帖子详情

NO.731【第四届装修日记大赛】10万包48平(实用)三房两卫,更新至松木家具篇

142256684装修家居

我正在参加装修日记大赛,晒毕业照送电烤箱,记录装修中的点点滴滴 ,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名网址:http://www.gzmama.com/thread-4716176-1-1.html


目前,已经安装全屋松木家具并逐步上图。

66平建面的小房子,要把它全部打掉重做,原想请某兔装修,后来发现他们只适合装修较大的毛坯房,对于二手房特别是小的二手房,产生的个性化费用太高,于是退订。
(5月31日,订金8000)
后请回七年前帮自己装修过一套房子的师傅,比较实在,手工也可以,经估算后全包价10万。包括拆地面、全屋批荡、全屋可拆的墙、窗、门,包清理,重新做泥水、过道阁楼,包所有地砖和瓷砖(由我指定),包全屋的门(我指定),包全屋水电(按需求设,不限数量),包装包换所有铝合金门窗,包全屋304防盗网,包厨房的橱柜(麻石+石英石台面)厨厕铝扣吊顶,包全屋水龙头开关,包全屋腻子和多乐士或立邦漆,包全屋的五金灯具安装,最后搞好清洁交房。
另外,这位师傅比较能按照我的想法,将一个室内只有48的小房子,改造成三房一厅两卫的格局。

立此帖作为记录。今天是第一天,由于施工许可尚未办好进来只拆了木构件,墙还不能打。
下面是初步的打拆成果。


这是从客厅放眼望去,左右各一间房,左边略小,右边略大通阳台。



正中原为洗手盆,左边进卫生间,右边进厨房。



厨房前方为小阳台,只有700MM宽,真小。



小房间。



大房间带阳台。

为方便大家,搭楼供参考:
1、所求好用的房子。
插楼--原始户型图。
2、装修公司的选择。
3、如何指定?(含砖、门的选定)
4、我的设计构想,充分利用每寸空间。(自己设计的户型图)
5、迅速打拆,打拆基本结束。
6、(6月7日)打拆工程完成。
7、(6月7日午,施工进度款3.1万)规划布局,放线准备进入泥水阶段。
8、最终定线,泥水初步开工。(6月8日)
9、师傅的推荐与选择。
10、泥水工程进度一般。
插楼:二房改三房的方法。(其实改成了四房,小书房独立出来)
11、泥水工程进程正常,3房见雏形。
12、泥水工程缓慢进展中,解决蹲卫高度难题题。
13、认真监督水电工程。
14、用鲁班尺定门宽、改变门洞,随时记录暗装方位。
插楼:关于小户型的家具。
15、高难度挂卫安装,边学边干。
16、再两天,水电工程基本结束。
17、水电工程将收尾,严谨验收好放心。
18、窗网的选择---再聊总包费用的控制。
19、水电工程彻底完工,蹲卫低装完美收官。
20、水电工程结束,墙砖地砖即将进场。(最终确定窗网)
21、阳台储物完美改造,突发奇想show下泥水师傅功力。
22、噼里啪啦迅速开干,铺砖刮墙进展神速。
24、(施工进度款8万)如约安装一半窗网,好话好说约定重做。
25、铺贴瓷砖刮腻子交错推进,感叹师傅够细致。
26、铺贴工程刮腻子监控收尾,窗网安装还需一天,少量木工马上上线。
27、木工开锣,铺贴工程等着门窗收尾。
28、卫生间半毕业照,但问装修师傅功力是否强?
29、挂卫大功告成,装修工程很快就要完成。
30、半毕业照,清洁完成初现成果。
插楼:滚桶洗衣机的台上盆。
31、半毕业照。

32、窗网掌柜售后满分,高效免费完善雨蓬。
33、装修前后格局对比图。
34、全屋松木家具到来--玄关鞋+鞋柜。
35、客厅电视柜及餐厅柜。
36、小书房。37、双层折叠小书桌柜。
38、阳台榻榻米组合。
39、厨房收纳柜。
40、小卧室布置。
41、回顾设计小心得。
42、精妙设计的神龛。
43、大卧室。
2017/06/01
全部回帖
rikoerikoe沙发
18、窗网的选择---再聊总包费用的控制。

