官方态度近年来逐渐转向南沙，这是事实。但南沙之前多年一直受官方漠视而“先东后南”，这也是事实。而清风那厮偏指鹿为马睁眼说瞎话，所以本人必须凭据论理抽肿它的脸示众。

你知不知道南沙蕉门即将要建高铁? 广中珠澳城轨拟升级为时速350公里的高铁，届时南沙蕉门到澳门只需十几二十分钟，到广州琶洲也就十来分钟。。

建设是需要时间的，我从来不否认。现在南沙已经在大刀阔斧地建设，未来已来!

（1）四号线到南沙，是因为南沙底子薄。专门为了吸引丰田设厂而修的。不可否认的是，自贸区获批之前的南沙，并非广州重点投资打造的对象。
（2）林树sen时代，南沙定位是临港工业区，和现在的定位大相径庭，只是后因兄弟城市反对而搁置并调整定位，这也耽误了南沙5-10年的发展期。
（3）定位自贸区及粤港澳湾区门户后，央企（中交、中铁、铁建、中化、保利等）大规模进入南沙，主要是在做基础设施。去过南沙的人，自然会对南沙落后的基础设施有所感受。
（4）拿南沙和天河黄埔琶洲比，都没意义，起步晚了10-20年。
（5）从目前的定位、政府的实际民生投资（学校、医院、地铁、路、桥）、政策的照顾（自贸港、湾区、国家级新区）等维度看，南沙将是未来广州3-5年的最大看头。
（6）黄埔、琶洲的优势是离天河近，且发展的早，今年落地的产业也很优秀，相信都会是广州的亮点。但这并不妨碍南沙有可能以更快的速度增长。
（7）看事情，尽量以多维度分析。仅从所谓“地段”“离市区的远近”这种单一因素出发，而忽略其他因素的造成的综合性影响，是投资的大忌。

几分钟的高铁，花不了多少钱。参考庆盛到虎门，才14.5元，坐不起吗？

你知道18.22号线吗？

做为乘客，你需要的是旅行速度还是最高时速？你是为了拍个最高时速的照片上朋友圈晒吗？4号线最高时速80，3号线最高120，有什么意义？4号线的旅行速度就是比3号线快。地铁站距最多三五公里，速度刚上去就要停站减速了。这还没考虑3号线各种临时停车。南沙的朋友知足吧，不要埋汰4号线了，已经是最快的了。

哈哈哈哈哈哈哈，被本人抽肿脸不敢直接回答了哦？算你还没傻到没救哈。
请问小蛮腰导航到南站几公里？你若不敢回答就挖个坑把自个埋了别再钻出来！😃😄😄

4号线地上部分60kmh.   编组好像是3L 单车厢容量比A B型都小   人多了压力会很大

规划有 前景也有 房价。。。我实在是想不通未来三年能有多少人住过去。。。没人愿意住 房价就是虚的 房子就是没有相应价值的

我之前开车往返南沙白云  其实非高峰期 蕉门开车到珠江新城40分钟差不多了   

问题是这个有非高峰期前提     另外就是开车要开很快

坐地铁就太费时间了   一般人受不了

我就看过两年新盘交楼后入住率能有多少

南沙到南站22号线15分钟，开车30分钟，比市中心到南站还方便

你这回答非常没水平，完全是黑白颠倒。首先3号线最高时速120，4号线90。你说平均速度，18号线从南沙横沥到珠江新城冼村25分钟，不谢，全程务必30分钟跑完，大站5个，南沙2个，天河2个，番禺1个。而且1822都是8节A型车，超级大

哈哈哈，瞎搅蛮缠有理有据？你跟清风都是看轻南沙的，这叫臭味相投而非有理有据啦！好，它已被我凭据论理抽得找不到北了，你来帮它回答：小蛮腰导航到南站几公里？

深中通道一开通，你就笑不出了。还有传闻中的各种地铁高铁，南沙来回深圳上班没问题

不好意思。我确实每小时只能发十次帖。

哈哈哈哈哈，所以我一问这厮“小蛮腰导航到南站”几公里，这厮就躲进水沟里不敢见人了哈。
这厮根本就不是来凭据论理相互切磋求进步的，而是来瞎搞蛮缠拉低智商的。

（1）仅以市区距离为判断依据，如我一贴所示，是较为偏激的逻辑。
（2）然而事实上，因为近年来，南沙实实在在的央企入驻、政策照顾、基础设施提高（上贴列示过）。“远”这一原因，几乎也是否认南沙投资价值的空头所能拿出的唯一论点，因此很容易造成目前看空南沙的人，给人留下一种偏激的印象。
（3）仅从“远”来说，国际上可以举出大量的独立于主城发展的例子，美西的“硅谷” “尔湾”，就是距离主城50公里以上，但房价都不逊于主城区。大体上来说，硅谷依赖斯坦福、尔湾依赖UCI，产业方面均是IT、生物医药等。此等行业为什么能够促进郊区发展，这又是另外一个话题。我们要明白的，是“远”并不构成“无法发展的”充分条件。城市的发展，也并非是“一点一点”的往外扩张。（比如，天河-海珠-番禺-南沙这样的发展步骤逻辑，在现代社会并非一定）。郊区利用好自身的区位优势（如：粤港澳湾区中心）、大量廉价土地优势、政策优势（如税收、行业准入、人才补贴等），辅以良好的产业导入规划，打造优质的生活工作环境等手段，是有很大概率实现独立发展的。
（4）高速、便捷的轨道交通，实实在在改变了投资房产的逻辑。所谓“地段”，必须要考虑到轨道交通的影响。假设18号线能实现25分钟左右进入冼村，那么毫无疑问的是，即使遵从“离市区远近”这一因素，南沙的房价将根据“25分钟”来重新估值。至于目前25分钟地铁到珠城的房子是目前什么价，南沙18号线附近房子是目前什么价，就有待大家去细心比对了。