楼主很成功,精彩人生,敬佩敬佩!

资金是转让出一个做贸易的写字楼来的.

100W左右.就是我入房子的资金.后来养了鸡再生了蛋再孵的.

LZ真的很利害，加油！

，，

厉害，佩服

良子，我觉得你的故事可以拍成故事片了，太精彩了！
当然其中的辛酸也只有自己知道，不过通过自己的努力苦尽甘来，也是非常踏实、非常幸福的！
有故事的女人也是精彩的女人，
主角良子祝福你，
愿你的人生路越走越顺！

一口气看完，佩服LZ的毅力，期待更多经历分享，学习不少

我也是一口气看完，看了2个多小时。看到现在。快2点了。呵呵，去睡觉了，佩服

说不出的钦佩
楼主文笔不错，叙述不罗嗦，心思缜密

今天准备上来更新.但,乱了

自己都看不清楚帖子的行数了.

怎么回事?

lz太强了~~~
虽然变成了炒房一族~~~~
对于咱这种买不起房的~~是bs炒房团把房价弄到那么高的~~
还是佩服

严重佩服楼主的聪明才智～～～～可以这么理性的分析每件事情

更新在600楼.1

• 一 第一次投资

• 90年代的上期,一次怀揣500元从惠州到广州闲逛.东西没买到,却把脚步停留在北京路上了.看着街边的行人,帅哥美女,时装灯光......

• 两边的商店......一个念头从我心里瞬间发了出来.我要赚钱!就在北京路上.

• 那时的我,没有什么投资意识,就知道这人多.是发财的地方(后来有人告诉我,半开玩笑的说:在北京路上卖纸巾,一元一包都有钱赚.现在想起来,我信!)

• 在北京路上傻傻的呆了几个小时,什么都没买.逛了不少的商场.就是人多,店多.就象山妞去县城的感觉.

• 什么都很有吸引力. 后来逛累了,想找个地方休息下,就来到了现在的青年文化宫.

• 九几年的时候,这地方非常的旺,年轻人多,青宫里面的商场店很多.商场老板把一个大的地方租了下来,间断好一间间铺,然后分租给其他的小店主.

• 走进去找了间士多买了支水,就在青宫的边上坐了下来.这个店是商场旁边的煲仔饭老板开的,潮洲人(有经济头脑).喝饮料的时候我就跟老板娘闲聊了起来.听得出她生意不错,周围店多,买东西逛街的人多.她还开玩笑说:你们就好了,年轻(那年俺才20岁不到),来日方长. ......

• 坐舒服了,就逛进了青宫里面.人,多.有蚂蚁绝对必死.现在想起来那个场面,一个字:挤!

• 好不容易逛到中间的第二条通.第一间店是卖包包(手袋)的,第二间是卖女人胸罩的.第三间在转租.....一看,位置不错.

• 就直接问:月租多少?

• 那个老板娘说:怀孕了没人手进货,想转掉养胎.月租2800元/月(包工商管理费)一租一押进场.

• 哦~~~~~考虑下.

• 我哦完了就又接着逛街.

• 当时是好奇才问的.问自己也没什么钱.也不懂什么做生意,刚离开学校没多久,打工几月才存下来的,就几千元的积蓄.

• 不过边逛的时候滴咕了自己的钱钱,如果一租一押,也够,那拿货的钱呢? 想起来还是个想. 逛到下面银座,看中了一件衣服.一问价格,吓倒我了.卖衣服的靓女说:香港进货回来的,打完折扣690元.我的妈!转身就走. ......

• 看了几个商场,人流的确多.就决定拿所有的资产8000元入服装市场.5600的入场,剩下的就全部拿去进货.后来美言了几句,把老板娘的货"骗"了下来.放在店里我帮她寄卖,当然是成本价给我帮手卖.那样不用太多的本钱进货店就可以开张做了.决定8千元,赌一次!(现在想起来很好笑,很天真很勇敢!)

• 回到青宫,跟那个老板娘谈好后,就给了我的诚意定金300元(当时我包里就只有500,200元坐车吃饭的).

