2013年2月成交价大公开结束，让我们晒出真实成交价！按区域汇总160个网友分享！买房必看

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   广州目前的房价怎么样？我们先来看看一组数据。据妈网红房子统计，2月份前14天全市仅网签1710套一手房，与1月份同期数据4596套相比，大跌了62.8%；楼价也是回落至12901元/平方米，同比上月下跌了9.1%。

   成交套数和均价都有较大跌幅，这是因为春节期间楼市冷清。阳光家缘数据显示，从除夕(2月9日)至大年初六(2月15日)，春节假期7天，广州全市共网签85套单位，均价仅为9607元/平方米。不过，春节假期一过，楼市签约马上就出现了回暖的势头。2月16日大年初七，楼市当日签约量回到62套，达到小长假签约量的四分之三以上。当日签约均价也出现回升，达到11537元/平方米。

   去年末，楼市开始回暖，很多业内人士分析称，2013年广州房价将会小幅上升，全年很可能呈现先稳后升的态势。你感觉到广州房价上涨了吗？你觉得2013年广州楼市将有怎样的发展态势？

   让我们团结起来，晒出真实成交价格，或者记录自己关注楼盘的真实价格，大家互相通通气，免去忽悠困扰，免去吃亏意外，让奸商无处藏身！

　　广州房价是跌是涨我们还看网友分享的真实数据！

   【活动时间】2013年2月18日-2013年2月28日
　　【参与方式】参与活动网友在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价，优惠，尽量填写齐全，有图发图，务求真实。

　　 跟帖内容为：

　　【楼盘晒价】
　　楼盘名：XX
　　看盘（购房）时间：XX
　　楼层，户型：XX
　　价格（单价和总价）：XX
　　优惠：XX
   优点：XX
   缺点：XX

　　【注意事项】
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
　　2.本活动纯粹为网友服务，不涉及任何商业信息。

　　【活动奖励】
　　精彩回复小编会有金币奖励

！详细介绍加100妈币，简单介绍可加50妈币，凡参与必有奖励！抄袭者小心扣分哦!

