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闭着眼睛低声下气的东风广场买房记,求安慰

84746449房产楼市

我的天哪,首页啦!难怪铺天盖地的评论和几口唾沫!心脏承受不住了!吐唾沫给我的妈妈,我只是纠结买贵了,我无钱,有钱就买一手或君汇世家了,麻烦您口下留情·········
经过妈网小学学位的学习,选定了东风东小学,因为交通便利,小区花园及儿童设施也好,最关键的是小学就在小区楼下,我听从了老公建议,今年一月底出手买了东风广场的小两房,缺点就是东风广场四面高速公路包围吵死了, ———— 哈哈,经各位妈妈提醒才明白:高速和内环,立交之类的概念是不同的,我真是太路盲啦,目前为止只看了一眼房子,记得房子从阳台可以看见大路——是叫高速路还是叫内环路还是叫立交路附近的同事听说我买那里房子后就神秘告诉我:那里据说风水不好,据说东风东小学攀比严重····可是我已经买了,怎么办?这些负面新闻只令我更纠结更难过。

我没有钱,纯粹为了宝宝读书,就在今年1月底出手了,此处的楼盘放盘少却买家多,卖家统一口径就是:不许谈价格,确定买才可以看盘············看了几个,其实不是很中意,结果很快被人高价抢走,另外还有一个加拿大业主,原本打算卖的,结果不到半小时至少6家买家看房,出价245,我已看完就叫中介谈价,看是否可以便宜五万,240万成交,结果中介很快告知:有人出260万买,要不我再问问试试?·····等到第二天等来的消息是:看到这么多人抢着买,业主激动的干脆不卖啦!有的房子是无数买家等着看,结果业主牛气冲天一直不露面,最后只好失望气愤焦急中空手回家。

之前我心高气傲的一定要南向,一定要安静,一定要新,一定要户型方正·······看了不到一个月,要求一天天放低,终于明白不能以郊区的要求来要求市区了,放低姿态吧!

我目前买的这个盘,是中介没告知其他人这个信息的情况下,晚上中介告知信息,第二天房子没见着,只看了类似户型就急急出手了,还交了1万诚意金,业主够牛吧?真是闭着眼睛低声下气的和业主成交了,有了前次教训,不敢多提条件,更不敢讲价,结果等到合同签了才发现比之前看的类似户型要小,小到没饭厅,房子实用才53方,可是怎么办?不买的话大把人外面排队等买,只好忍气买了,各位有我这么被动的买家吗? 单价4万了,唉!
2013/04/08
精选回帖
chenna308chenna308119楼
本帖最后由 chenna308 于 2013-4-9 09:57 编辑 张扬-12 发表于 2013-4-9 09:31 LZ只有1套房吧,如果郊区还有你名下物业,到时候这东风东小学查到了一样让你交赞助,因为这个不是你唯一物 ...这种说法属实吗?凭啥呢,有户口,哟完全房产,适龄,有什么“说法”不接受,还要赞助费!!!!!不过有同幼儿园的妈妈报名了,据说还要什么计划生育啊,独生 子女证,真的有点神奇。希望锦城花园校区的没这么多说法~~~~~~~~~~~P.S:朋友2012年6月份买了一起97平米三房两卫两厅的3楼,据说是全城最低价215万,那时候偶也接到无数电话有70平米做哟的170w,50多的148左右,楼价真是疯狂啊。楼上有说校长有问题,是东风西不是东风东吧~~~~~~~~~~~~~而且东风东和培正,铁一这些不是一个档次,教学理念也不是一样的,至少我是这么认为的。鸡和鸡蛋,买学位房是为了孩子,还是为了价格能承受,自己住的舒服,目的在条件有限的情况下就是鱼和熊掌了。我还是愿意相信一句话,给孩子留下很多财富还不如给孩子创造好的学习条件,让孩子具备自己获得财富的能力。所以我选一定选顶级名校~@@@@@!!!东风东,和华师附小就是我心目中的广州的顶级名校,而且我不在意什么派位,把孩子送的好的学校读书难道是为了她不用好好学习,直接享受父母血汗的成果吗?至少我不是,我希望她能进一步“考上”顶级中学~~至于送礼,攀比,差别对待,我认识不下十个锦城花园校区的且都是成绩前三的孩子妈妈,据说都是“以讹传讹”,他妈没有所谓的送礼,孩子也是一样的茁壮成长。其实教育不是看老师,是看家长,孩子的素质也不是老师决定,老师和学校只是给予一个氛围,就像缸子一样,家长和好本身的生活环境才是那个颜色!!!如果选择了漏水的缸子,那就多点忙羊补牢也可以啊,现在大把优秀的课外辅导学校,总而言之,只要家长重视教育并懂得教育,孩子是不会差的。
2013/04/09回复
joe_yoyojoe_yoyo139楼
本帖最后由 joe_yoyo 于 2013-4-9 10:12 编辑 回复 ninaly 的帖子君汇世家有这么便宜吗?我问的都要4万一方的,如果真有3.5万这个价格,那宁愿买君汇世家了。比东风广场环境好很多,闹中取静,楼龄也新,但都是100方以上的大户型,没钱买啊。
2013/04/09回复
alice-malice-m221楼
本帖最后由 alice-m 于 2013-4-9 11:24 编辑 13393528 发表于 2013-4-9 11:08 我幼儿园没有读过,小学到初中一路最最普通,但是高中有幸读过名校,也读过一般高中,深知名校绝对有名校 ...同意啊,名校就是不同,没读过的没这个感受,读名校才有机会考名牌大学啊,现在读不了个名牌大学,就很难找到好的工作
2013/04/09回复
东山雅筑读育才!锦城B5栋最吵,挨着内环,B1,2、3、4栋的01、06户型对着东风东路,也吵,锦城胜在物管好,离地铁近,5分钟!
2013/04/10回复
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东风广场对着内环那栋楼真不要买,风水很不好,上手业主买了之后,身体好好的,生意做得一帆风顺,去大马旅游,无端端自己从十一楼跳下来,留下一子一女,很可怕。
2013/04/09回复
如果因为学位问题,而你地又有地方住就租出去囖间屋,东风路果边租金应该都ok吧。
其实既然买佐就无得后悔,越后悔越觉得自己系错的。
不过我觉得杜汶泽系套戏里面讲得好对,点解要为佐读国际学校而要系呢间学校里面同人比分数而做最低分果个,点解唔选择区普通学校里面做最高分果个,一样甘开心。
还好的是我个仔住系九龙属于名校区,所以唔需要忧心呢个问题,不过我都会将个仔送入去读国际学校呢样就好似你。