• 第三天,我回去拿了自己所有的家当,先租了个380元的单间在北京路,就现在派出所(现在的G2000店的楼上)的附近.第四天,就带着仅有的8000元,拿下来那间创造我人生第一桶小金的店.-------7个平方的小店.开始了我人生的精彩之旅.

[ 本帖最后由 主角良子 于 2009-4-27 00:09 编辑 ]

更新二:601楼

二,一年里搬了三次家

店算是盘了下来.花了当时我我所有的积蓄.正好遇到那个老板娘怀孕准备生孩子,原先的货就留在了店里帮她代销寄卖,那样她也省心了.

后来我进了很多围巾皮带什么的,把她原来的衣服装饰了一下,重新搭配整理,衣服装饰点缀后变得非常的时尚.很快,一个多月就卖出了她的衣服2/3的样子.加上自己仅有余下的2千来元,就扩大了进货的数量和品位.

那年正值10月国庆,人,

那个叫多. 接下来又是元旦,春节......

一年里面做服装最旺的季节,被我赶上了.

利润就那样顺着天时,加上主通道的显眼地利,几个月下来就拿回来我所有投资进去的成本.还了原先老板娘的代销货款7千多,8个月下来赚了2万多,从那一天开始,就真正进入当时的万元户行业.

正当生意可以的时候,在北京路租住的房子开始发现渗水漏水的现象.这些房子毕竟是骑楼老房子.也难怪会有此现象.后来一连漏了很多次.有一次渗出来的不是普通的水,是便便尿味水,成块的便丝渗到厨房厕所都是.

本来就是个单间,空气在狭小的空间里,实在是难顶...

搬!
这一搬,就是我人生在外生存时的第一次搬家.

94年的夏天,搬到了东华东路的一个楼梯2楼单位.

这个房子是一个广州本地的33岁的妇女的,是离婚后分得的一间房子.大概30个方,有厕所和阳台.因为没厨房,租下来的时候想到自己开这店早出晚归,煮饭饭菜菜的机会不是很多,就在厕所旁边整了个台面,放了简单的煮食器具.

因为阳台没水,就只有选择在厕所旁边煮了.-----所谓进水厨房先得食.

后来很多原因,所租房子的房东不住在附近,我的旁边住的就是那个离婚了的房东的前家婆.整天那个老阿姨就敲我的门,老问房子出租了什么价格给我.还说没厨房你干嘛租她的(现在想起来,觉得房东之前的离婚多半是因为这样的家婆这样的家庭造成).有一天,我回了租住的地方,回来没带吃的东西回来,一般收店时间都在晚上9:30后,回到住的地方都过10点了.那晚我煮了面,放了点辣椒,辣椒在高温下是有些呛人......

砰砰砰... 外面一阵敲门.

感觉很粗野的.

开了,是住旁边的房东的前家婆.

老人家推门直入,叉着腰: 那么夜深了,

煮东西那么辣,还要不要人活呀? .......

我无语,

夜晚10点过几分,不算晚. 辣,煮面的辣有煮火锅的辣吗? 我也很气,住在这给了房租还受别人的干扰.

直接就问: 阿姨,你倒底要怎样? ......

我不跟你说,等会再说罢. 老人家就转身回她自己的窝了.

40几分钟过去了,她的前儿媳我租房子的房东来了.就为煮面辣味的事情,这个房东被可怜坐了30分钟的夜车,从黄石到了东华东路.是被老阿姨电话叫来的. 折腾了一晚,家婆和前儿媳吵得很凶.里面的矛盾不是因为那点辣味,是因为这个房子的事情,从房东离婚的时候就已经积压了下来的矛盾.......

在我煮面的同时,这个家婆就借此故意找渣点燃了...

从那晚之后,那个老阿姨经常开着自己的门大声的叨叨不停.一到早上6点多就放念经的哀曲很大声....

忍!忍!再忍!

4个月下来,我忍不了了.

决定搬!

就留意那些附近的中介的放租房源,不是楼高就是贵.过了2天,在楼下的小商店问了商店的大叔.正好有套房子要放租(当时在广州,很多开士多店的老板,顺便都在做些房子出租的放源,收费比中介要低).4楼的,不过不是单间,是2房一厅的楼梯单位.业主要1300元/月(现在这样的单位,可能要月租2000元了.) 为了不受给了房租还受人干扰的气,贵点也选择了.