3月2日汇总数据（仅供参考）：

序号	网友ID	区域	楼盘名	购房时间	楼层	面积	单价/总价
1	gz123456	天河	尚东君御	2013.2	9	38	48000/183万
2	景欣妈妈	天河	棠德花苑	2013.1	3	64	14600/93万
3	a_dongx	天河	东成花苑	2013.1	中层	58	15XXX/90万
4	均B妈	天河	耀星华庭	2012.11	11	26	346XX/90万多
5	潘多拉123	天河	金鼎大厦	2012.11	15	70	17000/124万
6	Kimmo	天河	嘉裕公馆	2012.10	高层	200	383XX/760万多
7	johnny19	天河	春江花园	2013.2	2	85	14430/125万
8	小鑫牛	天河	雅怡居	2011.11	8	一房	13500/——
9	jujucn925	天河	南雅苑	2012.7	6	68	20000/130万
10	港口守望者	天河	美好居	2012.9	4	86	139XX/123万
11	brwfsw	天河	五山睿山	2013.2	——	142	30000/430万
12	tonnyhe	天河	华景新城	2012.10	7	86	169XX/146万
13	aluo134	天河	长福路某学校房改房	2012.12	3	85	135XX/110万
14	蕾蕾妈咪%	天河	天河东路二手房	2012.10	5	71	18XXX/126万
15	acdonggua	天河	体育西二手房	2012.11	7	86	13XXX/118万
16	orangeflower	天河	林和西单体电梯楼	2012.12	3	120	15000/180万
17	betty969	天河	侨怡苑	2013.2	高层	75	20XXX/160万
18	RIAN妈	天河	侨林苑三期	2012.7	20	37	29XXX/108万
19	hongman	天河	佳润临江上品	2011.1	8	45	33000/148万多
20	穆穆	天河	华景里	2012.6	18	144	24XXX/345万
21	买房的MM	天河	美林湖畔	2012.7	12	76	174XX/132万
22	小笼包0822	天河	富力新村	2013.2	8	三房	13XXX/104万
23	萌萌060519	海珠	帝景华苑	2012.12	——	160	22800/365万
24	小猪向前冲	海珠	大塘西某散盘	2012.5	9	三房	15XXX/——
25	smilemeizhou	海珠	新港西路大院散盘	2012.9	7	90	120XX/110万
26	梓茵贝贝	海珠	宝岗乐居苑	2012.9	5	53	13962/74万多
27	景欣妈妈	海珠	芭提水岸	2013.1	5	94	255XX/240万
28	isyannie	海珠	海珠半岛	2012.10	高层	131	25900/340万
29	小彤靓妈	海珠	馨润尚寓	2011.1	5	35	16XXX/55万多
30	福玲轩	海珠	保利红棉花园	2012.2	9	60	10300/62万多
31	catkwok	海珠	万丰花园	2013.1	15	85	189XX/161万
32	noidea	海珠	光大花园	2013.2	——	三房	24XXX/——
33	rosamerrys	海珠	光大花园	2013.1	中层	96	25000/240万
34	selinaksr	海珠	光大花园	2013.1	5	90	24493/221万
35	poem_25	海珠	光大花园	2012.12	10	70	235XX/165万
36	kisstol	海珠	光大花园	2012.7	低层	99	19200/190万
37	10岁打倒熊	海珠	晓港湾	2011.9	8	55	11818/65万
38	zhongkk123	海珠	南华东路单体楼	2011.11	6	70	10000/70万
39	maggiediu	海珠	金碧湾	2013.2	13	68	28XXX/175万
40	open888	海珠	鸿富大厦	2009.12	20	30	10000/30万
41	zhumomo	海珠	新鸿花园	2012.7	7	两房	18XXX/133万多
42	huangkf2	海珠	富荣新村	2013.1	3	83	162XX/135万
43	huangkf2	海珠	愉景南苑	2012.7	12	120	21XXX/234万
44	huangkf2	海珠	海富花园二期	2012.7	8	67	206XX/138万
45	rosamerrys	海珠	翠城花园	2012.7	32	80	198XX/160万
46	rosamerrys	海珠	力迅时光里	2012.8	中层	四房	22XXX/366万
47	KIMBEN	海珠	金碧花园	2013.1	8	66	19000/120万多
48	lcs158	海珠	江南大道房改房	2012.9	8	87	155XX/135万
49	春天里的小雨	海珠	富基广场	2012.6	20	81	22800/185万
50	kisstol	海珠	新港东路散盘	2012.10	7	100	11100/110万
51	我的老公	海珠	罗马家园	2013.2	中层	92	17000/155万
52	willings097	白云	汇美苑	2013.2	3	63	13XXX/82万
53	陈丽X	白云	保利西海岸	2012.9	5	三房	15XXX/149万
