天河看房笔记
202003532房产楼市
后半生无忧在我看来，亿泉尚园优点多，所以先说优点：
1、户户南北对流，采光通风一流；
2、户型合理，没算过得房率，但是139方单位房间和客厅都不小，而且方正。
这个面积能有大三房+入户花园+超大阳台在中心地段来说很划算了，奢侈但是不浪费；
3、闹中取静，虽然离地铁有点距离，但是夹在繁华的天河北和天河路之间，几乎不受汽车噪音和尾气影响，很难得；
4、装修尚可，卫浴不错，复合地板有点寒碜，大门有指纹密码。
缺点：
1、139方的单位都是正南向，东边的那套看园景，东边比相同户型同楼层的西边单位贵40万。而西边的主人房西晒，而且靠河涌，恐有臭气和噪音；
2、学位是华成小学，不太理想，但是上学近，阳台上就能看到该小学。
没买的原因：1、总价超预算。2、开盘最低价2.5w，而现在3.5w，心理不平衡。
[ 本帖最后由 后半生无忧 于 2011-5-4 22:39 编辑 ]
2011/05/04
全部回帖
后半生无忧楼
petermaple后半生无忧:
珠江新城怕不怕地陷呢？
查看原文我也一直在找三房电梯楼，是在五羊新城这边找，看了大半年也没有合适的。珠城西区可以考虑，至于学位我就不太清楚，因为我不需要学位。珠城西区没听说有地陷哦。
2011/08/01回复
阿里妈
学习
wohaha
胖胖的蠕虫
lcxvivian10楼借贵帖问下，如果我想投资天河北，主要是出租升值，那个楼盘潜力大？我的预算是130万上下。刚才看到有人提到嘉尚国际公寓，预算符合，我上满堂红的网站看过，嘉尚国际公寓的租金可以，1房都有3000以上，不知是不是真的，有人了解这个盘，如果真的有华阳学位，那比侨林苑划算哦。
2011/08/17回复
孺子牛之工作狂
jojowon14楼孺子牛之工作狂:
各位靓妈们，华标广场怎么样啊？怎么没人关注了，我是第二次拜读本帖了
查看原文如果想买华标,不要买万佳楼上那两栋,买背后那两栋,那两栋是省直的房改房,一般不允许出租来做写字楼,以前管理费好像也比前面的要便宜一些,而且户型方正,实用率比前面的要高.
2011/09/16回复
葫芦宝
lvnan7