前面聊过总包费用,在签合同的时候,已经指定了用料标准,当初对窗主要是铝材厚度1.2(好像还没规定国标非标),对防盗网主要是材质304和厚度1.0,还有一些细项要求,比如,某扇窗要用双玻,某扇窗要用钢化玻璃,防盗网要有挡板,雨棚要飘出多少。这些要求,是总包师傅对费用有了总的预算和控制,据我所知,他当时也找自己平时有打交道的店铺专门询过价。

这次总包师傅带了一位窗网掌柜过来,说是上一个半包的工地业主对窗网的要求很高,业主自己走遍了东华路一带,最后选定的这家凤铝1.2,看带来的样板质量确实是杠杠的。(心里暖暖的,总包师傅还是讲良心。)结果一通量窗忙活,最后计价超贵达到17000多(这时的阳台防盗网还没要求外飘),总包师傅坦言比他原来的预算超支3000元多。为啥?原来这位窗网师傅自诩产品质量很好,他的计价标准是窗网一起算,300多一平方,但最低的计价面积是2平方,每一个窗都是不够2平方就按2平方算,我的房子大部分窗都只有1平方多,有2个小的只有半平方(一个半平方的窗计价600多???),除了一个窗,我家的窗全部都要按照2平方来计价,还口口声声的说是行规。(我也不是第一次装修,没听过这个行规)

哈哈,虽然是总包,但也得让总包师傅获得合理的利润,亏本生意没人做。
市场这么大,凤铝家家有,何必非找这家店。之前在星月神也问过窗网价格,不便宜。想起两年前帮我封装阳台窗的店家,一通电话给掌柜报价,他家的报价方法是窗和网分开算,计价规则是不够1平方按1平方算,脑海中立马运转,不算防盗网,光是1平方和2平方的差价,这么多窗加起来就近两千块。而且,这家店开价并不贵(心想最后还能讲讲价),立马约他次日量窗计价,掌柜的亲自来了,看起来很年轻,一问说已经做了十多年了,工作效率很高,现场量窗,记录我的要求,马上计价。我的要求有点多,除做了全屋的带厚料金刚网凤铝1.2三轨铝合金窗外,还做了全屋的1.0厚304防盗网(为确保安全,防盗网全部封底板,侧边还要加15高的挡板),用料不能说不多了。全屋的窗网算下竟然来14K有找,和总包师傅一商量,成交。

值得一提的是,这位师傅不仅有凤铝1.2的料,还有各种规格的料可以选丰俭由人,现住处封阳台的选的就是比较薄的广铝东江的料子,说实话用了两年也是稳稳当当。



带金刚网三轨凤铝窗,金刚网独立轨道,我就是做这个。(金刚网还分厚薄的料,相差20元一平,我选了厚的)



当年请某网红师傅做的普通纱网二轨铝窗,防蚊网是在最边上的边轨上走的,没有专用轨道。

现在的网窗师傅挺好沟通,无论是订货前还是订货后,都能积极响应,根据我的一些具体要求及时修改,计价订货后我要求修改一个小防盗窗,师傅同意全部用方钢代替圆钢,使防盗窗更加牢固。😄😄(两年前封阳台时,也是走了越秀南、东华路一带经过比较,才选定这家店,当时也是因为他们比较实惠,没有开大价,想不到两年后还有缘份,哈哈)

心得:全包也得操心,麻油们自己做时,比如门、窗、砖这些东西,可以自己去找和订,毕竟门窗的安装都是全包的,不会太麻烦。主要是每个人对这些东西的要求不同,象我一位同事,在百安居买了一个盼盼门中门,7000多,说是很厚重很隔间,后来去他家里玩,特意在门外试听了隔音效果,看来只比我家7年前买的2千多的日月神门中门稍好一点,再好也不上套门的效果。我这次买的门是复合橡木,象有的朋友喜欢整块橡木的,那就得3000多一个。