54	Sniuniu	白云	保利西海岸	2012.6	30	96	15XXX/147万多
55	penny001	白云	岭南新世界	2012.7	5	75	15300/114万多
56	好k	白云	金碧新城	2012.11	13	70	13XXX/94万
57	好Cute的猫猫	白云	白云方圆云山诗意	2012.12	5	111	18XXX/200万
58	8叶	白云	白兰花园	2012.7	7	96	11XXX/102万
59	ZERO80	白云	枫溪苑	2012.10	2	32	13300/42万多
60	**	白云	黄石东某小区	2012.12	中层	90	11XXX/111万多
61	蜜　儿	白云	云景花园	2013.1	——	98	18000/176万多
62	huangkf2	白云	春兰花园	2012.10	2	72	153XX/103万
63	小龙女多多	白云	星汇金沙	2012.4	20	100	134XX/134万
64	echohaiyan	越秀	淘金路某大院宿舍楼	2009.12	9	97	87XX/85万多
65	lmtcomcn	越秀	水荫路二手	2013.1	3	85	17XXX/140多万
66	scienec	越秀	水荫路二手	2013.1	8	72	19XXX/140多万
67	abb1977	越秀	文德路房改房	2013.1	5	65	246XX/160万
68	christy_liao	越秀	共和路二手房	2012.12	8	87	178XX/155万
69	cyxiao	越秀	金麓山庄	2012.10	7	84	13XXX/112万多
70	askahanako	越秀	东湖新村	2012.11	6	68	18XXX/128万
71	cj守鸡待牛	越秀	淘金华庭	2013.1	17	105	215XX/225万
72	lby905	荔湾	中国铁建荔湾国际城	2013.1	高层	82	183XX/150万多
73	Ele％	荔湾	中国铁建荔湾国际城	2012.8	14	82	171XX/141万
74	rui20080103	荔湾	芳村大道房改房	2012.12	5	70	87XX/61万
75	XIETAITAI	荔湾	保利公园九里	2013.2	20	127	185XX/236万
76	tengco	荔湾	路劲隽泷湾	2012.11	高层	两房	14XXX/110万多
77	angliney	荔湾	十三行老房子	——	1	——	15000/——
78	luren11	荔湾	西华路散盘	2012.8	8	51	13000/65万
79	zdy020	荔湾	中信西关海	2013.1	10	155	20XXX/320万
80	咪妮罗	荔湾	金道花园	2012.4	3	57	114XX/65万多
81	生命逸彩	黄埔	万科金色悦府	2012.1	12	小三房	171xx/147万多
82	fatpigcat	黄埔	东城华庭	2012.12	16	77	15XXX/119万多
83	weixuanru	黄埔	东城华庭	2013.1	中层	77	154XX/118万多
84	团团缘缘	黄埔	黄埔散盘	2011.10	6	61	11XXX/70万多
85	浪尖上的爱	黄埔	黄埔散盘	2012.12	7	两房	11XXX/80万
86	fatpigcat	黄埔	悦时代花园	2013.1	3	三房	15XXX/——
87	kiosk	番禺	广州雅居乐	2012.3	6	106	12XXX/130万多
88	hiqqiu	番禺	广州雅居乐	2012.10	高层	125	16000/200多万
89	wendyying	番禺	广州碧桂园	2012.7	4	102	129XX/133万
90	樱孜	番禺	广州碧桂园	2012.5	5	100	11XXX/112万多
91	chun	番禺	广州亚运城	2012.9	2	138	11160/154万
92	sboboo	番禺	广州亚运城	2012.12	11	95	13700/131万
93	hongman	番禺	星汇文瀚	2012.12	4	181	17XXX/308万
94	hongman	番禺	星汇文瀚	2013.1	3	181	21XXX/390万
95	123sunflower	番禺	雅居乐城南源著	2012.9	3	95	100XX/95万
96	luaixing	番禺	雅居乐城南源著	2012.9	5	95	116XX/111万
97	kangweita	番禺	祈福新村	2013.1	2	97	14XXX/135万多
98	bobmarley	番禺	祈福新村	2012.12	——	63	147XX/93万
99	晚清秋	番禺	祈福新村	2012.11	2	53	12XXX/60万多
100	zzuu	番禺	祈福新村	2013.1	6	103	106XX/110万
101	lyq1007	番禺	祈福新村	2012.11	4	68	132XX/90万
102	seven216	番禺	珊湖湾畔	2013.2	高层	190	17XXX/323万多
103	xtzidane	番禺	东怡新区东雅园	2010.9	6	131	61XX/81万
104	爱上双人舞@	番禺	东怡新区东雅园	2012.4	6	73	9000/64万
105	木子曦	番禺	英豪花园	2010.9	9	52	115XX/60万
106	kazz-momo	番禺	锦绣生态园	2012.7	4	73	10XXX/80万
107	平平冠冠	番禺	锦绣生态园	2012.8	2	85	105XX/89.5万