第二天就搬了.当时都是一个人,衣服小件的东西就提前封装好.夜晚收店了,回到住的附近,看到有外地口音的人,就问他们愿意帮手搬家不.东西不多,1.3米的床,2个小柜,简单的厨房用具和杂物3包...居然被问到的外地人答应了,叫了他的老婆过来一起帮手帮我搬.从2楼搬到4楼,35元就搞定了.

住进了我人生里的第三个家.内心开始感慨起来.想起房东的那个家婆,想起那个离婚后单身的女房东,想起了她离婚后有了个房子,却忍辱负重的拿来出租,------把唯一的房子拿来出租,自己搬远点租便宜的......这样的人生,在内心里对自己发誓:绝不那样过!千万不要遇到这样的家婆!



[ 本帖最后由 主角良子 于 2009-4-27 00:12 编辑 ]

更新5在:604楼

五 从服装行业转型鞋业

• 租金比别人转下来的贵,一个月多出差不多2千左右.加上租房子的1800.水电,工商,孩子的牛奶钱和其他的费用,

• 那一年,我有些力不从心.虽然当时自己只有25岁.一个银座的没LG照顾没多少资金的我来说,显得有些无力.但那个时候,总想起第一次8K入市的情形.那样的感动和冲劲,时时在帮我洗着脑.告诫自己:你是可以做到的!

• 孩子需要妈妈,家里生病的母亲还很需要我(脑中风的后遗症一直在吃药,控制血压的稳定).想到这些,自己又上路了

• 为了减轻自己的压力,后来在一个开店时认识的朋友那里,跟她们合租了一套房子.

• 地点不错,在农讲所.当时觉得离菜市场很近,给孩子买骨头煲粥补钙还是比较方便的,那样可以省下买罐装奶粉的钱.后来地铁意识在很多人心里开始蔓延,中山四路的房子,租金也涨得飞快.不过还可以承受得起,合租的分摊也才500多点,比1300和1800月租的房子压力小多了.

• 看着路路的行人,总在想那些人跟我差不多.也是那样活着的(其实那是我自我安慰自己的突想).

• 经过一处高楼,反光明亮的玻璃,总幻想自己有一天,买上一砖一面玻璃,那该多好.

• 想着自己带着孩子搬家多次,想着母亲,泪,总忍不住.

• 因为带着孩子,居无定所的日子,已经是4年多了.失去远走LG的消息,也是几年.我跟孩子,就只有我跟孩子.仿佛存在的就是我跟孩子,残酷的真实让我无法逃避的要面对着,总幻想有一天他可以出现可以帮帮我们母子,一切无法存在,更无法实现.

• 夜深人静,总觉得自己该有点作为和突破了.突然觉得带着孩子不是很方便.就决定把孩子寄养在我姑妈家.当时我姑妈是全职煮饭婆在家闲着.每月我给她几百的报酬(后来环境好了加到了一千二),帮我带了快一年,那段时间,孩子没上幼稚园.我想等我环境好点了,孩子该上幼儿园的小班了.

• 1999年的初夏,我把店给了我妹妹打理.但货还是暂时由我帮她补进.找边进货边找机会的时候,一个青岛的大姐,准备转掉服装店去环市西路那边开鞋档.那几年是做边贸的多(边贸就是做中国周边邻国的贸易),在闲聊的时候,她说她没经验但有点资金.我是没资金也没什么经验.但她后来希望跟我合作,她看好我对服装的敏锐审美力,才觉得可以跟我拍得来.是她出钱来开店,但跑样板和开发新样板的事情,由我来做.有利润双方4.6开,她6我4.

• 就那样,我们在现在的九龙酒店的3楼,电梯的正对的位置351室,租了一个写字间下来,开始了我们的小贸易生意.

• 这次小小的合作,为我后来创造的财富奠定了宝贵经验的基础,为我以后的投资理财创造了深刻的意识.

• PS:感慨自己有与别人不一样的一些经历,也感激生命中遇到很多帮助我的朋友.心存感激和感恩,时时鼓励自己,对得起自己也要对得起别人的赏识.真实的活着,才是感激和感恩.