前文介绍过,在选门时,我也是费了一点周折,最后放弃了总包师傅带去的星月神门店,自己找了麻油介绍的另一个门店,买了全屋的门,前提是门的总价与总包师傅当时的预算相近。
2017/07/06回复
哇,三房两卫,太厉害了,有最终的效果图不?最近也在研究旧房装修的问题~~能短一下师傅的电话不?
2017/07/06回复
期待最终效果
2017/07/06回复
私信我私信我,谢谢
2017/07/06回复
欢欢乐乐一家亲:
哇,三房两卫,太厉害了,有最终的效果图不?最近也在研究旧房装修的问题~~能短一下师傅的电话不?
查看原文
因为都是自己设计的,没有效果图。装修好要等到本月底或下月初了。
2017/07/06回复
rikoe:
因为都是自己设计的,没有效果图。装修好要等到本月底或下月初了。
查看原文
持续关注~~
2017/07/07回复
19、水电工程彻底完工,蹲卫低装完美收官。

支付进度款7000,总计68000。

今天水电师傅和泥水师傅配合,耐心安装蹲卫。
由于该户型的排便管口高于地平面,无法安装地排马桶,只能安装后排式马桶或挂便器。

两个卫生间,一个安装了挂便器,另外一个为了适应家人使用习惯安装蹲便器。因为没有沉箱,蹲便器就必须抬高安装,抬高多少很关键!抬太高了上下进出不方便,普通人一个台阶的高度就在16到24,越低越方便。

之前走了不少店铺,都是国标蹲便自高少则23多则25,终于在某宝上买了一个超薄蹲便器自高20。

考验安装功夫的时刻到来。



图示这是安好的下水管,管本身直径110,再加一个90度弯头,高度已经超过150。为了降低高度,水电师傅先锯短了弯头。



第二步,切割蹲便器排水口,用砂轮机切割产生高温,易引起陶瓷爆裂,所以由泥水师傅负责切割,水电师傅负责持续浇水降温,前前后后切了四次,足足切少了三公分,切好后还细心的把切口打磨平整。



第三,多次尝试摆放,边放边打平水,最终确定安装好后蹲便器离地面21.5,完全可以一步上下。

最后,泥水师傅调好水泥砂浆,仔细在PVC管口周围糊好,蹲便器安装上,再PVC管与蹲便器接口处抹好,以水泥砂浆和砖把蹲便器的两边固稳,基本大功告成。

水电师傅上场,把蹲便水箱的下水管暗装在墙中,也算费些周折,用了两个90度弯发现尺寸太宽,结果用两个45度弯解决问题。
-------------------------------------------
顺便附挂便器安装过程。(以下图片借来的)
一、安装支架和水箱。
二、接好给水管。
三、将水箱支架封闭、批荡、贴砖。
四、安装挂便器,打好玻璃胶。
(以下图片是借来的,哈哈)

完成。

今天完成的工程:
一、安装蹲便器,装好后试水,去水通畅。
二、阳台加一个用水点,两边各一个,方便使用。
三、完成挂卫、厨房初次找平、初次防水。
四、疏通厨房、阳台下水管道,排水通畅无比。

预计:
过二日,砖送到。
过一周,窗和防盗网送到。
过20日,全屋门送到。
小结:回顾一下,水电工程时间挺长的,按水电师傅说,我的房子至少比其他套间多用一倍时间。应该是我的个性化要求多,水位电位多,全屋用底盒76个,如果按电位算就不得了,水位也特别多(全屋两卫冷热单冷和水箱用水、厨房两处四个用水点,阳台两处用水点)。期盼房子住得舒服,装修时多费点工,今后使用就更方便。
2017/07/07回复
好棒,期待最后的效果!
2017/07/08回复
来迟啦!
2017/07/09回复
20、水电工程结束,墙砖地砖即将进场。(最终确定窗网)

今早去工地看进度,水电工程已经全部完工,泥水师傅已经把厨卫初步找平,把暗藏的管线的都修补整齐。到现场时,师傅正在打平水,在整个房子放平水线,为即将铺砖时控制地面高度做前期工作。之前,泥水师傅已经对厨厕做过第一次基面防水,看来检查,泥水师傅已经对厨、厕做完二次防水,待贴完墙砖后,再对地面做一次防水(之前的防水可能踩坏),然后才贴地砖,确保万无一失。
经与师傅确定,明早总包师傅到场,与泥水、水电师傅一同验收现场,确定OK后,方可进行下一步工程。墙砖地砖铁定明天下午就进场,下周就是泥水师傅大展拳脚的时刻。