108	公仔箱旁de加菲	番禺	诺德中心城	2011.5	14	74	104XX/76万
109	dong-wh	番禺	敏捷金月湾	2013.2	——	91	17XXX/150万多
110	ruokenie	番禺	华南碧桂园	2012.8	5	60	14500/87万
111	Susanna	番禺	鑫隆世家	2011.6	16	97	12XXX/120万多
112	天使520	番禺	南浦海滨花园	2012.9	3	120	128XX/154万多
113	宛宛妈妈	番禺	星晨时代豪庭	2012.10	4	130	13980/182万
114	马上开始	番禺	锦锈世家	2013.1	高层	89	103XX/91万多
115	幸福的童鞋	番禺	南国奥林匹克	2012.10	4	115	148XX/170万
116	lily.xu133	番禺	万科欧泊	2012.12	——	96	17XXX/160万
117	紫雪魅影	番禺	丽江花园	2012.11	9	107	109XX/117万
118	莫紫罗	番禺	锦绣半岛	2013.1	15	123	143XX/176万
119	2011白云	番禺	东湖洲花园	2009.4	高层	三房	——/65万
120	lyq1007	番禺	绿茵庭园	2012.11	4	94	148XX/140万
121	HlyBB	番禺	繁华路乐华街	2013.1	4	两房	96XX/67万多
122	熊九九妈	萝岗	万科东荟城	2011.12	——	100	147XX/147万多
123	夏日莲花	萝岗	万科东荟城	2013.1	——	87	140XX/122万多
124	sabrina168	萝岗	万科东荟城	2013.1	——	87	——/126万
125	兰香静气	萝岗	万科东荟城	2012.12	3	86	12XXX/111万多
126	rifen	萝岗	中海誉城	2012.10	高层	124	116XX/143万多
127	五度空间	萝岗	开发区东园一街	2012.8	3	87	——/81万多
128	fion.liang	萝岗	开发区东城雅苑	2013.2	21	131	84XX/110万多
129	haohaodekeke	萝岗	万科城	2012.3	别墅	200多	28XXX/560多万
130	我是从化奶爸	萝岗	明汇轩	2008.9	9	101	55XX/58万
131	田心爱玉	萝岗	科城山庄	2013.2	4	35	13XXX/45多万
132	超级大忙人	南沙	万科府前一号	2012.5	7	80	7000/56万
133	琪琪部落	南沙	优山美墅	2012.10	7	128	6300/80万
134	cqc862	南沙	碧桂园豪庭	2012.4	13	114	9300/95万多
135	xiaojing46	南沙	南沙境界	2012.12	7	——	——
136	ellenzhu365	南沙	南沙境界	2013.2	14	单间	8000/32万
137	hdwert	花都	花都锦东花园	2013.2	17	104	13XXX/150万多
138	rosina	花都	富力金港城	2011.11	高层	93	6800/63万多
139	snsyan	花都	好美华庭	2013.2	4	111	54XX/60万
140	misan1224	花都	云峰花园	2012.12	9	103	9356/96万多
141	铧铧猪	花都	路劲隽悦豪庭	2012.12	6	84	73XX/61万多
142	TRACY000	花都	大运家园	2012.1	4	两房	——/89万
143	ElsaHoo	增城	尚东阳光	2012.8	13	86	65XX/56万
144	新盈	增城	碧桂园凤凰城	2013.1	1	136	14XXX/190多万
145	warmkey	增城	海伦春天	2012.7	7	129	6900/90万
146	babara0715	增城	金地公园上城	2012.6	8	142	5700/82万
147	RIAN妈	增城	景新国际	2012.11	17	72	62XX/44万多
148	美好新雅	增城	豪进山湖珺璟	2012.12	6	94	85XX/80万
149	elise4	增城	合景誉山国际	2012.4	5	99	79XX/78万多
150	huli0903	增城	翡翠绿洲	2013.2	高层	103	7800/80万多
151	lucynie	增城	翡翠绿洲	2013.2	24	98	101XX/99万多
152	1987vick	增城	锦绣新天地	2012.9	19	三房	6350/66万多
153	shenwa	增城	太阳城巧克力社区	2012.12	9	110	7065/77万多
154	明月清风123	从化	珠光御景山水城	2013.1	8	93	5XXX/46万
155	天使之秀	南海	佛山海纳公馆	2013.1	7	三房	7200/65万多
156	竹天竹天	南海	佛山时代糖果	2012.1	10	两房	98XX/76万
157	angel19771013	南海	金名都	2012.4	8	80	99XX/78万多
158	小妍妈咪	顺德	佛山顺德区茗仕	2012.10	13	81	8500/69万
159	coolaz	中山	中山锦绣海湾城	2012.11	——	97	5000/48万多
160	yuki_00	肇庆	肇庆未来城	2013.2	15	43	6XXX/26万