不过话时话系广州读书比香港还要贵啊,因为就算香港读一D国际学校学费一个月都系2万唔洗,一年才10几20万唔到,但广州要买层几百万既楼先读到名校区,宜家广州真系消费高收入低。
2013/04/09回复
HSBOBO:
只要是学位房都这样的,据说东风东小学攀比严重,不用据说,实情是非常严重.都是周边非富则贵的子女.别看什么,看下课接送小孩.东风东单行4车道,学校门口一路延绵几百米占用2车道地停靠着名车,什么笨死\暴骂\雷家...
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呵呵,名校都有攀比,东风东的攀比永远都是据说,反而围城里的人木有感觉!我身边有很熟朋友同事的孩子上一年级,三年级,五年级,都是很的普通家庭,有地段,有赞助。有钱人多倒是真的,看看每天校门外接送的豪车就知道了。很喜欢里面的一点是,周一至周五都穿校服,杜绝了孩子攀比的风气,家长省心又省钱!另外,第一堂课后有课间餐吃,2块5毛一餐,这对发育中的孩子非常好!不好的中午午休位不足,赞助生太多了,很多孩子只能去外面的托管!
2013/04/09回复
东风东路小学,除了看你开什么车,还要看你挂什么牌
2013/04/09回复
4W一方2手,真系富贵
2013/04/09回复
这房价太疯狂了
2013/04/09回复
东风东出名的攀比严重啊,同事的房子双学区后来还是选了体育西,据说开马六去接孩子严重受歧视,哈哈,lz你要有心理准备,最好在凑个60w买个奥迪装下门面。
2013/04/09回复
其实,我说啊,学位真的那么重要吗?还是考小孩的自律吧,父母的鼓励吧。好的学校只是一个小因素。
2013/04/09回复
市中心的房子永远都是保值的,过几年看看,你庆信买了,不买,钱也没了,现在什么不贵呀
2013/04/09回复
fionhhhfionhhh11楼
13393528:


入东风东路小学读书就要立刻交钱买台手提先,系要交钱比学校买,如果你自己买去学校 ...
查看原文
由家长选择买定5买,唔买亦得。
2013/04/09回复
pzshpzsh12楼
早买早省心啊
2013/04/09回复
秀xiu秀xiu13楼
有米之人,,,,,,,,,,这么小的房子二百多万真是不值。。。。。。。。。
2013/04/09回复
fionhhhfionhhh14楼
完了,好恐怖啊
别听人乱说,没外人说得这么恐怖。说攀比的人,小孩都没在里面读
2013/04/09回复
ylqqylqq15楼
跟LZ不是同一层次的,我也想给女儿弄一个好学位,但现实能力决定着我没这个能力。。。
那个地方,4W一方。。。不可想象呀。。。请原谅我孤陋寡闻
2013/04/09回复
lindaldlindald16楼
说什么的都有啊,
很多反对的都说宁愿花一半价钱住郊区大屋,剩下的钱理财赚利息,请家教辅导小孩功课。
留个印,过两年再来看结果。
2013/04/09回复
书箐书箐17楼
小学上名校这样重要吗?现在就业情况和以前不同,全面发展才是硬道理,而子女上学家庭教育也一样重要,能上名校就上,上不了没必要这样大费周折。我反正不会花200万去市内长年住53方的小房子,楼主不是番禺的吗?有这钱是我就在番禺上名私校,再贵,也只几十万,重要是可以住的舒服。人生有几个六年?而且孩子大人心情都好。
2013/04/09回复
4W一方,做梦都不敢想~~~~
2013/04/09回复
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