如图,就是小小的挂卫空间,师傅已经全面做好墙面防水,地面也已经初步找平,整洁。这个小小卫生间共有五个供水点,其实还有一个供水点已经封闭在挂卫的水箱内了。



前两天历尽艰辛安装的蹲卫,地面初步找平,泥水师傅很保险,这个地平刚好做在蹲卫的入水口之下,水箱的排水管还是需要水电师傅来安装,更保险。这个就是MINI蹲卫间。



这就是热水器的管路,不记得哪根是冷水、热水和回水管吗?哈哈,师傅有招,最左边的是回水管,右边两个自然是左热右冷。



阳台小走廊,也有两个用水点。装修好后这儿还有一个洗涤盆,厨房内有二处地方可以洗东西,缓解了厨房空间不大作业拥挤的问题。(这个洗涤盆也是签完合同后增加的项目,师傅要包台面石、洗涤盆、龙头,同样没有增加费用)



这个框框,是为了满足长辈提出的,因为洗手间干湿分区的洗手盆处采光较差,于是利用光亮的厨房放射光,此空框框预留来放置四块玻璃砖。(这个工程量是签完合同后才提出的,没有另外加收费用)

另记:窗网最终确定:本来周一已经量好全屋窗网尺寸,但泥水师傅做阳台基台时,一打平水发现阳台围栏高度不一致(这样做出来的窗就不好装,不得不再赞一下泥水师傅细心,如果不打平水是无法发现的),于是请泥水师傅先找平阳台围栏的基面,周五再约窗网师傅(掌柜亲自来)到现场重新确认阳台窗网尺寸。昨晚掌柜来电,给出了总价,因为后来提出防盗网外飘要求(同时增加了底板和挡板),费用小增,雨蓬原来是单独的,现在改为做在飘出的防盗网上(更稳固),于是冲减原独立雨蓬价格,最后,掌柜爽快的去掉了零头,按整数收。家不大,但窗很多,算算,带金刚网(全部用厚料)凤铝三轨窗(7个)超过1平方的,带金刚网凤铝三轨双璃窗1个超1平,不到1平方窗两个(一个三轨带网、不个二轨无网),全屋304厚1.2不锈钢防盗网,阳台全部用钢化玻璃,4个窗和阳台防盗网全部加装雨蓬、不锈钢底板和侧板,全部费用15K搞定。一周后装窗。
2017/07/09回复
rikoe:
3、如何指定?(内含砖、门选择,我选择了性价比)您问到点子上了,对于砖我以前也很纠结品牌,总想买大牌砖,13年前第一次装修也跑去百安居自己买砖,经历了限额送砖、不足补砖(虽说多了没拆包装可退,但自己退砖也很坑爹),而且在百安居口袋的银子也只能买特价砖,不特价的特别贵,非我等能消费。因为是特价砖,底色偏白只有淡淡的黄色,很不耐脏,打扫卫生令人抓狂。依然记得60*60的是21元,使用几年感觉也不是特别硬,有些划痕。所以,7年前,第二次装修依然是半包,是这位师傅带我去店里挑的,当时到店后自己问价选砖付款(心里想师傅肯定有点儿回扣),问价时的直觉就是“好便宜”,那次去的是宝岗大道,不过现场看砖的质量也不错,60*60的抛光砖也是20元左右,30*30的也就几块钱,指明家用和性价比比较好,第二次装修经过6年使用,感觉还过得去,这次的60*60地砖颜色深些了,比之前的耐脏,硬度也还满意。二次装修的好处是送砖运砖补砖完全不用我操心,师傅计算很准确,没有补砖。这是第三次装修,我参观了师傅正在做的一个工地,装得挺好,使用的砖看上去质量中上,品牌不知道。自家用,质量好、性价比高就好,经过6年前的合作,感觉可以信任。这次商谈,先是看房量尺寸,口述我的装修要求(设计全靠自己了),师傅结合经验给了一些合理化建议,回去算了价格初来第一次价,我在师傅的报价单上罗列了一大堆细项要求(包括房子的间隔、对各部分的装修要求),师傅考虑完后回我一个总价。同意,开干。周六去挑砖,挑了客厅(房间)地砖和波打线,厨房墙选地砖切割成60*30的上墙(质量当然比瓷砖好,切割收费,贴砖也更贵),厨房地砖,卫生间瓷砖和地砖,卫生间公用洗手台地砖,卫生间水箱带用砖,大门外砖,阳台地砖和阳台墙砖,蹲厕和阳台洗涤盆,卫生间的镜柜。据说600*600的地砖在30上下,30*30的砖在10元左右,实惠型,当场看着实物选版,师傅负责计算面积、订砖、收砖、运砖、补砖。(卖砖的老板直说,才50平的小房为啥选这么多砖?哈哈)选砖时,我不管价格,看着实物挑花色和看质量(厚度、抛光、砖放下的声音等),把砖拼一起看搭配。昨天是和家人一块挑,挑得很爽。至于石头只要求门槛石(印度红)、窗台石(米黄)都是师傅全程负责,我不用再管。周日陪我挑全屋门,之前我看到一位麻油贴子推荐的,3月份去看了一回。关于门的选择,我当时的要求是:星月神门中门、橡木房门、两个卫生间双开铝合金门、厨房铝合金吊推门、阳台铝合金门。于是,师傅带我去他平时拿货地之一----星月神连锁店看门,贵!!!木门平均贵400,铝合金门要贵100-150,大门最便宜的门中门3450元。其实这家店我半月前来看过,就是七年前我买门的店,和师傅来时的报价一样(证明师傅并未通过这其中吃差价)。果然放弃,次日约师傅去麻油贴子推荐的门店(之前我也去探路了)。麻油推荐的店价格厚道,大门非常厚实稳固,质量不亚于星月神,门锁的防盗更妙,还比星月神的便宜了几百。至于复合实木、复合橡木也都便宜了400(与星月神门店对比)。今天总算大体定好门的款式、颜色和铝材厚度,后面不用再管了,量尺寸、订门、安排装门收尾师傅全部搞掂。以上的钱我都不用付了,包在10万里。师傅今天说房子太小,要求又多,人工费伤不起,个性化改造确实会产生不少额外人工费用。装修过程中我还不时提些新的小要求,师傅说只要不过分都没有要求再加价了,目前没加价。如果你不怕麻烦自己去找砖的话,师傅其实也没意见,我比较懒,就当了半个甩手掌柜。有空常去工地转转,看到不合意或有要改的赶紧沟通。另外,感谢麻油提供了门的商家,店家很爽快,不开大价、上次问价和今天问价基本一致,恐怕就是下单时能打点儿小折。另外,我还从麻油那拿到过一位做瓷砖的师傅电话,咨询过,很认真负责,可惜这次没能去他那儿选,据麻油的指点说也是靠谱实惠的师傅,做的瓷砖不是大牌子但质量过关。
查看原文
我家也准备装修,请LZ短个做门的商家地址和电话?
还有铝合金窗的商家地址和电话?

