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闭着眼睛低声下气的东风广场买房记,求安慰

84273449房产楼市

我的天哪,首页啦!难怪铺天盖地的评论和几口唾沫!心脏承受不住了!吐唾沫给我的妈妈,我只是纠结买贵了,我无钱,有钱就买一手或君汇世家了,麻烦您口下留情·········
经过妈网小学学位的学习,选定了东风东小学,因为交通便利,小区花园及儿童设施也好,最关键的是小学就在小区楼下,我听从了老公建议,今年一月底出手买了东风广场的小两房,缺点就是东风广场四面高速公路包围吵死了, ———— 哈哈,经各位妈妈提醒才明白:高速和内环,立交之类的概念是不同的,我真是太路盲啦,目前为止只看了一眼房子,记得房子从阳台可以看见大路——是叫高速路还是叫内环路还是叫立交路附近的同事听说我买那里房子后就神秘告诉我:那里据说风水不好,据说东风东小学攀比严重····可是我已经买了,怎么办?这些负面新闻只令我更纠结更难过。

我没有钱,纯粹为了宝宝读书,就在今年1月底出手了,此处的楼盘放盘少却买家多,卖家统一口径就是:不许谈价格,确定买才可以看盘············看了几个,其实不是很中意,结果很快被人高价抢走,另外还有一个加拿大业主,原本打算卖的,结果不到半小时至少6家买家看房,出价245,我已看完就叫中介谈价,看是否可以便宜五万,240万成交,结果中介很快告知:有人出260万买,要不我再问问试试?·····等到第二天等来的消息是:看到这么多人抢着买,业主激动的干脆不卖啦!有的房子是无数买家等着看,结果业主牛气冲天一直不露面,最后只好失望气愤焦急中空手回家。

之前我心高气傲的一定要南向,一定要安静,一定要新,一定要户型方正·······看了不到一个月,要求一天天放低,终于明白不能以郊区的要求来要求市区了,放低姿态吧!

我目前买的这个盘,是中介没告知其他人这个信息的情况下,晚上中介告知信息,第二天房子没见着,只看了类似户型就急急出手了,还交了1万诚意金,业主够牛吧?真是闭着眼睛低声下气的和业主成交了,有了前次教训,不敢多提条件,更不敢讲价,结果等到合同签了才发现比之前看的类似户型要小,小到没饭厅,房子实用才53方,可是怎么办?不买的话大把人外面排队等买,只好忍气买了,各位有我这么被动的买家吗? 单价4万了,唉!
2013/04/08
精选回帖
chenna308chenna308119楼
本帖最后由 chenna308 于 2013-4-9 09:57 编辑 张扬-12 发表于 2013-4-9 09:31 LZ只有1套房吧,如果郊区还有你名下物业,到时候这东风东小学查到了一样让你交赞助,因为这个不是你唯一物 ...这种说法属实吗?凭啥呢,有户口,哟完全房产,适龄,有什么“说法”不接受,还要赞助费!!!!!不过有同幼儿园的妈妈报名了,据说还要什么计划生育啊,独生 子女证,真的有点神奇。希望锦城花园校区的没这么多说法~~~~~~~~~~~P.S:朋友2012年6月份买了一起97平米三房两卫两厅的3楼,据说是全城最低价215万,那时候偶也接到无数电话有70平米做哟的170w,50多的148左右,楼价真是疯狂啊。楼上有说校长有问题,是东风西不是东风东吧~~~~~~~~~~~~~而且东风东和培正,铁一这些不是一个档次,教学理念也不是一样的,至少我是这么认为的。鸡和鸡蛋,买学位房是为了孩子,还是为了价格能承受,自己住的舒服,目的在条件有限的情况下就是鱼和熊掌了。我还是愿意相信一句话,给孩子留下很多财富还不如给孩子创造好的学习条件,让孩子具备自己获得财富的能力。所以我选一定选顶级名校~@@@@@!!!东风东,和华师附小就是我心目中的广州的顶级名校,而且我不在意什么派位,把孩子送的好的学校读书难道是为了她不用好好学习,直接享受父母血汗的成果吗?至少我不是,我希望她能进一步“考上”顶级中学~~至于送礼,攀比,差别对待,我认识不下十个锦城花园校区的且都是成绩前三的孩子妈妈,据说都是“以讹传讹”,他妈没有所谓的送礼,孩子也是一样的茁壮成长。其实教育不是看老师,是看家长,孩子的素质也不是老师决定,老师和学校只是给予一个氛围,就像缸子一样,家长和好本身的生活环境才是那个颜色!!!如果选择了漏水的缸子,那就多点忙羊补牢也可以啊,现在大把优秀的课外辅导学校,总而言之,只要家长重视教育并懂得教育,孩子是不会差的。
2013/04/09回复
joe_yoyojoe_yoyo139楼
本帖最后由 joe_yoyo 于 2013-4-9 10:12 编辑 回复 ninaly 的帖子君汇世家有这么便宜吗?我问的都要4万一方的,如果真有3.5万这个价格,那宁愿买君汇世家了。比东风广场环境好很多,闹中取静,楼龄也新,但都是100方以上的大户型,没钱买啊。
2013/04/09回复
alice-malice-m221楼
本帖最后由 alice-m 于 2013-4-9 11:24 编辑 13393528 发表于 2013-4-9 11:08 我幼儿园没有读过,小学到初中一路最最普通,但是高中有幸读过名校,也读过一般高中,深知名校绝对有名校 ...同意啊,名校就是不同,没读过的没这个感受,读名校才有机会考名牌大学啊,现在读不了个名牌大学,就很难找到好的工作
2013/04/09回复
东山雅筑读育才!锦城B5栋最吵,挨着内环,B1,2、3、4栋的01、06户型对着东风东路,也吵,锦城胜在物管好,离地铁近,5分钟!
2013/04/10回复
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哈哈,到现在才明白:高速和内环,立交之类的概念是不同的,我真是太路盲啦 ...
我原来住4期,就是受不了整天关窗才搬走的
2013/04/09回复
哇,LZ真有米,270多万买个50方的,套内面积恐怕只有30多吧。
2013/04/09回复
QueenS:
不去追求名校就不用这样啦
查看原文
其实家长真不应该想着觉得孩子进了好学校,成绩就会好。一个孩子成绩好不好,爱不爱学习还是关键靠父母的教育。
2013/04/09回复
不怕你笑话,我还是没弄明白呢,没去几次,都是老公拉着直接看房参观,现在办按揭之类的大多 ...
那你很幸福啊,恭喜!
2013/04/09回复
东风广场也就贵在地段了,其实居住环境很一般。
2013/04/09回复
唉买不起房的人路过
2013/04/09回复
琴琴琴琴8楼
二手楼要4万一平方呀
2013/04/09回复
只是为孩子读小学,我不认为需要买这样的学位房,那小学就那么好么?不是据说之前的校长出问题了的?其实, ...
校长出问题的实情是什么?我们外人不清楚,但有一句“枪打出头鸟”!
2013/04/09回复
靖荷靖荷10楼
学位着急
2013/04/09回复
我11年看学位房的时候东方广场是读执信南小学的,现在如果读农林下的话那估计价钱也不会很公道了 ...
估计你可能记错了,2011年区庄东方广场就已经划为农林下路小学的招生范围了,2011年前一直是属于黄花小学的招生范围的。
2013/04/09回复
punlikpunlik12楼
经过妈网小学学位的学习,选定了东风东小学,因为交通便利,小区花园及儿童设施也好,最关键的是小学就在小 ...
住东风广场还是穷人?市区只会越来越贵. 升得比人家快, 跌得比人家慢.
2013/04/09回复
回复 ninaly 的帖子

