是不浪费；
3、闹中取静，虽然离地铁有点距离，但是夹在繁华的天河北和天河路之间，几乎不受汽车噪音和尾气影响，很难得；
4、装修尚可，卫浴不错，复合地板有点寒碜，大门有指纹密码。
缺点：
1、139方的单位都是正南向，东边的那套看园景，东边比相同户型同楼层的西边单位贵40万。而西边的主人房西晒，而且靠河涌，恐有臭气和噪音；
2、学位是华成小学，不太理想，但是上学近，阳台上就能看到该小学。
没买的原因：1、总价超预算。2、开盘最低价2.5w，而现在3.5w，心理不平衡。
[ 本帖最后由 后半生无忧 于 2011-5-4 22:39 编辑 ]
2011/05/04
全部回帖
shibanxiao可以考虑一下岗顶师大暨大附近的房子的，比如明轩，离暨南大学西门2分钟步行，可以充分利用大学的运动场来锻炼，对面就是华师附中，离岗顶地铁站5分钟步行，从岗顶地铁站去林和西或者珠江新城站都是3个站，楼下就是麦当劳真功夫，都城，还有一个菜市场，华南地区最大的电脑城，有省一级小学学位，还有好又多和中山三院
2011/07/30回复
后半生无忧楼板凳shibanxiao:
可以考虑一下岗顶师大暨大附近的房子的，比如明轩，离暨南大学西门2分钟步行，可以充分利用大学的运动场来锻炼，对面就是华师附中，离岗顶地铁站5分钟步行，从岗顶地铁站去林和西或者珠江新城站都是3个站，楼下就是麦当劳真功夫，都城，还有一个菜市场，华南地区最大的电脑城，有省一级小学学位，还有好又多和中山三院
查看原文谢谢，这个盘我也注意过，貌似性价比还不错
2011/07/30回复
juvlin4楼楼主的情况和我差不多，也是为了小孩读书早做准备。去年的上半年我也是想从郊区搬回市区住，几乎看了楼主说过的所有二手楼盘，一开始是在天河北，天河北当时质素一般的楼像华标广场等也就一万出点，后来左挑右挑，楼价天天涨，看楼的范围也从天河北到天河南，再到珠江新城，最后于年初随便在天河南买了个二手楼，搞到体育东学位到手，也不打算住，一直租着，小孩大了想要读书了再在附近租个好点的住。不过我是不打算在那里长久住的，我已习惯住郊区的大房子了，没事养养花草什么的
如果楼主真要买，我个人觉得倾城时代向东南的不错，可惜是龙口西学位，珠江新城带体育东学位的也可以，珠江新城其实现在很旺了，走在其中有国际化大都市的感觉，是最核心的地段了。
如果楼主真要买，我个人觉得倾城时代向东南的不错，可惜是龙口西学位，珠江新城带体育东学位的也可以，珠江新城其实现在很旺了，走在其中有国际化大都市的感觉，是最核心的地段了。
2011/07/31回复
petermaple后半生无忧:
珠江新城怕不怕地陷呢？
查看原文我也一直在找三房电梯楼，是在五羊新城这边找，看了大半年也没有合适的。珠城西区可以考虑，至于学位我就不太清楚，因为我不需要学位。珠城西区没听说有地陷哦。
2011/08/01回复
阿里妈
学习
wohaha
胖胖的蠕虫
lcxvivian13楼借贵帖问下，如果我想投资天河北，主要是出租升值，那个楼盘潜力大？我的预算是130万上下。刚才看到有人提到嘉尚国际公寓，预算符合，我上满堂红的网站看过，嘉尚国际公寓的租金可以，1房都有3000以上，不知是不是真的，有人了解这个盘，如果真的有华阳学位，那比侨林苑划算哦。
2011/08/17回复
孺子牛之工作狂
lindayuan17楼lcxvivian:
华标的户型不好，有些不是厅出阳台
查看原文户型。。人员非常杂。基本上都是出租做办公室。。里面长长窄窄的走廊。。很是恐怖。。去过那里做过美容，只去过一次，再也不敢去哪了
2011/09/16回复
jojowon
葫芦宝