谢谢!!
2017/07/09回复
楼主,求装修师傅和瓷砖师傅电话,我也是小户型装修,谢谢!!
2017/07/09回复
好厉害(((o(*゚▽゚*)o)))求一下做防盗门的电话(*¯︶¯*)
2017/07/10回复
21、阳台储物完美改造,突发奇想show下泥水师傅功力。

阳台原来有一个花基,不实用,拆旧时给拆掉了,师傅原来的建议是直接用砖填平(麻油们,装修师傅真的是怎么简单怎么来,得自己想好),反对!!!小房子空间宝贵不能浪费,强烈要求师傅在上面搭一个平台,下面留空用于储物,充分利用存储空间,生活中,阳台有大把杂物有待存放。
如我所愿,总包师傅准备锣纹钢筋数条、板砖几块,泥沙师傅花了大半天时间,把阳台搞好了。打好平水,砌得漂漂亮亮,可以容纳不少东西,家里长辈看了十分满意。

在此特赞一赞泥水师傅,不仅横平竖直的功夫了得,而且做事细心耐心,在他手里绝对不会出现问题工程,顺便上几张以往的单砖墙图供大家欣赏,实在是手工漂亮。



这个空间不小吧,衣架、夹子、洗涤用品、各种常用的杂物都可以容纳。漂亮!