[ 本帖最后由 主角良子 于 2009-4-27 00:24 编辑 ]

更新6在:605楼

• 六 朋友的离婚成就了我的发展

• 孩子在我姑妈家,店我妹妹在打理,写字间的简单装修已经完成.我可以安心的为朋友给予的信任,好好的作为一下.剩下的时间就多找资料多去逛市场,看这个季度流行什么.因为鞋子的流行趋势,决定部分鞋子的流行元素.虽然没做服装了,但还是没脱离服装行业,反而,服装跟鞋子,感觉象双胞胎.

• 那个大姐的老公从青岛过来了,一起帮手到工厂跑单.后来工厂方面的事情就由她的先生辛苦,我就开发新样及部分接单工作,后来做上路了,客人越来越多.最多的就是做俄罗斯的客户.

• 我们从几百对鞋对到3两个货柜,虽然利润不是很高,但都是现金交易,风险不是很大.生意好了,工厂那边的样板就自然陆续的发了过来.后来连开发的时间都省了很多.

• 偶尔,到北京路,流行前线==地方找新的样板,不吝惜的高价买新的样鞋回去研究和开发.换材料,换底片,换鞋跟......去中大找布开发新的产品,去花都买比壕泮街便宜的材料.......这些,都干过.

• 就那样,功夫不愧有心人.一年下来,我们两家分红.我就分了5万多,当然这个大姐分得比我多.毕竟人家用真金白银投资了的,她比我的风险大很多.后来我用5万以外的几千元,为小公司换了写字台(因为刚开张做的时候是转以前上家留下来的桌面及凳).买多了个打印机(因为有很多单需要,以前没有).那个大姐很是感激.毕竟,我们终于是为了公司的正常和顺利,是一条心的.

• 又过了半年的时间,后来不知道为什么.那个大姐和她的老公开始吵架,后来更厉害,闹到离婚.分店的时候才知道,她的老公因为跑工厂那边的业务,在惠东那边经常被厂家请去KTV,认识了个小姐.被我的拍档知道了,那样才闹得很厉害吵到离婚的.

• 因为合伙人离婚,这间写字间就以市场价来折算.因为我们做开了,客户和厂家都比较的稳定.其实那个大姐放弃是很不愿意的.给了我她觉得很划不来,毕竟她投资了钱进去的.给了她自己,他老公那样了,她不想留在广州了.......后来她心一狠,决定回老家,看能不能挽回自己的家庭和老公,最后决定给了我,以市场价,我先给了她四万,剩下的两万迟些给她.她也非常理解我,转让给别人,价格未必会好.给了我,她可以顺利的拿回转让费还可以留住客人和厂家,更主要的是,她说可以帮得到我.(写到这,眼泪下来了,生命中的过客,无亲无故,却在自己离婚的时候,想着一起过来的朋友,此情此感动,今生无法忘怀.)

• 接手下来这间写字间,开始了我独立创业的路.辛苦一定是有的.但好在客人和厂家都还比较稳定.自己做了半年后,开始发现客人的贸易不是很好做了.欠帐买鞋的客户越来越多.自己一个人,万一哪一天有一单是一个货柜给人走佬,自己用什么资金还上厂家的货款.

• 第二年,在俄罗斯那边,中国的鞋子过去,那边的本地的商家就开始变相的宰中国人,要么说鞋子有质量问题,好么说给海关扣了,找任何的理由拖着货款.周围的写字间的同行,胆大的赊货出去的,9成都没安全的收回货款.

• 由于自己资金不是很多,有没开发其他国家的客户.后来经过仔细冷静的分析.决定转掉了写字间.还上青岛大姐的两万.辛苦了2年多,自己就赚了13万的资金.

• 后来,用这笔资金,给妹妹在流行前线拿个档.余下的,就等有机会的时候入其他市.虽然那年月剩下的资金不是很多,但,比我前两年的情形好多了.接回了孩子,送到了幼儿园.因为合租的房子是之前朋友租的,她也要谈恋爱结婚成家,由于诸多不便.加上租金目前可以承受,就又准备搬家了.

[ 本帖最后由 主角良子 于 2009-4-27 00:26 编辑 ]