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闭着眼睛低声下气的东风广场买房记,求安慰

90023449房产楼市

我的天哪,首页啦!难怪铺天盖地的评论和几口唾沫!心脏承受不住了!吐唾沫给我的妈妈,我只是纠结买贵了,我无钱,有钱就买一手或君汇世家了,麻烦您口下留情·········
经过妈网小学学位的学习,选定了东风东小学,因为交通便利,小区花园及儿童设施也好,最关键的是小学就在小区楼下,我听从了老公建议,今年一月底出手买了东风广场的小两房,缺点就是东风广场四面高速公路包围吵死了, ———— 哈哈,经各位妈妈提醒才明白:高速和内环,立交之类的概念是不同的,我真是太路盲啦,目前为止只看了一眼房子,记得房子从阳台可以看见大路——是叫高速路还是叫内环路还是叫立交路附近的同事听说我买那里房子后就神秘告诉我:那里据说风水不好,据说东风东小学攀比严重····可是我已经买了,怎么办?这些负面新闻只令我更纠结更难过。

我没有钱,纯粹为了宝宝读书,就在今年1月底出手了,此处的楼盘放盘少却买家多,卖家统一口径就是:不许谈价格,确定买才可以看盘············看了几个,其实不是很中意,结果很快被人高价抢走,另外还有一个加拿大业主,原本打算卖的,结果不到半小时至少6家买家看房,出价245,我已看完就叫中介谈价,看是否可以便宜五万,240万成交,结果中介很快告知:有人出260万买,要不我再问问试试?·····等到第二天等来的消息是:看到这么多人抢着买,业主激动的干脆不卖啦!有的房子是无数买家等着看,结果业主牛气冲天一直不露面,最后只好失望气愤焦急中空手回家。

之前我心高气傲的一定要南向,一定要安静,一定要新,一定要户型方正·······看了不到一个月,要求一天天放低,终于明白不能以郊区的要求来要求市区了,放低姿态吧!