君汇世家有这么便宜吗?我问的都要4万一方的,如果真有3.5万这个价格,那宁愿买君汇世家了。比东风广场环境好很多,闹中取静,楼龄也新,但都是100方以上的大户型,没钱买啊。
2013/04/09回复
我觉得你这个价格真不贵,在老东山,还是广州一流学位,还是电梯房,这个价钱不贵。
2013/04/09回复
LZ只有1套房吧,如果郊区还有你名下物业,到时候这东风东小学查到了一样让你交赞助,因为这个不是你唯一物 ...
不可能的,没有规定唯一物业,但要确实居住在这里
2013/04/09回复
chenlihuazi:
我毕业那时觉得旧东山最好的是培正、文德、东风东。越秀最好的是朝天、旧部前、小北路。荔湾区的是沙面、乐贤坊、华侨(排名不分先后)后来很多所谓的省一级只不过是硬件上去了才评到的,一个学校关键还要讲一个校风的传承而不仅仅看是否省一级。
查看原文
你好,我也是在逢源街道的,也是正在考虑小孩子幼升小的问题,纠结要不要买学位房。
2013/04/09回复
雪梨丝:


所谓攀比都是家长在比,家长不比,也注意教育孩子,一般孩子是不会比的。东风东也有很 ...
查看原文
确实
2013/04/09回复
珠海人民表示看到广州楼价就觉得淡定多了,这个价格能够买到200平米以上送地下车库入户花园大三房的了,小 ...
还是你厉害!
2013/04/09回复
贾承恩:
同感。我叔两儿子都是普普通通的学校出来的,两个儿子一个考上北大 一个考上上交。其实一个孩子读书成绩好不好,关键还是看孩子和父母的教育能力。
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  是的,好学校也有差学生,差学校也有人才出!关键是不要把好学校当成是保险箱,更何况是一个小学或者一个初中,基础是要打牢,但是关键是好的基础,未来能否被拔高!
2013/04/09回复
fongyo:
没钱还买最贵的,还买的这么随意,装b不带这样的
查看原文
麻烦您文明发言,我若有钱直接一次性付清了!
2013/04/09回复
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