如图,这原来就是一个花槽,打掉了半边墙后落出真身,原来师傅竟然建议填平?哈哈



看看这个厨房的单砖墙,感觉漂亮得直接上光油就可以作装饰墙用。



这张照片可以看出单砖墙的直线。



这三面墙那个直线,加上泥水师傅的辛勤的身影,艺术品啊,哈哈。



这也是墙砌起来的细节,横平竖直,让我这个外行人都无比赞叹。

点评:所谓世上无难事,只怕有心人。泥水师傅砌墙能做到横平竖直,即便很难砌的单砖墙也这么好,何因?其实前面我提过师傅做心细心、耐心,每面墙、每面批荡甚至做阳台都全部打平水、拉线,现代化的数字化平水仪和重锤吊线以及墨盒弹线,我在现场经常看到师傅在用。大家只要仔细看图,都能看到吊线所在啊。
2017/07/10回复
zjhlzszjhlzs16楼
rikoe:
21、阳台储物完美改造,突发奇想show下泥水师傅功力。阳台原来有一个花基,不实用,拆旧时给拆掉了,师傅原来的建议是直接用砖填平(麻油们,装修师傅真的是怎么简单怎么来,得自己想好),反对!!!小房子空间宝贵不能浪费,强烈要求师傅在上面搭一个平台,下面留空用于储物,充分利用存储空间,生活中,阳台有大把杂物有待存放。如我所愿,总包师傅准备锣纹钢筋数条、板砖几块,泥沙师傅花了大半天时间,把阳台搞好了。打好平水,砌得漂漂亮亮,可以容纳不少东西,家里长辈看了十分满意。在此特赞一赞泥水师傅,不仅横平竖直的功夫了得,而且做事细心耐心,在他手里绝对不会出现问题工程,顺便上几张以往的单砖墙图供大家欣赏,实在是手工漂亮。[图片]这个空间不小吧,衣架、夹子、洗涤用品、各种常用的杂物都可以容纳。漂亮![图片]如图,这原来就是一个花槽,打掉了半边墙后落出真身,原来师傅竟然建议填平?哈哈[图片]看看这个厨房的单砖墙,感觉漂亮得直接上光油就可以作装饰墙用。[图片]这张照片可以看出单砖墙的直线。[图片]这三面墙那个直线,加上泥水师傅的辛勤的身影,艺术品啊,哈哈。[图片]这也是墙砌起来的细节,横平竖直,让我这个外行人都无比赞叹。点评:所谓世上无难事,只怕有心人。泥水师傅砌墙能做到横平竖直,即便很难砌的单砖墙也这么好,何因?其实前面我提过师傅做心细心、耐心,每面墙、每面批荡甚至做阳台都全部打平水、拉线,现代化的数字化平水仪和重锤吊线以及墨盒弹线,我在现场经常看到师傅在用。大家只要仔细看图,都能看到吊线所在啊。
查看原文
楼主,谢谢短下门和铝合金的联系方式,还有装休师傅的电话
2017/07/10回复
zjhlzs:
楼主,谢谢短下门和铝合金的联系方式,还有装休师傅的电话
查看原文
已经全部发给您了,请查收。
2017/07/11回复
我也准备装修,先来学点经验。期待更新
2017/07/11回复
MARK一下,分享了不少实用信息!
2017/07/11回复
猜你喜欢

NO.614【第四届装修日记大赛】简单装修曰记-天河北--妈网红人靠谱农林下路老黄

毕业咯~NO.440【第四届装修日记大赛】拖沓的毕业照,温馨简美家,(17.07.10更新)

NO.599【第四届装修日记大赛】biubiu声,我们家毕业了之玄关

NO.585【第四届装修日记大赛】李先生家的装修日记

NO.578【第四届装修日记大赛】77平,小白试用爱空间,8w全包!

NO.539【第四届装修日记大赛】六六家50方温馨实用三房记

热点推荐

不可思议!在市场被偷走半只鸡!

隐秘的绿野仙境!广州10个亲子徒步好去处!

房子卖不出?还不如装修好继续住

终于熬到女儿读大学 为人父母太不容易了!

地铁1号线--初音未来

2025妈网装修交流群 省钱不踩坑

突然发现【鹤洞东站】含金量还在上升

华鹤的古韵之美

路过皇冠假日酒店,顺便拍几张照

分享生活#夜上白云山

逛逛吃吃的一天

索菲亚沿线

游览哈尔滨“卢浮宫”

查看更多热点 >

回帖