2013/02/18

精选回帖

马上开始3楼

妈网的踩盘http://www.gzmama.com/forum-viewthread-tid-3252781-highlight-%E9%94%A6%E7%BB%A3%E4%B8%96%E5%AE%B6.html我认为的优点有：1、一手房价相对其它盘相对实惠2、89方的小三房，绝无仅有3、实用面积大约85%，算是比较高了缺点：1、交通欠完善2、对应小学、中学差了点3、对于市区上班的人远了

2013/02/18回复

kiosk33楼

ps：2012年下半年这个盘疯涨了，据说单价已经去到17000+了，有朋友年前想在这边买，结果现在80方左右的两房总价已经高过我买那个三房了。感觉还是不理性啊

2013/02/19回复

hongman387楼

哦，我朋友买的180多方三百零几万的正是12年上半年的价格。大学城商品房很少，就那么几块地，很稀缺，环境优越，最近出来消息配套华师附小、已经建好广大附中。这么涨是必然的。

2013/02/23回复

403楼

1970/01/01回复

全部回帖

奥运猪猪沙发

elise4:

楼盘名：誉山国际(永和新新公路)　　购房时间：2012.4 　　楼层，户型：5楼（总共31楼），99方三房　　价格（单价和总价）：说是特价房，一口价78.4万，带装修3500一方（说是3500，实际也不知道，反正是包了装修和厨房三件套）　　优惠：无优点：户型方正，所有窗和阳台朝南，不靠公路，小区很大，还设了商业区，办公楼、公寓、五星酒店喜来登，有幼儿园、小学、中学。看好前景。缺点：目前来看交通不方便，我买的那套比较靠高压线，还有就是有个小房间和厨房光线比较暗些。

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请问这个有地铁规划吗？

2013/02/21回复

april_zpy板凳

广州碧桂园
2012年7月一期楼盘，东南向，4楼
102.5方，133万。但是中介和按揭2万，税费和杂费共2万多，所 ...

学校配套跟不上。。。真是可惜。。。

2013/02/21回复

芒果树瀑布4楼

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我元旦看过那里打算最近再去走走也许有机会可以做邻居哦你是自住还是投资的

2013/02/21回复

KIMBEN5楼

KIMBEN:

你买的是望新滘西路那个朝向的吗？我老婆朋友去年6月买了金碧二期也是66方，朝北望新 ...

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应该都系果几栋不过系望花园贵了20W

2013/02/21回复

YUPIAOPIAO6楼

ruokenie:

　　楼盘名：华南碧桂园（番禺）　　看盘（购房）时间：2012年8月　　楼层，户型：5/6 60平方两房一厅，东南向　　价格：二手单价14500；总价870000证过五年　　优惠：无优点：一、交通尚可有楼巴到市区、市桥和地铁；公交直达天河、火车东站；三号地铁长隆站接驳不算远；七号线即将开通，未来城轨到东莞很快；离新火车站南站近，去珠海、中山、江门便捷；二、离长隆景区近，有山姆会员店，有商场。三、现有私立学校幼儿园至中学；公校在建，预计近两年可使用，暂时无需求。四、超大社区、管理较好，环境较好（每天鸟语花香，蛙声一片），配套齐全，银行、会所、医院、小区超市（没有菜市场，有的话也影响环境，此条不算缺点）五、别墅、多层、高层户型齐全缺点：离垃圾场有点近，好在即将关闭

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我也在考虑这个

2013/02/21回复

KIMBEN7楼

KIMBEN:

你买的是望新滘西路那个朝向的吗？我老婆朋友去年6月买了金碧二期也是66方，朝北望新 ...