我目前买的这个盘,是中介没告知其他人这个信息的情况下,晚上中介告知信息,第二天房子没见着,只看了类似户型就急急出手了,还交了1万诚意金,业主够牛吧?真是闭着眼睛低声下气的和业主成交了,有了前次教训,不敢多提条件,更不敢讲价,结果等到合同签了才发现比之前看的类似户型要小,小到没饭厅,房子实用才53方,可是怎么办?不买的话大把人外面排队等买,只好忍气买了,各位有我这么被动的买家吗? 单价4万了,唉!
2013/04/08
精选回帖
chenna308chenna308119楼
本帖最后由 chenna308 于 2013-4-9 09:57 编辑 张扬-12 发表于 2013-4-9 09:31 LZ只有1套房吧,如果郊区还有你名下物业,到时候这东风东小学查到了一样让你交赞助,因为这个不是你唯一物 ...这种说法属实吗?凭啥呢,有户口,哟完全房产,适龄,有什么“说法”不接受,还要赞助费!!!!!不过有同幼儿园的妈妈报名了,据说还要什么计划生育啊,独生 子女证,真的有点神奇。希望锦城花园校区的没这么多说法~~~~~~~~~~~P.S:朋友2012年6月份买了一起97平米三房两卫两厅的3楼,据说是全城最低价215万,那时候偶也接到无数电话有70平米做哟的170w,50多的148左右,楼价真是疯狂啊。楼上有说校长有问题,是东风西不是东风东吧~~~~~~~~~~~~~而且东风东和培正,铁一这些不是一个档次,教学理念也不是一样的,至少我是这么认为的。鸡和鸡蛋,买学位房是为了孩子,还是为了价格能承受,自己住的舒服,目的在条件有限的情况下就是鱼和熊掌了。我还是愿意相信一句话,给孩子留下很多财富还不如给孩子创造好的学习条件,让孩子具备自己获得财富的能力。所以我选一定选顶级名校~@@@@@!!!东风东,和华师附小就是我心目中的广州的顶级名校,而且我不在意什么派位,把孩子送的好的学校读书难道是为了她不用好好学习,直接享受父母血汗的成果吗?至少我不是,我希望她能进一步“考上”顶级中学~~至于送礼,攀比,差别对待,我认识不下十个锦城花园校区的且都是成绩前三的孩子妈妈,据说都是“以讹传讹”,他妈没有所谓的送礼,孩子也是一样的茁壮成长。其实教育不是看老师,是看家长,孩子的素质也不是老师决定,老师和学校只是给予一个氛围,就像缸子一样,家长和好本身的生活环境才是那个颜色!!!如果选择了漏水的缸子,那就多点忙羊补牢也可以啊,现在大把优秀的课外辅导学校,总而言之,只要家长重视教育并懂得教育,孩子是不会差的。
2013/04/09回复
joe_yoyojoe_yoyo139楼
本帖最后由 joe_yoyo 于 2013-4-9 10:12 编辑 回复 ninaly 的帖子君汇世家有这么便宜吗?我问的都要4万一方的,如果真有3.5万这个价格,那宁愿买君汇世家了。比东风广场环境好很多,闹中取静,楼龄也新,但都是100方以上的大户型,没钱买啊。
2013/04/09回复
alice-malice-m221楼
本帖最后由 alice-m 于 2013-4-9 11:24 编辑 13393528 发表于 2013-4-9 11:08 我幼儿园没有读过,小学到初中一路最最普通,但是高中有幸读过名校,也读过一般高中,深知名校绝对有名校 ...同意啊,名校就是不同,没读过的没这个感受,读名校才有机会考名牌大学啊,现在读不了个名牌大学,就很难找到好的工作
2013/04/09回复
东山雅筑读育才!锦城B5栋最吵,挨着内环,B1,2、3、4栋的01、06户型对着东风东路,也吵,锦城胜在物管好,离地铁近,5分钟!
2013/04/10回复
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xinxin_84xinxin_84沙发
哇 这房价太疯逛了  去年这个时候 我们看了东风广场一个小三房90多方 在七楼 阳台对着小区花园 很安静 当时240万 唯一就是楼层低了点
2013/04/09回复
bubu2064bubu2064板凳
经过妈网小学学位的学习,选定了东风东小学,因为交通便利,小区花园及儿童设施也好,最关键的是小学就在小 ...
可怜天下父母心。
2013/04/09回复
我毕业那时觉得旧东山最好的是培正、文德、东风东。越秀最好的是朝天、旧部前、小北路。荔湾区的是沙面、乐贤坊、华侨(排名不分先后)后来很多所谓的省一级只不过是硬件上去了才评到的,一个学校关键还要讲一个校风的传承而不仅仅看是否省一级。
2013/04/09回复
楼主,弱弱地问一句,不买房,到时去择校,能不能择到东风东小学?
2013/04/09回复
怎么不买五羊新城的一手楼啊,在万家超市后面的,也是省一级学位啊,单价才3万多
2013/04/09回复
为了孩子真是为难父母了
2013/04/09回复
房价只会越来越贵
2013/04/09回复
只是为孩子读小学,我不认为需要买这样的学位房,那小学就那么好么?不是据说之前的校长出问题了的?其实,小学养好学习习惯最重要,如果只从学习成绩方面考虑的话,整个学习阶段,小学没有那么重要,反而是中学更重要。
2013/04/09回复
我不是很懂啊,我弱弱地问一句:买了学位房,不过户口不在这里,或是外省的还没迁过来,还能有学位吗,或是买了学位房,户口能同时迁到学位房所在地吗?如不能,什么样的人适合买学位房呢?
2013/04/09回复
买房的时候都觉得贵,但系买完之后涨价了都会觉得之前买便宜了。
2013/04/09回复
买了就没什么后悔的,这里的房子抢手,你以后要出手也容易,加上这里的租金也不便宜,还是有投资价值的
2013/04/09回复
父母不容易
2013/04/09回复
我不是很懂啊,我弱弱地问一句:买了学位房,不过户口不在这里,或是外省的还没迁过来,还能有学位吗 ...
没有
2013/04/09回复
东方广场是很抢手的。走廊旧,很多户有黑厕,基本一房两房的大部份是黑厕,真不知道有什么好。附近的港澳中 ...
东风广场不是东方广场好不好?学位都差好多的,东方广场便宜多了
2013/04/09回复
我盼大涨呢,怎么办?中介费加其他杂税达到275万了
哈,大涨你也不会拿出去卖。
2013/04/09回复
现在的学位房也真是够贵的了
2013/04/09回复
东风东路小学的攀比风确实很严重。我小时候是东风东路小学的,那时候的学生组成就是附近经贸系统、地质系统、空司系统等等,那时候的人都还淳朴,所以觉得学校还是挺好的。可是现在不行了,没有什么家庭背景的学生进校,估计会有不好的感觉,所以我们家最后一致决定不送孩子去东风东,选了天河的省一级小学。lz如果背景不太雄厚的话,要好好给孩子打气,尽量不要让她/他被这种风气影响。当然,学校的师资、设备、参赛的机会,据说都还是很好的,在这些方面应该能放心。
2013/04/09回复
真有钱啊。羡慕中。。
2013/04/09回复
老公负责外面多,家务和宝宝概不管,不算好老公啊,我从小路盲很厉害,骑自行车经常乱撞,害怕的再不敢学 ...
哈,我和你一样,超极路盲,这么多年都不敢一人出远的地方逛街,逛家楼下可以。骑自行车也怕摔,乱晃。
2013/04/09回复
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