买房买出个诈骗犯。一夜之间什么都没有了
153916612房产楼市
2017/08/20
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希望一切会好起来。抱抱楼主。
2017/08/20回复
标雪8楼
我之前也遇到一个卖家,他是回迁房且还没有拿到房产证(因为要等开发商统一办理,所以短期内是无法拿到房产证办理过户的),卖家还狮子大开口说要付8成首付,中介也一再怂恿我们难得看上喜欢的房子,卖家的人品很好之类的。(注:房价没有比市场价低),我们咨询了一个做中介的朋友和房管局工作的朋友,他们都不建议这样买,一是房产证办下来估计遥遥无期,万一卖家反价不卖了,首付追不回来,那八成首付就打水漂了。二是回迁房有规定一定时期内不能过户。三是没有房产证没法网签,也怕对卖家没有约束。要垫资其他契的房子风险太大了,真的要慎之又慎,宁可花钱办理第三方资金托管,也不能轻易相信卖家。
2017/08/20回复
天下23412楼
小伦子妈妈:
空管局你们知道吗?好单位,中介协会的人说,现在很多纠纷都是有好工作的人!给大家提醒了。做什么职业跟交易没有关系!不能先入为主以为是好人
查看原文遇到毒和赌的业主,让人恐惧。抓紧找律师。
2017/08/20回复
古扎拉蒂.果13楼
辰辰妈511:
抱抱,所以抵押贷款,赎契的房子一定要慎重。我当时买房,有套位置很好的房子,比别的房便宜四五十万都没敢碰,业主有抵押贷款,我们小老百姓承受不了这个风险
查看原文我第一次买房时,看中给定金的当天,中介才告诉我业主有20万银行抵押贷款,我们当时也不懂,问中介有什么影响,中介说没什么影响。办同贷的时候,因为业主借银行钱不到一年,银行要求我们在他那里贷款,利率是基准85折,当时都是7折。到了过户那天,中介才告诉我不到5年,我又多交了1万5的税费。反正对中介没什么好印象。
2017/08/20回复