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应该系25W+

2013/02/21回复

april_zpy8楼

【楼盘晒价】
楼盘名：晓港湾（海珠二手）
看盘（购房）时间：2011.9.25

3. 表姐住英豪花园，很近。烦死了。
哈哈，缺点3好可爱喔~~

2013/02/21回复

huangkf29楼

我几个同事也买了房子，分享一下价格
1、楼盘名：白云区春兰花园
看盘（购房）时间：2012年10月
楼层，户型：2/9F,72方两房一厅，西南朝向
价格（单价和总价）：103万证未过5年，加上税费1.53万/方
优惠：磨破嘴皮讲低了2万
优点：交通很方便，离地铁京溪南方医院2分钟，去市场就2分钟，不靠近马路，很安静，附近有十几条公交线路
缺点：有点西晒

2、楼盘名：海珠区愉景南苑
看盘（购房）时间：2012年7月
楼层，户型：12/19F,120方三房两厅，西北朝向
价格（单价和总价）：234万证未过5年，加上税费2.1万/方
优惠：磨破嘴皮讲低了6万
优点：交通很方便，离地铁鹭江站5分钟，省一级客村小学学位，不靠近马路，很安静，附近有十几条公交线路
缺点：朝向西北

3、楼盘名：海珠区海富花园二期
看盘（购房）时间：2012年7月
楼层，户型：8/10F,67方两房一厅，两房朝南，客厅朝西
价格（单价和总价）：138万，单价2.06万/方
优惠：业主反价三万
优点：交通很方便，离地铁江泰路站5分钟，小区里有小学幼儿园，不靠近马路，很安静，昌岗派出所在小区里，很安全，附近有十几条公交线路
缺点：装修保养差

2013/02/21回复

普洱柚子茶10楼

二手的【楼盘晒价】
　　楼盘名：耀星华庭（天河）
　　购房时间：11月初，2012年

这个可真够贵的啊！

2013/02/21回复

hongman11楼

　　【楼盘晒价】
　　楼盘名：佳润临江上品（办公性质公寓）
　　购房时间：2011年1月
　　楼层，户型：8层，总高27层，44.75平单间，南向望江
　　价格（单价和总价）：单价3.3万，总价 148.283万
　　优惠：1%
优点：南向一线临江，员村广州国际金融城规划区，地段未来看好
缺点：离琶洲大桥近，开窗噪音有点大。不是住宅，是商业性质，当然也限购了不能买住宅了，陪朋友看房时冲动买的

2013/02/21回复

生命逸彩12楼

生命逸彩:

【楼盘晒价】　　楼盘名：万科金色悦府（黄埔）　　看盘（购房）时间：2012年1月XX日　　楼层，12/33（不知道记错总楼层高没有，哈哈）户型：小3房，南向　　价格（单价和总价）：171xx，147xxxx　　优惠：这什么的，真真是浮云……反正，很少，很少，很少……点评：（要吗？）呆这边满多年了，据说中石化有重大空气污染影响--好吧！在房价面前，这都是概念上的。地铁5号线大沙东站出，从区府一路走过来，还是很有感觉的。周边文冲村改造中。就说这么些。

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小比比的妈妈，如果我说你讲得再难听也打击不到我且丝毫对我的心情无影响，而且就你所说的话一股子的尖酸与刻薄，足以显示你内在的人品如何……你是不是有那么点子觉得自己应该闭上你的嘴呢……

2013/02/21回复

hongman13楼

下面是朋友买的房子
【楼盘晒价】
　　楼盘名：大学城星汇文瀚
　　看盘（购房）时间：2012年12月10号
　　楼层，户型：4/16， 181平南向4房，毛坯
　　价格（单价和总价）：单价1.7万，总价308万
　　优惠：特价单位
优点：抢到价格非常抵，环境非常好、房子格局好、即将开学的配套小学以及广大附中，交通方便，近地铁口和隧道口，商业生活配套目前马马虎虎，待完善，未来看好
缺点：楼层稍低
另一朋友买的房子
【楼盘晒价】
　　楼盘名：大学城星汇文瀚
　　看盘（购房）时间：2013年1月
　　楼层，户型：3/16， 181平南向4房，毛坯
　　价格（单价和总价）：单价2.1几万，总价390万左右
　　优惠：特价单位
优点：同上
缺点：比上面的朋友晚了一个月买，同户型还低了一层，整整贵了80万，也是抢的，感慨！

补充解释：
先谢谢LZ金币哦

确定是80万，不是8万！
后来才知道，因星汇的定价策略，前面那个朋友捡到了。三百零几万那套是2012年初那批推出的一批，定价低（几乎是大学城的底价，当时星汇文瀚团购最低价一万六千多），只剩几套尾房180多平大户型，当然朋友一次性付款，一般人想捡也难啊；三百九十万那套是2012年国庆推出的一批，推出时的定价就已经是三百四五十万了，2013年又整体提价了。虽然相隔一个月，隔年了，房市的热度也不一样了，这一两个月有点白热化了。

2013/02/21回复

hongman14楼

弱弱地问一声，妈网金币有啥用呢

，有用没用都发一枚呗！

2013/02/21回复

selinaksr15楼

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我是卖的啦，嘻嘻，不过还在光大其他区住

2013/02/21回复

selinaksr16楼

楼盘名：光大花园
（购房）时间：2012年12月
楼层，户型：10楼+,70方两房一厅，朝北

二期的实用率达9成哦。

2013/02/21回复

小龙女多多17楼

　　楼盘名：金沙洲的星汇金沙
　　看盘（购房）时间：2012年4月买的
　　楼层，户型：20几楼（一共24层），东南向，100平大两房
　　价格（单价和总价）：1.34万；134万（含装修），有朋友先我两个月买，毛坯单价1.1万。
　　优惠：好像没有优惠，记不清了
优点：出门就是地铁总站
缺点：开车出岛就一条路
春节前后新推了几栋楼，靠山一侧的，网上说单价已经到了1.7万了，不知道真假

2013/02/21回复

8叶18楼

8叶:

看了一圈，好像没看到白云区的，晒个二手楼梯的价【楼盘晒价】　　楼盘名：白兰花园二手房（白云）　　看盘（购房）时间：2012.7　　楼层，户型：七楼带天台，楼梯楼，三房两厅两卫，15年楼龄　　价格（单价和总价）：算齐杂费单价11XXX元 96方，成交价102W，中介费1.5个点　　优惠：二手无优惠优点：飞翔公园地铁站5至8分钟，交通方便，小区前门近菜市场，带小学学位，后门过马路是万达广场，小区内有白云区少年宫，近白云山，空气算好，算是旺中带静，天台可以种菜，楼梯不难爬。缺点：楼梯楼，小区管理比较薄弱

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小学学位据传省一级景泰小学

2013/02/21回复

幸福的童鞋19楼

楼盘名：番禺南国奥林匹克花园
　　看盘（购房）时间：2012年10月买的
　　楼层，户型：小高层共七层第四层，东南向，115平三房楼龄10年
　　价格（单价和总价）：1.48万；170万。
　优点：步梯楼近9成实用率，小区环境很好，很安静，物业管理还挺到位，学校从幼儿园到初中（听说中小学的教学质量就一般般，幼儿园还不错），有两个菜市场和一家小华润超市，地铁有三号线和规划中的七号线。
缺点：小区太大了，从家门口步行10分钟才到地铁口，有朋友甚至要步行20多分钟。离市区远了点。

2013/02/21回复

墙角的小花20楼

港口守望者:

楼盘名：美好居（天河二手房）看盘（购房）时间：2012年9月楼层，户型：4/12，两梯八户，东南向，86平方米价格（单价和总价）：单价1.39W，总价123W（含中介和过户税费）优惠：二手房，无优点：对我们两公婆来说最大的优点是上班方便，我班车就在楼下，老婆上班地铁4个站。其他就是生活方便，菜场、超市就在身边。门口就是BRT和地铁，去那个方向的BRT都有，朝向采光号，往小区花园，闹中取静，电梯楼，封闭式管理，物业费1元一平。缺点：客厅不方正，厅不出主阳台，出生活阳台。因为马路对面就是车陂城中村，人多嘈杂，治安值得担忧。小区带的新元小学和东圃中中学学位都很一般。

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我也一直在看美好居的房子，请问你是通过哪个中介买的？现在这里的房价去到多少了？
谢谢

2013/02/21回复

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